TOP VIP
View Larger
Gallery
Map View
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
320 x 50
260,000.00 $
- 42216 m
price p/m2
1,203.70 $
Title
იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი საგურამოში
Reference Number
1717333
Phone
Posted
Sep 09, 2026
City/Region
Mtskheta
District / Village
Saguramo
Description
ახალი, უცხოვრებელი სახლი საგურამოსთან — 800 მ² ეზო და ღია ხედები ეროვნულ პარკზე
ფასი: 260,000 $
იყიდება 216 მ² სრულად დასრულებული, უცხოვრებელი სახლი 800 მ² მიწის ნაკვეთზე, ზაქაროში.
საგურამოს ცენტრიდან მხოლოდ 7.4 კმ (დაახლოებით 10 წუთი), თბილისიდან კი ≈ 25 წუთის სავალია. სახლი მდებარეობს დასახლების მთავარ გზაზე და ჩიხში არ არის.
გარემო
ზაქარო — მშვიდი, ბუნებრივი დასახლება თბილისის ეროვნული პარკის მიმდებარედ. აქ ნაკლები დატვირთვაა, სუფთა ჰაერი და ფართო, ღია სივრცეები. სახლიდან იშლება ლამაზი, დაუფარავი ხედები ეროვნულ პარკსა და მიმდებარე ტერიტორიაზე — წინ განაშენიანება არ არის, ამიტომ ხედის შენარჩუნების პერსპექტივა კარგია.
სახლი
2-სართულიანი, თანამედროვე სახლი მოიცავს:
4 საძინებელს
2 აბაზანას
მისაღებ ოთახს
სამზარეულოს
საკუჭნაოს
2 აივანს + ტერასა-აივანს
ყველა ოთახიდან იშლება ფართო, ღია ხედები. ინტერიერი სრულად დასრულებულია თანამედროვე სტილში.
ეზო
800 მ² სრულად შემოღობილი ეზო რკინის ჭიშკრით. მოწყობილია მცირე გამწვანება და ბაღის ზონა ახალი ნარგავებით. შიგნით 2-3 ავტომობილის პარკინგი, ჭიშკრის გარეთ კი დამატებით 6 მანქანისთვის ადგილია.
კომფორტი და ტექნიკური მახასიათებლები
სახლი კარგად არის დათბუნებული და ენერგოეფექტური:
აშენებულია პემზისა და იტონგის ბლოკით
კედლები დამატებით დათბუნებულია 5 სმ EPS-ით
დათბუნებულია ჭერიც
გაკეთებულია გათბობის სისტემა რადიატორებით, კარ-ფანჯარა მეტალოპლასტმასისაა.
ელექტროობა მოწესრიგებულია ძაბვის დაცვითა და გაჟონვის საწინააღმდეგო სისტემით, ყველა ძირითად წერტილზე ცალკე ავტომატებია.
მუდმივი დენი, სასმელი წყალი (ფილტრებით), გაზი და სეპტიკური კანალიზაცია.
მისასვლელი
ტრასიდან სახლამდე ≈ 100 მეტრი გრუნტის გზაა (დაგება დაგეგმილია).
იურიდიული მდგომარეობა
სახლსა და მიწას ყველა საბუთი წესრიგში აქვს. ყადაღა, იპოთეკა ან სხვა სამართლებრივი პრობლემა არ აქვს.
ფასი: 260,000 $
მეპატრონე:
ფასი: 260,000 $
იყიდება 216 მ² სრულად დასრულებული, უცხოვრებელი სახლი 800 მ² მიწის ნაკვეთზე, ზაქაროში.
საგურამოს ცენტრიდან მხოლოდ 7.4 კმ (დაახლოებით 10 წუთი), თბილისიდან კი ≈ 25 წუთის სავალია. სახლი მდებარეობს დასახლების მთავარ გზაზე და ჩიხში არ არის.
გარემო
ზაქარო — მშვიდი, ბუნებრივი დასახლება თბილისის ეროვნული პარკის მიმდებარედ. აქ ნაკლები დატვირთვაა, სუფთა ჰაერი და ფართო, ღია სივრცეები. სახლიდან იშლება ლამაზი, დაუფარავი ხედები ეროვნულ პარკსა და მიმდებარე ტერიტორიაზე — წინ განაშენიანება არ არის, ამიტომ ხედის შენარჩუნების პერსპექტივა კარგია.
სახლი
2-სართულიანი, თანამედროვე სახლი მოიცავს:
4 საძინებელს
2 აბაზანას
მისაღებ ოთახს
სამზარეულოს
საკუჭნაოს
2 აივანს + ტერასა-აივანს
ყველა ოთახიდან იშლება ფართო, ღია ხედები. ინტერიერი სრულად დასრულებულია თანამედროვე სტილში.
ეზო
800 მ² სრულად შემოღობილი ეზო რკინის ჭიშკრით. მოწყობილია მცირე გამწვანება და ბაღის ზონა ახალი ნარგავებით. შიგნით 2-3 ავტომობილის პარკინგი, ჭიშკრის გარეთ კი დამატებით 6 მანქანისთვის ადგილია.
კომფორტი და ტექნიკური მახასიათებლები
სახლი კარგად არის დათბუნებული და ენერგოეფექტური:
აშენებულია პემზისა და იტონგის ბლოკით
კედლები დამატებით დათბუნებულია 5 სმ EPS-ით
დათბუნებულია ჭერიც
გაკეთებულია გათბობის სისტემა რადიატორებით, კარ-ფანჯარა მეტალოპლასტმასისაა.
ელექტროობა მოწესრიგებულია ძაბვის დაცვითა და გაჟონვის საწინააღმდეგო სისტემით, ყველა ძირითად წერტილზე ცალკე ავტომატებია.
მუდმივი დენი, სასმელი წყალი (ფილტრებით), გაზი და სეპტიკური კანალიზაცია.
მისასვლელი
ტრასიდან სახლამდე ≈ 100 მეტრი გრუნტის გზაა (დაგება დაგეგმილია).
იურიდიული მდგომარეობა
სახლსა და მიწას ყველა საბუთი წესრიგში აქვს. ყადაღა, იპოთეკა ან სხვა სამართლებრივი პრობლემა არ აქვს.
ფასი: 260,000 $
მეპატრონე:
Status
New building
Area
216 m
Yard Area
800 m
Rooms
7 Room
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Condition
Newly Renovated
Balcony / Terrace
3
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
Yes
Sauna
No
Pool
Yes
Furniture Appliances
With Furniture
Heating
Central
Hot Water
Central heating system
Parking
Garage
Internet / Television
Internet
Cable TV
Satellite television
Television
Phone
Storeroom
Wardrobe
Outdoor storage
Common storage
Storeroom on the balcony
Pantry
Basement
Other
Attic
Water
Yes
Drainage
Yes
Electricity
Yes
Gas
Yes
Online browsing
Viber
WhatsApp
Telegram
Zoom
- 11 Views