TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
260,000.00 $
- 42216 м
м²-цена
1,203.70 $
Заголовок
იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი საგურამოში
ID Объявлений
1717333
Телефон
Добавлено
09.09.2026
Город / Регион
Мцхетский район
Район/Село
Saguramo
Описание
ახალი, უცხოვრებელი სახლი საგურამოსთან — 800 მ² ეზო და ღია ხედები ეროვნულ პარკზე
ფასი: 260,000 $
იყიდება 216 მ² სრულად დასრულებული, უცხოვრებელი სახლი 800 მ² მიწის ნაკვეთზე, ზაქაროში.
საგურამოს ცენტრიდან მხოლოდ 7.4 კმ (დაახლოებით 10 წუთი), თბილისიდან კი ≈ 25 წუთის სავალია. სახლი მდებარეობს დასახლების მთავარ გზაზე და ჩიხში არ არის.
გარემო
ზაქარო — მშვიდი, ბუნებრივი დასახლება თბილისის ეროვნული პარკის მიმდებარედ. აქ ნაკლები დატვირთვაა, სუფთა ჰაერი და ფართო, ღია სივრცეები. სახლიდან იშლება ლამაზი, დაუფარავი ხედები ეროვნულ პარკსა და მიმდებარე ტერიტორიაზე — წინ განაშენიანება არ არის, ამიტომ ხედის შენარჩუნების პერსპექტივა კარგია.
სახლი
2-სართულიანი, თანამედროვე სახლი მოიცავს:
4 საძინებელს
2 აბაზანას
მისაღებ ოთახს
სამზარეულოს
საკუჭნაოს
2 აივანს + ტერასა-აივანს
ყველა ოთახიდან იშლება ფართო, ღია ხედები. ინტერიერი სრულად დასრულებულია თანამედროვე სტილში.
ეზო
800 მ² სრულად შემოღობილი ეზო რკინის ჭიშკრით. მოწყობილია მცირე გამწვანება და ბაღის ზონა ახალი ნარგავებით. შიგნით 2-3 ავტომობილის პარკინგი, ჭიშკრის გარეთ კი დამატებით 6 მანქანისთვის ადგილია.
კომფორტი და ტექნიკური მახასიათებლები
სახლი კარგად არის დათბუნებული და ენერგოეფექტური:
აშენებულია პემზისა და იტონგის ბლოკით
კედლები დამატებით დათბუნებულია 5 სმ EPS-ით
დათბუნებულია ჭერიც
გაკეთებულია გათბობის სისტემა რადიატორებით, კარ-ფანჯარა მეტალოპლასტმასისაა.
ელექტროობა მოწესრიგებულია ძაბვის დაცვითა და გაჟონვის საწინააღმდეგო სისტემით, ყველა ძირითად წერტილზე ცალკე ავტომატებია.
მუდმივი დენი, სასმელი წყალი (ფილტრებით), გაზი და სეპტიკური კანალიზაცია.
მისასვლელი
ტრასიდან სახლამდე ≈ 100 მეტრი გრუნტის გზაა (დაგება დაგეგმილია).
იურიდიული მდგომარეობა
სახლსა და მიწას ყველა საბუთი წესრიგში აქვს. ყადაღა, იპოთეკა ან სხვა სამართლებრივი პრობლემა არ აქვს.
ფასი: 260,000 $
მეპატრონე:
ფასი: 260,000 $
იყიდება 216 მ² სრულად დასრულებული, უცხოვრებელი სახლი 800 მ² მიწის ნაკვეთზე, ზაქაროში.
საგურამოს ცენტრიდან მხოლოდ 7.4 კმ (დაახლოებით 10 წუთი), თბილისიდან კი ≈ 25 წუთის სავალია. სახლი მდებარეობს დასახლების მთავარ გზაზე და ჩიხში არ არის.
გარემო
ზაქარო — მშვიდი, ბუნებრივი დასახლება თბილისის ეროვნული პარკის მიმდებარედ. აქ ნაკლები დატვირთვაა, სუფთა ჰაერი და ფართო, ღია სივრცეები. სახლიდან იშლება ლამაზი, დაუფარავი ხედები ეროვნულ პარკსა და მიმდებარე ტერიტორიაზე — წინ განაშენიანება არ არის, ამიტომ ხედის შენარჩუნების პერსპექტივა კარგია.
სახლი
2-სართულიანი, თანამედროვე სახლი მოიცავს:
4 საძინებელს
2 აბაზანას
მისაღებ ოთახს
სამზარეულოს
საკუჭნაოს
2 აივანს + ტერასა-აივანს
ყველა ოთახიდან იშლება ფართო, ღია ხედები. ინტერიერი სრულად დასრულებულია თანამედროვე სტილში.
ეზო
800 მ² სრულად შემოღობილი ეზო რკინის ჭიშკრით. მოწყობილია მცირე გამწვანება და ბაღის ზონა ახალი ნარგავებით. შიგნით 2-3 ავტომობილის პარკინგი, ჭიშკრის გარეთ კი დამატებით 6 მანქანისთვის ადგილია.
კომფორტი და ტექნიკური მახასიათებლები
სახლი კარგად არის დათბუნებული და ენერგოეფექტური:
აშენებულია პემზისა და იტონგის ბლოკით
კედლები დამატებით დათბუნებულია 5 სმ EPS-ით
დათბუნებულია ჭერიც
გაკეთებულია გათბობის სისტემა რადიატორებით, კარ-ფანჯარა მეტალოპლასტმასისაა.
ელექტროობა მოწესრიგებულია ძაბვის დაცვითა და გაჟონვის საწინააღმდეგო სისტემით, ყველა ძირითად წერტილზე ცალკე ავტომატებია.
მუდმივი დენი, სასმელი წყალი (ფილტრებით), გაზი და სეპტიკური კანალიზაცია.
მისასვლელი
ტრასიდან სახლამდე ≈ 100 მეტრი გრუნტის გზაა (დაგება დაგეგმილია).
იურიდიული მდგომარეობა
სახლსა და მიწას ყველა საბუთი წესრიგში აქვს. ყადაღა, იპოთეკა ან სხვა სამართლებრივი პრობლემა არ აქვს.
ფასი: 260,000 $
მეპატრონე:
Статус
Новостройка
Квадратный фут
216 м
Площадь двора
800 м
Комнаты
7 Kомнатная
Спальни
4
Ванные комнаты
2
Количество этажей
2
Состояние
Недавно Отремонтированный
Балкон / Терраса
3
Лоджия
Нет
Адаптированный для лиц ОВЗ
Нет
Камин
Да
Сауна
Нет
Бассейн
Да
Мебель / Техника
С техникой
отопление
Центральное отопление
Горячая вода
Центральная система отопления
Парковка
Гараж
Интернет / Телевидение
Интернет- Кабельное телевидение
- Спутниковое телевидение
- Телевидение
- Телефон
Кладовая
- Гардероб
- Наружное кладовка
- Общее хранилище
- Кладовая на балконе
- Кладовая
- Подвал
- Другое
- Чердак
Вода
Да
Канализация
Да
Электричество
Да
Газ
Да
Интернет-просмотр
- Viber
- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 11 Просмотра(ов)