870,000.00 $
- 1700 m
price p/m2
511.76 $
Title
იყიდება მოქმედი სასტუმრო ბათუმში 16 ნომერით
Reference Number
1543374
Phone
Posted
Dec 23, 2025
City/Region
Batumi
District / Village
Makhinjauri
Description
იყიდება მოქმედი სასტუმრო ბათუმში | 16 ნომერი | 1700 მ²
გაყიდვაშია სრულად ფუნქციონირებადი სასტუმრო ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაში, ზღვასთან ახლოს. ობიექტი მუშაობს სტაბილურად და გამოირჩევა მაღალი მომგებიანობით.
ფინანსები (საშუალო 40% დატვირთვით):
წლიური შემოსავალი — $160 000
წმინდა მოგება — $150 000
სასტუმრო ფუნქციონირებს გარე სარეკლამო პლატფორმების გარეშე (Booking, Airbnb), რაც ხაზს უსვამს ძლიერი ლოკაციისა და ბუნებრივი მოთხოვნის ფაქტორს.
პოტენციალი:
პროფესიონალური მართვისა და მარკეტინგის შემთხვევაში შესაძლებელია დატვირთვის მინიმუმ ორმაგი ზრდა. არსებული მაჩვენებლებით ობიექტი სრულად ანაზღაურებს ფასს 5 წელზე ნაკლებ პერიოდში.
მახასიათებლები:
1700 მ² საერთო ფართი
16 სრულად აღჭურვილი ნომერი
ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში
დოკუმენტები წესრიგშია
შესაძლებელია იურიდიულ პირთან ერთად შეძენა
ფასი: $840 000 — სასწრაფო გაყიდვა
საბაზრო ღირებულება: $1 500 000+
გაყიდვის მიზეზი: მესაკუთრეები იმყოფებიან საზღვარგარეთ და ვერ ახერხებენ ყოველდღიურ მართვას.
Продается действующий отель в Батуми | 16 номеров | 1700 м²
Продается полностью функционирующий отель в туристически активной локации, рядом с морем. Объект работает стабильно и отличается высокой рентабельностью.
Финансы (при средней загрузке 40%):
Годовой доход — $160 000
Чистая прибыль — $150 000
Отель функционирует без использования внешних рекламных платформ (Booking, Airbnb), что подчеркивает сильную локацию и стабильный естественный спрос.
Потенциал:
При профессиональном управлении и маркетинге возможен как минимум двукратный рост загрузки. При текущих показателях объект окупается менее чем за 5 лет.
Характеристики:
Общая площадь — 1700 м²
16 полностью оборудованных номеров
Мебель и техника включены в стоимость
Документы полностью в порядке
Возможна покупка вместе с юридическим лицом
Цена: $840 000 — срочная продажа
Рыночная стоимость: $1 500 000+
Причина продажи: владельцы проживают за границей и не имеют возможности заниматься ежедневным управлением
Operating Hotel for Sale in Batumi | 16 Rooms | 1700 sq.m
Fully operational hotel for sale, located in a prime tourist area close to the sea. The property operates stably and demonstrates high profitability.
Financials (average 40% occupancy):
Annual revenue — $160,000
Net profit — $150,000
The hotel operates without external advertising platforms (Booking, Airbnb), highlighting the strength of the location and consistent natural demand.
Potential:
With professional management and marketing, occupancy can be at least doubled. Based on current performance, the property achieves full payback in under 5 years.
Key Features:
Total area — 1700 sq.m
16 fully equipped rooms
Furniture and equipment included
Clear and complete documentation
Purchase with legal entity is possible
Price: $840,000 — urgent sale
Market value: $1,500,000+
გაყიდვაშია სრულად ფუნქციონირებადი სასტუმრო ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაში, ზღვასთან ახლოს. ობიექტი მუშაობს სტაბილურად და გამოირჩევა მაღალი მომგებიანობით.
ფინანსები (საშუალო 40% დატვირთვით):
წლიური შემოსავალი — $160 000
წმინდა მოგება — $150 000
სასტუმრო ფუნქციონირებს გარე სარეკლამო პლატფორმების გარეშე (Booking, Airbnb), რაც ხაზს უსვამს ძლიერი ლოკაციისა და ბუნებრივი მოთხოვნის ფაქტორს.
პოტენციალი:
პროფესიონალური მართვისა და მარკეტინგის შემთხვევაში შესაძლებელია დატვირთვის მინიმუმ ორმაგი ზრდა. არსებული მაჩვენებლებით ობიექტი სრულად ანაზღაურებს ფასს 5 წელზე ნაკლებ პერიოდში.
მახასიათებლები:
1700 მ² საერთო ფართი
16 სრულად აღჭურვილი ნომერი
ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში
დოკუმენტები წესრიგშია
შესაძლებელია იურიდიულ პირთან ერთად შეძენა
ფასი: $840 000 — სასწრაფო გაყიდვა
საბაზრო ღირებულება: $1 500 000+
გაყიდვის მიზეზი: მესაკუთრეები იმყოფებიან საზღვარგარეთ და ვერ ახერხებენ ყოველდღიურ მართვას.
Продается действующий отель в Батуми | 16 номеров | 1700 м²
Продается полностью функционирующий отель в туристически активной локации, рядом с морем. Объект работает стабильно и отличается высокой рентабельностью.
Финансы (при средней загрузке 40%):
Годовой доход — $160 000
Чистая прибыль — $150 000
Отель функционирует без использования внешних рекламных платформ (Booking, Airbnb), что подчеркивает сильную локацию и стабильный естественный спрос.
Потенциал:
При профессиональном управлении и маркетинге возможен как минимум двукратный рост загрузки. При текущих показателях объект окупается менее чем за 5 лет.
Характеристики:
Общая площадь — 1700 м²
16 полностью оборудованных номеров
Мебель и техника включены в стоимость
Документы полностью в порядке
Возможна покупка вместе с юридическим лицом
Цена: $840 000 — срочная продажа
Рыночная стоимость: $1 500 000+
Причина продажи: владельцы проживают за границей и не имеют возможности заниматься ежедневным управлением
Operating Hotel for Sale in Batumi | 16 Rooms | 1700 sq.m
Fully operational hotel for sale, located in a prime tourist area close to the sea. The property operates stably and demonstrates high profitability.
Financials (average 40% occupancy):
Annual revenue — $160,000
Net profit — $150,000
The hotel operates without external advertising platforms (Booking, Airbnb), highlighting the strength of the location and consistent natural demand.
Potential:
With professional management and marketing, occupancy can be at least doubled. Based on current performance, the property achieves full payback in under 5 years.
Key Features:
Total area — 1700 sq.m
16 fully equipped rooms
Furniture and equipment included
Clear and complete documentation
Purchase with legal entity is possible
Price: $840,000 — urgent sale
Market value: $1,500,000+
Commercial Area Type
Hotel
Status
Old building
Area
1700 m
Number of rooms
16
Number of Floors
4
Floor
4
Bathrooms
18
Heating
Central
Hot Water
Gas heater
Disabled Adapted
No
Pool
No
Additional Information
Phone- Furniture
- Elevator
- Dishwasher
- Internet
- TV
- Air conditioner
- washing machine
- Storeroom
- Fireplace
- Balcony
- Loggia
- Balcony
- Ventilation
- Alarm
- Protection
- 4 Views