იყიდება, სასტუმრო, მახინჯაური

იყიდება მოქმედი სასტუმრო ბათუმში | 16 ნომერი | 1700 მ²

გაყიდვაშია სრულად ფუნქციონირებადი სასტუმრო ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაში, ზღვასთან ახლოს. ობიექტი მუშაობს სტაბილურად და გამოირჩევა მაღალი მომგებიანობით.

ფინანსები (საშუალო 40% დატვირთვით):

წლიური შემოსავალი — $160 000

წმინდა მოგება — $150 000

სასტუმრო ფუნქციონირებს გარე სარეკლამო პლატფორმების გარეშე (Booking, Airbnb), რაც ხაზს უსვამს ძლიერი ლოკაციისა და ბუნებრივი მოთხოვნის ფაქტორს.

პოტენციალი:
პროფესიონალური მართვისა და მარკეტინგის შემთხვევაში შესაძლებელია დატვირთვის მინიმუმ ორმაგი ზრდა. არსებული მაჩვენებლებით ობიექტი სრულად ანაზღაურებს ფასს 5 წელზე ნაკლებ პერიოდში.

მახასიათებლები:

1700 მ² საერთო ფართი

16 სრულად აღჭურვილი ნომერი

ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში

დოკუმენტები წესრიგშია

შესაძლებელია იურიდიულ პირთან ერთად შეძენა

ფასი: $840 000 — სასწრაფო გაყიდვა
საბაზრო ღირებულება: $1 500 000+

გაყიდვის მიზეზი: მესაკუთრეები იმყოფებიან საზღვარგარეთ და ვერ ახერხებენ ყოველდღიურ მართვას.

Продается действующий отель в Батуми | 16 номеров | 1700 м²

Продается полностью функционирующий отель в туристически активной локации, рядом с морем. Объект работает стабильно и отличается высокой рентабельностью.

Финансы (при средней загрузке 40%):

Годовой доход — $160 000

Чистая прибыль — $150 000

Отель функционирует без использования внешних рекламных платформ (Booking, Airbnb), что подчеркивает сильную локацию и стабильный естественный спрос.

Потенциал:
При профессиональном управлении и маркетинге возможен как минимум двукратный рост загрузки. При текущих показателях объект окупается менее чем за 5 лет.

Характеристики:

Общая площадь — 1700 м²

16 полностью оборудованных номеров

Мебель и техника включены в стоимость

Документы полностью в порядке

Возможна покупка вместе с юридическим лицом

Цена: $840 000 — срочная продажа
Рыночная стоимость: $1 500 000+

Причина продажи: владельцы проживают за границей и не имеют возможности заниматься ежедневным управлением

Operating Hotel for Sale in Batumi | 16 Rooms | 1700 sq.m

Fully operational hotel for sale, located in a prime tourist area close to the sea. The property operates stably and demonstrates high profitability.

Financials (average 40% occupancy):

Annual revenue — $160,000

Net profit — $150,000

The hotel operates without external advertising platforms (Booking, Airbnb), highlighting the strength of the location and consistent natural demand.

Potential:
With professional management and marketing, occupancy can be at least doubled. Based on current performance, the property achieves full payback in under 5 years.

Key Features:

Total area — 1700 sq.m

16 fully equipped rooms

Furniture and equipment included

Clear and complete documentation

Purchase with legal entity is possible

Price: $840,000 — urgent sale
Market value: $1,500,000+