SUPER VIP
View Larger
Gallery
Map View
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
320 x 50
- 1163.04 m
price p/m2
2,150.00 $
Title
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა დიდუბეში
Reference Number
1639843
Phone
Posted
Apr 02, 2026
City/Region
Tbilisi
District / Village
Didube
Street
A.Wereteli Ave
Description
იყიდება 2-ოთახიანი ბინა მშენებარე პრემიუმ კლასის კომპლექსში „Matiani by Biograpi“ — აკაკი წერეთლის გამზირი №45, თბილისი ????️
საერთო ფართი: 63,02მ²
სართული: 19
სტატუსი: მშენებარე
ჩაბარება: 2027 წლის გაზაფხული
მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
ბინის დაგეგმარება იძლევა მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის მოწყობის საშუალებას. მაღალი სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედებსა და სიმყუდროვეს.
კომპლექსის უპირატესობები:
• თანამედროვე არქიტექტურა და ხარისხიანი მშენებლობა
• განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა
• მიწისქვეშა პარკინგი
• ცენტრალური მდებარეობა — მარტივი წვდომა მეტროსთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან და ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — ქირაზე მაღალი მოთხოვნისა და ფასის ზრდის პოტენციალით.
ღირებულება და გადახდის პირობები:
ბინა ამჟამად არის მშენებარე სტადიაში
2026 წლის ივნისში უნდა დაიფაროს ბინის მთლიანი ღირებულება
2027 წლის გაზაფხულზე ბინა ბარდება ექსპლუატაციაში
თუ ბინას შეიძენთ 2026 წლის ივნისამდე:
• დარჩენილ თვეებზე ისარგებლებთ შიდა განვადებით
• 2026 წლის ივნისში სრულად გადაიხდით ბინის ღირებულებას სამშენებლო კომპანიაში
• შიდა განვადების კონტრაქტი გადმოგიფორმდებათ თქვენ
მყიდველი ამ შემთხვევაში იხდის:
ჩემს მიერ იმ დროისთვის უკვე გადახდილ სრულ თანხას რაც შიდა განვადებაში ვიხადე
ასევე სხვაობას ბინის მიმდინარე ფასსა და ჩემს მიერ შეძენის ფასს შორის
ბინის სპეციფიკაცია (მწვანე კარკასი)
ჭერის სიმაღლე არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე;
1. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ფართში არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე
2. შესასვლელში დამონტაჟებული მაღალი ხარისხის ცეცხლმდგრადი რკინის კარი
3. ალუმინის კარ-ფანჯარა გაღება-გადმოკიდების ფუნქციით, დაბალემისიური, ენერგოეფექტური, ორმაგი მინდა პაკეტის შუშებით
4. ბლოკით და თაბაშირმუყაოთი მოწყობილი და გალესილი შიდა ტიხრები
5. ბინათშორის გამყოფი კედლები დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
6. მოჭიმული იატაკი დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
7. ყველა ოთახში ელ წერილების გაყვანილობა
8. გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები კოლექტორული სისტემისთვის
9. გაყვანილი სატელევიზიო და ინტერნეტ წერტილები
10. წყალ-კანალიზაციის მთავარი ვერტიკალური დგარები
11. ბუნებრივი აირის მილი მიყვანილი სამზარეულოსა და ქვაბის განთავსების ადგილამდე
12. აივნები მოპირკეთებული კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით, აივნებზე გარე განათების წერილი სანათით და როზეტის გაყვანილობით
13. აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბის და კონდენციონერის აგრეგატებისთვის, შესაბამისი ელექტრო გაყვანილობის წერტილებით
14. ბინაში მიყვანილი სადენი კვამლის და გაზის დეტექტორებისთვის
15. სართულზე ოთხი მაღალი სისწრაფის ლიფტი იუპიეს სისტემით სამგზავრო, სატვირთო და სახანძრო დანიშნულების
16. სართულის კორიდორებში და სადარბაზოში ხანძარსაწყინააღმდეგო სისტემები კვამლგამწოვი შახტებით და საშხეფო სისტემით
დეტალებისთვის დამიკავშირდით, ვარ მეპატრონე
საერთო ფართი: 63,02მ²
სართული: 19
სტატუსი: მშენებარე
ჩაბარება: 2027 წლის გაზაფხული
მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
ბინის დაგეგმარება იძლევა მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის მოწყობის საშუალებას. მაღალი სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედებსა და სიმყუდროვეს.
კომპლექსის უპირატესობები:
• თანამედროვე არქიტექტურა და ხარისხიანი მშენებლობა
• განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა
• მიწისქვეშა პარკინგი
• ცენტრალური მდებარეობა — მარტივი წვდომა მეტროსთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან და ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — ქირაზე მაღალი მოთხოვნისა და ფასის ზრდის პოტენციალით.
ღირებულება და გადახდის პირობები:
ბინა ამჟამად არის მშენებარე სტადიაში
2026 წლის ივნისში უნდა დაიფაროს ბინის მთლიანი ღირებულება
2027 წლის გაზაფხულზე ბინა ბარდება ექსპლუატაციაში
თუ ბინას შეიძენთ 2026 წლის ივნისამდე:
• დარჩენილ თვეებზე ისარგებლებთ შიდა განვადებით
• 2026 წლის ივნისში სრულად გადაიხდით ბინის ღირებულებას სამშენებლო კომპანიაში
• შიდა განვადების კონტრაქტი გადმოგიფორმდებათ თქვენ
მყიდველი ამ შემთხვევაში იხდის:
ჩემს მიერ იმ დროისთვის უკვე გადახდილ სრულ თანხას რაც შიდა განვადებაში ვიხადე
ასევე სხვაობას ბინის მიმდინარე ფასსა და ჩემს მიერ შეძენის ფასს შორის
ბინის სპეციფიკაცია (მწვანე კარკასი)
ჭერის სიმაღლე არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე;
1. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ფართში არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე
2. შესასვლელში დამონტაჟებული მაღალი ხარისხის ცეცხლმდგრადი რკინის კარი
3. ალუმინის კარ-ფანჯარა გაღება-გადმოკიდების ფუნქციით, დაბალემისიური, ენერგოეფექტური, ორმაგი მინდა პაკეტის შუშებით
4. ბლოკით და თაბაშირმუყაოთი მოწყობილი და გალესილი შიდა ტიხრები
5. ბინათშორის გამყოფი კედლები დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
6. მოჭიმული იატაკი დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
7. ყველა ოთახში ელ წერილების გაყვანილობა
8. გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები კოლექტორული სისტემისთვის
9. გაყვანილი სატელევიზიო და ინტერნეტ წერტილები
10. წყალ-კანალიზაციის მთავარი ვერტიკალური დგარები
11. ბუნებრივი აირის მილი მიყვანილი სამზარეულოსა და ქვაბის განთავსების ადგილამდე
12. აივნები მოპირკეთებული კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით, აივნებზე გარე განათების წერილი სანათით და როზეტის გაყვანილობით
13. აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბის და კონდენციონერის აგრეგატებისთვის, შესაბამისი ელექტრო გაყვანილობის წერტილებით
14. ბინაში მიყვანილი სადენი კვამლის და გაზის დეტექტორებისთვის
15. სართულზე ოთხი მაღალი სისწრაფის ლიფტი იუპიეს სისტემით სამგზავრო, სატვირთო და სახანძრო დანიშნულების
16. სართულის კორიდორებში და სადარბაზოში ხანძარსაწყინააღმდეგო სისტემები კვამლგამწოვი შახტებით და საშხეფო სისტემით
დეტალებისთვის დამიკავშირდით, ვარ მეპატრონე
Status
Under construction
Condition
Green frame
Area
63.04 m
Rooms
2 Room
Bedrooms
1
Balcony Area
12.9 m
Bathrooms
1
Ceiling height
3.00
Elevator
Cargo and Passenger
Ventilation
No
Floor
19
Number of Floors
31
Project
Nonstandard
Gas
No
Loggia
No
Disabled Adapted
Yes
Fireplace
No
Pool
Yes
Sauna
No
Heating
Central
Hot Water
Natural Hot Water
Technic
Dishwasher
Audio system
Gas Stove
Heater
Vent
Electric oven
Electric Kettle
Hair Dryer
Induction oven
Cinema
Air Conditioning
Refrigerator
Microwave
Vacuum Cleaner
Washing Machine
Dryer
TV
Iron
Coffee Machine
Safety
CO Detector
Smoke Detector
Evacuation Ladder
Fire Fighting System
Security
Perimeter video cameras
Locked entrance access system
Alarm
Locked yard access system
Live protection
Close to
Bus Stop
Pharmacy
Bank
Greenery
Subway
Park
Supermarket
Shopping Centre
Kindergarten
School
City Center
Old District
Online browsing
Viber
WhatsApp
Telegram
Zoom
- 10 Views