SUPER VIP
გადიდება
სურათები
რუკაზე ნახვა
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
320 x 50
- 1163.04 მ²
მ²-ფასი
2,150.00 $
სათაური
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა დიდუბეში
განცხადების ID
1639843
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
02.04.2026
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
დიდუბე
ქუჩა
ა.წერეთლის გამზ.
აღწერა
იყიდება 2-ოთახიანი ბინა მშენებარე პრემიუმ კლასის კომპლექსში „Matiani by Biograpi“ — აკაკი წერეთლის გამზირი №45, თბილისი ????️
საერთო ფართი: 63,02მ²
სართული: 19
სტატუსი: მშენებარე
ჩაბარება: 2027 წლის გაზაფხული
მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
ბინის დაგეგმარება იძლევა მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის მოწყობის საშუალებას. მაღალი სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედებსა და სიმყუდროვეს.
კომპლექსის უპირატესობები:
• თანამედროვე არქიტექტურა და ხარისხიანი მშენებლობა
• განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა
• მიწისქვეშა პარკინგი
• ცენტრალური მდებარეობა — მარტივი წვდომა მეტროსთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან და ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — ქირაზე მაღალი მოთხოვნისა და ფასის ზრდის პოტენციალით.
ღირებულება და გადახდის პირობები:
ბინა ამჟამად არის მშენებარე სტადიაში
2026 წლის ივნისში უნდა დაიფაროს ბინის მთლიანი ღირებულება
2027 წლის გაზაფხულზე ბინა ბარდება ექსპლუატაციაში
თუ ბინას შეიძენთ 2026 წლის ივნისამდე:
• დარჩენილ თვეებზე ისარგებლებთ შიდა განვადებით
• 2026 წლის ივნისში სრულად გადაიხდით ბინის ღირებულებას სამშენებლო კომპანიაში
• შიდა განვადების კონტრაქტი გადმოგიფორმდებათ თქვენ
მყიდველი ამ შემთხვევაში იხდის:
ჩემს მიერ იმ დროისთვის უკვე გადახდილ სრულ თანხას რაც შიდა განვადებაში ვიხადე
ასევე სხვაობას ბინის მიმდინარე ფასსა და ჩემს მიერ შეძენის ფასს შორის
ბინის სპეციფიკაცია (მწვანე კარკასი)
ჭერის სიმაღლე არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე;
1. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ფართში არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე
2. შესასვლელში დამონტაჟებული მაღალი ხარისხის ცეცხლმდგრადი რკინის კარი
3. ალუმინის კარ-ფანჯარა გაღება-გადმოკიდების ფუნქციით, დაბალემისიური, ენერგოეფექტური, ორმაგი მინდა პაკეტის შუშებით
4. ბლოკით და თაბაშირმუყაოთი მოწყობილი და გალესილი შიდა ტიხრები
5. ბინათშორის გამყოფი კედლები დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
6. მოჭიმული იატაკი დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
7. ყველა ოთახში ელ წერილების გაყვანილობა
8. გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები კოლექტორული სისტემისთვის
9. გაყვანილი სატელევიზიო და ინტერნეტ წერტილები
10. წყალ-კანალიზაციის მთავარი ვერტიკალური დგარები
11. ბუნებრივი აირის მილი მიყვანილი სამზარეულოსა და ქვაბის განთავსების ადგილამდე
12. აივნები მოპირკეთებული კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით, აივნებზე გარე განათების წერილი სანათით და როზეტის გაყვანილობით
13. აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბის და კონდენციონერის აგრეგატებისთვის, შესაბამისი ელექტრო გაყვანილობის წერტილებით
14. ბინაში მიყვანილი სადენი კვამლის და გაზის დეტექტორებისთვის
15. სართულზე ოთხი მაღალი სისწრაფის ლიფტი იუპიეს სისტემით სამგზავრო, სატვირთო და სახანძრო დანიშნულების
16. სართულის კორიდორებში და სადარბაზოში ხანძარსაწყინააღმდეგო სისტემები კვამლგამწოვი შახტებით და საშხეფო სისტემით
დეტალებისთვის დამიკავშირდით, ვარ მეპატრონე
საერთო ფართი: 63,02მ²
სართული: 19
სტატუსი: მშენებარე
ჩაბარება: 2027 წლის გაზაფხული
მდგომარეობა: მწვანე კარკასი
ბინის დაგეგმარება იძლევა მაქსიმალურად კომფორტული საცხოვრებელი სივრცის მოწყობის საშუალებას. მაღალი სართული უზრუნველყოფს კარგ ხედებსა და სიმყუდროვეს.
კომპლექსის უპირატესობები:
• თანამედროვე არქიტექტურა და ხარისხიანი მშენებლობა
• განვითარებული შიდა ინფრასტრუქტურა
• მიწისქვეშა პარკინგი
• ცენტრალური მდებარეობა — მარტივი წვდომა მეტროსთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან და ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან
ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ — ქირაზე მაღალი მოთხოვნისა და ფასის ზრდის პოტენციალით.
ღირებულება და გადახდის პირობები:
ბინა ამჟამად არის მშენებარე სტადიაში
2026 წლის ივნისში უნდა დაიფაროს ბინის მთლიანი ღირებულება
2027 წლის გაზაფხულზე ბინა ბარდება ექსპლუატაციაში
თუ ბინას შეიძენთ 2026 წლის ივნისამდე:
• დარჩენილ თვეებზე ისარგებლებთ შიდა განვადებით
• 2026 წლის ივნისში სრულად გადაიხდით ბინის ღირებულებას სამშენებლო კომპანიაში
• შიდა განვადების კონტრაქტი გადმოგიფორმდებათ თქვენ
მყიდველი ამ შემთხვევაში იხდის:
ჩემს მიერ იმ დროისთვის უკვე გადახდილ სრულ თანხას რაც შიდა განვადებაში ვიხადე
ასევე სხვაობას ბინის მიმდინარე ფასსა და ჩემს მიერ შეძენის ფასს შორის
ბინის სპეციფიკაცია (მწვანე კარკასი)
ჭერის სიმაღლე არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე;
1. ჭერის სიმაღლე საცხოვრებელ ფართში არანაკლებ 3,0მ მოჭიმული იატაკიდან ჭერამდე
2. შესასვლელში დამონტაჟებული მაღალი ხარისხის ცეცხლმდგრადი რკინის კარი
3. ალუმინის კარ-ფანჯარა გაღება-გადმოკიდების ფუნქციით, დაბალემისიური, ენერგოეფექტური, ორმაგი მინდა პაკეტის შუშებით
4. ბლოკით და თაბაშირმუყაოთი მოწყობილი და გალესილი შიდა ტიხრები
5. ბინათშორის გამყოფი კედლები დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
6. მოჭიმული იატაკი დამატებითი ვიბრო და ხმის იზოლაციით
7. ყველა ოთახში ელ წერილების გაყვანილობა
8. გაყვანილი ცენტრალური გათბობის მილები კოლექტორული სისტემისთვის
9. გაყვანილი სატელევიზიო და ინტერნეტ წერტილები
10. წყალ-კანალიზაციის მთავარი ვერტიკალური დგარები
11. ბუნებრივი აირის მილი მიყვანილი სამზარეულოსა და ქვაბის განთავსების ადგილამდე
12. აივნები მოპირკეთებული კერამოგრანიტის ყინვაგამძლე ფილებით, აივნებზე გარე განათების წერილი სანათით და როზეტის გაყვანილობით
13. აივნებზე მოწყობილი სივრცე გათბობის ქვაბის და კონდენციონერის აგრეგატებისთვის, შესაბამისი ელექტრო გაყვანილობის წერტილებით
14. ბინაში მიყვანილი სადენი კვამლის და გაზის დეტექტორებისთვის
15. სართულზე ოთხი მაღალი სისწრაფის ლიფტი იუპიეს სისტემით სამგზავრო, სატვირთო და სახანძრო დანიშნულების
16. სართულის კორიდორებში და სადარბაზოში ხანძარსაწყინააღმდეგო სისტემები კვამლგამწოვი შახტებით და საშხეფო სისტემით
დეტალებისთვის დამიკავშირდით, ვარ მეპატრონე
სტატუსი
მშენებარე
მდგომარეობა
მწვანე კარკასი
ფართობი
63.04 მ²
ოთახების რ-ბა
2 ოთახიანი
საძინებელი
1
აივნის ფართობი
12.9 მ²
სველი წერტილი
1
ჭერის სიმაღლე
3.00
ლიფტი
სატვირთო და სამგზავრო
ვენტილაცია
არა
სართული
19
სართულების რაოდენობა
31
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
არა
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
კი
ბუხარი
არა
აუზი
კი
საუნა
არა
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
ცხ. წყალი
ბუნებრივი ცხელი წყალი
ტექნიკა
ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
აუდიო სისტემა
გაზქურა
გამათბობელი
გამწოვი
ელექტრო ღუმელი
ელექტრო ჩაიდანი
თმის საშრობი
ინდუქციური ღუმელი
კინოთეატრი
კონდიციონერი
მაცივარი
მიკროტალღური ღუმელი
მტვერსასრუტი
სარეცხი მანქანა
საშრობი
ტელევიზორი
უთო
ყავის აპარატი
უსაფრთხოება
CO დეტექტორი
კვამლის დეტექტორი
საევაკუაციო კიბე
ხანძრის საწინააღმდეგო სისტემა
დაცვა
პერიმეტრის ვიდეო კამერები
სადარბაზო დაშვების სისტემით
სიგნალიზაცია
ჩაკეტილი ეზო დაშვების სისტემით
ცოცხალი დაცვა
არის ახლოს
ავტობუსის გაჩერება
აფთიაქი
ბანკი
გამწვანება
მეტრო
პარკი
სუპერმარკეტი
სავაჭრო ცენტრი
საბავშვო ბაღი
სკოლა
ქალაქის ცენტრი
ძველი უბანი
ონლაინ დათვალიერება
Viber
WhatsApp
Telegram
Zoom
- 12 ნახვა