375,000.00 $
- 43380 m
price p/m2
986.84 $
Title
იყიდება კერძო 3 სართულიანი სახლი ნაფეთვრებში
Reference Number
2083519
Phone
Posted
Apr 22, 2026
City/Region
Tbilisi
District / Village
saburtalo
Description
იყიდება კერძო 3 სართულიანი სახლი ნაფეთვრებში, მეტრო სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტროსთან 10 წუთის გზაზე, საუკეთესო ხედებით თბილისსა და წყნეთზე.
სახლის მახასიათებლები:
• სახლის ფართი: 380 მ²
• მიწის ფართი: 620 მ²
• საძინებლების რაოდენობა: 4 საძინებელი (აქედან ერთი მასტერ ბედრუმი), 2 საგარდერობო ოთასი, 1 საკუჭნაო/ სამარაგო ოთახი, 1 საბოილერო/ ტექნიკური ოთახი
• სველი წერტილების რაოდენობა: 3 (აქედან 1 გარემონტებული სრულად)
• მდგომარეობა: ახალი აშენებული თეთრი კარკასი მდგომარეობით. პირველ სართულზე დამონტაჟებულია შიდა ფარული კარები (Legno), იატაკზე დაგებულია ესპანური კერამოგრანიტი, მოწყობილია ელექტროწერტილები (Legrand)
• გარე კედლები/ ფასადი: აშენებულია 30-ნი ბლოკით და დათბუნებულია XPS 5 სმ-ნი პანელებით. ფასადი შეღებილია ბერძნული ფასადის საღებავით
• სათვალთვალო კამერები: მოწყობილია სათვალთვალო კამერების სისტემა, 4K 8 კამერით და NVR ჩამწერით
• შიდა კედლები: გალესილია აპარატით
• ელექტროობა: მოწყობილია 400-მდე ელექტრო წერტილი, გამოყენებულია სპილენძის კაბელი, მათ შორის ყველა ოთახში დამატებით გაყვანილია ინტერნეტ კაბელი. სამივე სართულზე დამონტაჟებულია ინტერნეტ სისტემა Mesh, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურ, სწრაფ და უწყვეტ Wi-Fi დაფარვას მთელი სახლის მასშტაბით
• წყლის სისტემა: საკუთარი არტეზიული ჭა 70 მ სიღრმით (წყლის დამოუკიდებელი წყარო)
• ცხელი წყალი და გათბობა: მოწყობილია იატაკქვეშა გათბობის სისტემა მთელ სახლში (მესამე სართულზე დამონტაჟებულია 2 ბატარეა). მოწყობილია ბოილერის სისტემა (200 ლ). სისტემა მუშაობს ბუნებრის აირზე, რომელიც ასევე არის შეყვანილი სახლში. სისტემას ამუშავებს 2 გაზის ქვაბი. ასევე წყლის მარაგისთვის დამონტაჟებულია 500 ლიტრიანი წყლის შემკრები ავზი
• ინტერნეტი და ტელევიზია: მაგთის ოპტიკური ხაზი
• ნაკვეთთან მიდის ორი სამანქანო გზა (ნაკვეთის ორივე მხრიდან მოწყობილია შესასვლელი კარი, ერთი მხრიდან კი სამანქანო შესასვლელი და გასაგორებელი კარი)
• მესამე სართულზე მოწყობილია ღია ვერანდა 80 კვ.მ. ფართის
• გარე კარ ფანჯარა: დამონტაჟებულია ალუმინის კარფანჯარა (Allutech Georgia), დიდი ვიტრაჟებით და სლაიდი კარებით. გამოყენებულია ენერგოეფექტური მინა პაკეტები
• ფასი: 375,000 აშშ დოლარი
სახლის მახასიათებლები:
• სახლის ფართი: 380 მ²
• მიწის ფართი: 620 მ²
• საძინებლების რაოდენობა: 4 საძინებელი (აქედან ერთი მასტერ ბედრუმი), 2 საგარდერობო ოთასი, 1 საკუჭნაო/ სამარაგო ოთახი, 1 საბოილერო/ ტექნიკური ოთახი
• სველი წერტილების რაოდენობა: 3 (აქედან 1 გარემონტებული სრულად)
• მდგომარეობა: ახალი აშენებული თეთრი კარკასი მდგომარეობით. პირველ სართულზე დამონტაჟებულია შიდა ფარული კარები (Legno), იატაკზე დაგებულია ესპანური კერამოგრანიტი, მოწყობილია ელექტროწერტილები (Legrand)
• გარე კედლები/ ფასადი: აშენებულია 30-ნი ბლოკით და დათბუნებულია XPS 5 სმ-ნი პანელებით. ფასადი შეღებილია ბერძნული ფასადის საღებავით
• სათვალთვალო კამერები: მოწყობილია სათვალთვალო კამერების სისტემა, 4K 8 კამერით და NVR ჩამწერით
• შიდა კედლები: გალესილია აპარატით
• ელექტროობა: მოწყობილია 400-მდე ელექტრო წერტილი, გამოყენებულია სპილენძის კაბელი, მათ შორის ყველა ოთახში დამატებით გაყვანილია ინტერნეტ კაბელი. სამივე სართულზე დამონტაჟებულია ინტერნეტ სისტემა Mesh, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურ, სწრაფ და უწყვეტ Wi-Fi დაფარვას მთელი სახლის მასშტაბით
• წყლის სისტემა: საკუთარი არტეზიული ჭა 70 მ სიღრმით (წყლის დამოუკიდებელი წყარო)
• ცხელი წყალი და გათბობა: მოწყობილია იატაკქვეშა გათბობის სისტემა მთელ სახლში (მესამე სართულზე დამონტაჟებულია 2 ბატარეა). მოწყობილია ბოილერის სისტემა (200 ლ). სისტემა მუშაობს ბუნებრის აირზე, რომელიც ასევე არის შეყვანილი სახლში. სისტემას ამუშავებს 2 გაზის ქვაბი. ასევე წყლის მარაგისთვის დამონტაჟებულია 500 ლიტრიანი წყლის შემკრები ავზი
• ინტერნეტი და ტელევიზია: მაგთის ოპტიკური ხაზი
• ნაკვეთთან მიდის ორი სამანქანო გზა (ნაკვეთის ორივე მხრიდან მოწყობილია შესასვლელი კარი, ერთი მხრიდან კი სამანქანო შესასვლელი და გასაგორებელი კარი)
• მესამე სართულზე მოწყობილია ღია ვერანდა 80 კვ.მ. ფართის
• გარე კარ ფანჯარა: დამონტაჟებულია ალუმინის კარფანჯარა (Allutech Georgia), დიდი ვიტრაჟებით და სლაიდი კარებით. გამოყენებულია ენერგოეფექტური მინა პაკეტები
• ფასი: 375,000 აშშ დოლარი
Status
New building
Area
380 m
Yard Area
620 m
Rooms
11 Room
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Kitchen Type
Isolated
Ceiling height
3.00
Number of Floors
3
Condition
Under Renovation
Loggia
No
Building material
Concrete Block
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Sauna
No
Pool
No
Heating
Floor Heating
Hot Water
Central heating system
Internet / Television
Internet- Cable TV
- Satellite television
- Television
- Phone
Storeroom
- Wardrobe
- Outdoor storage
- Common storage
- Storeroom on the balcony
- Pantry
- Basement
- Other
- Attic
Security
- Perimeter video cameras
- Locked entrance access system
- Alarm
- Locked yard access system
- Live protection
Water
Yes
Drainage
Yes
Electricity
Yes
Gas
Yes
- 23 Views