House For Sale, 10 Room, Gurjaani, Kardanakhi

იყიდება სახლი სასწრაფოდ!!!
გურჯანიის მუნიციპალიტეტში სოფელ კარდენახში, 90%-ზე აშენებულია ბლოკის ღობე, სახლი არის მყარი და სახურავს არ ჭირდება ხელის დადება, აქვს 12 მეტალო-პლასტმასის ფანჯარა.
ეზო დაყოფილია ტერასულად (ხელოვნური მოწყობით), შეყვანილია დენი, წყალი და ეზოს კართან არის გაზი (შესაყვანია 7 მეტრი).
აქვს ალაზნის ველისა და კავკასიონის მთის ულამაზესი ხედები სახლის მეორე სართულიდან. აქვს იზოლირებული მარანი ქვევრებით, სახლი არის ძველი კახური სტილით ნაშენი (ქვითა და კირით, წითელი ქართული აგურით).

კანალიზაცია მუნიციპალიტეტის პროექტში დევს და კეთდება, შესაძლებელია პერსონალურად მოწყობა ეზოს ფართის გამოყენებით (მიწაში).

სახლის პირველი სართული დაყვანილია შავკარკასზე (იატაკის ამოღებით გაზრდილია ჭერის სიმაღლე), ხოლო სახლის მეორე სართული კოსმეტიკურ რემონტს საჭიროებს და საცხოვრებლად გამოყენებადია.
სახლის საერთო ფართობია 315 კვ.მ. (დიდი აივნით). იყიდება 22,000$ აშშ დოლარად. სახლისა და ღობის მშენებლობაზე 35,000$-ზე მეტია დახარჯული.

House for Sale Urgently!
Located in the village of Kardenakhi, Gurjaani Municipality.

A block fence is 90% completed. The house is solidly built and the roof is in good condition, requiring no repairs. It has 12 metal-plastic (double-glazed) windows. The yard is terraced with artificial landscaping. Electricity and water are already connected, and natural gas is available just 7 meters from the gate.

The second floor of the house offers stunning views of the Alazani Valley and the Caucasus Mountains. The property includes a separate traditional wine cellar (marani) with qvevris (clay wine vessels). The house is built in the old Kakhetian style — with stone, lime, and red Georgian bricks.

Sewage system is part of a municipal project and is currently being installed. Alternatively, an individual solution can be implemented on the property using the available yard space (underground).
The first floor is brought to black frame condition (with flooring removed to increase ceiling height). The second floor needs cosmetic renovation but is currently livable.

The total area of the house is 315 sq.m, including a large balcony.

Price: $22,000 USD

Over $35,000 USD has already been invested in the construction of the house and the fence.