42,900.00 $
- 42184 m
price p/m2
233.15 $
Title
თქვენი სახლი მწვანე ეზოთი ქალაქ თბილისში! 184 მ² შესაძლებლობები!
Reference Number
1871826
Phone
Cadastral code
81.05.16.050
Posted
Oct 14, 2026
City/Region
Tbilisi
Description
თქვენი სახლი მწვანე ეზოთი ქალაქ თბილისში! 184 მ² შესაძლებლობები!
**42 900 აშშ დოლარი · თბილისი, ფონიჭალა · მიწის ნაკვეთი 422 მ²**
წარმოიდგინეთ დილა. გამოდიხართ სახლიდან ფინჯანი ყავით საკუთარ მწვანე ეზოში. ირგვლივ დიდი, ზრდასრული ხეებია. აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ ლამაზი ტერასა, დიდი ოჯახური ვახშმები სუფთა ჰაერზე, ბავშვებისთვის სათამაშო სივრცე ან მყუდრო კუთხე დასასვენებლად.
**და ეს ყველაფერი — ქალაქ თბილისის ფარგლებში!**
ფონიჭალაში იყიდება 422 მ² მიწის ნაკვეთი დაუსრულებელი კერძო სახლით. **პირველი სართულის ფართობი დაახლოებით 184 მ²-ია.**
ყველაზე საინტერესო კი ისაა, რომ აქ შეგიძლიათ შექმნათ ზუსტად ისეთი სახლი, როგორიც თავად წარმოგიდგენიათ.
დიდი მისაღები ოთახი, სადაც მთელი ოჯახი შეიკრიბება. ფართო სამზარეულო ბაღში გასასვლელით. მყუდრო საძინებლები, სამუშაო კაბინეტი ან სახელოსნო. თქვენ თავად გადაწყვეტთ, როგორი იქნება თქვენი საცხოვრებელი სივრცე.
**ამასთან, მშენებლობის დაწყება ცარიელი მიწის ნაკვეთიდან აღარ მოგიწევთ!**
უკვე აშენებულია გარე კედლები და შიდა ტიხრები, შენობის ოთახების დიდი ნაწილი გადახურულია რკინაბეტონის ფილებით. სახლის ნაწილი ჯერ კიდევ გადახურვის გარეშეა.
**ეზოში კი უკვე არის ის, რასაც ერთი სამშენებლო სეზონის განმავლობაში ვერ შექმნით — დიდი, ზრდასრული ხეები და ცოცხალი სიმწვანე.**
მიწის ნაკვეთი შემოღობილია, დამონტაჟებულია ლითონის შესასვლელი ჭიშკარი. ირგვლივ ჩამოყალიბებული კერძო სახლების უბანია.
ეს არის შესაძლებლობა, შექმნათ საკუთარი ადგილი საცხოვრებლად — ბაღით, საკუთარი ეზოთი და თავისუფლებით, მოაწყოთ ყველაფერი თქვენი გემოვნებით.
**მნიშვნელოვანი ინფორმაცია დოკუმენტების შესახებ:** მიწის ნაკვეთის რეგისტრირებული მიზნობრივი დანიშნულებაა სასოფლო-სამეურნეო. თბილისის ინტერაქტიული ქალაქგეგმარებითი რუკის მიხედვით, ნაკვეთი მდებარეობს საცხოვრებელ ზონა 2-ში (სზ-2). საჯარო რეესტრში შენობა-ნაგებობა №1 მითითებულია როგორც დანგრეული, თუმცა ნაკვეთზე ფაქტობრივად არსებობს დაუსრულებელი სამშენებლო კონსტრუქციები.
საკადასტრო კოდი: **81.05.16.050**.
**ფასი: 42 900 აშშ დოლარი. შესაძლებელია გონივრული მოლაპარაკება ფასზე.**
**გსურთ ნახოთ, როგორი შეიძლება გახდეს თქვენი მომავალი სახლი?**
დამირეკეთ ან მომწერეთ — გამოგიგზავნით მდებარეობას, ვუპასუხებ თქვენს შეკითხვებს და შევთანხმდებით დათვალიერებისთვის მოსახერხებელ დროს.
**ევგენიი სკრიპკინ — მესაკუთრის წარმომადგენელი სანოტარო მინდობილობის საფუძველზე**
**ტელეფონი: +995 591 04 51 66**
**42 900 აშშ დოლარი · თბილისი, ფონიჭალა · მიწის ნაკვეთი 422 მ²**
წარმოიდგინეთ დილა. გამოდიხართ სახლიდან ფინჯანი ყავით საკუთარ მწვანე ეზოში. ირგვლივ დიდი, ზრდასრული ხეებია. აქ შეგიძლიათ მოაწყოთ ლამაზი ტერასა, დიდი ოჯახური ვახშმები სუფთა ჰაერზე, ბავშვებისთვის სათამაშო სივრცე ან მყუდრო კუთხე დასასვენებლად.
**და ეს ყველაფერი — ქალაქ თბილისის ფარგლებში!**
ფონიჭალაში იყიდება 422 მ² მიწის ნაკვეთი დაუსრულებელი კერძო სახლით. **პირველი სართულის ფართობი დაახლოებით 184 მ²-ია.**
ყველაზე საინტერესო კი ისაა, რომ აქ შეგიძლიათ შექმნათ ზუსტად ისეთი სახლი, როგორიც თავად წარმოგიდგენიათ.
დიდი მისაღები ოთახი, სადაც მთელი ოჯახი შეიკრიბება. ფართო სამზარეულო ბაღში გასასვლელით. მყუდრო საძინებლები, სამუშაო კაბინეტი ან სახელოსნო. თქვენ თავად გადაწყვეტთ, როგორი იქნება თქვენი საცხოვრებელი სივრცე.
**ამასთან, მშენებლობის დაწყება ცარიელი მიწის ნაკვეთიდან აღარ მოგიწევთ!**
უკვე აშენებულია გარე კედლები და შიდა ტიხრები, შენობის ოთახების დიდი ნაწილი გადახურულია რკინაბეტონის ფილებით. სახლის ნაწილი ჯერ კიდევ გადახურვის გარეშეა.
**ეზოში კი უკვე არის ის, რასაც ერთი სამშენებლო სეზონის განმავლობაში ვერ შექმნით — დიდი, ზრდასრული ხეები და ცოცხალი სიმწვანე.**
მიწის ნაკვეთი შემოღობილია, დამონტაჟებულია ლითონის შესასვლელი ჭიშკარი. ირგვლივ ჩამოყალიბებული კერძო სახლების უბანია.
ეს არის შესაძლებლობა, შექმნათ საკუთარი ადგილი საცხოვრებლად — ბაღით, საკუთარი ეზოთი და თავისუფლებით, მოაწყოთ ყველაფერი თქვენი გემოვნებით.
**მნიშვნელოვანი ინფორმაცია დოკუმენტების შესახებ:** მიწის ნაკვეთის რეგისტრირებული მიზნობრივი დანიშნულებაა სასოფლო-სამეურნეო. თბილისის ინტერაქტიული ქალაქგეგმარებითი რუკის მიხედვით, ნაკვეთი მდებარეობს საცხოვრებელ ზონა 2-ში (სზ-2). საჯარო რეესტრში შენობა-ნაგებობა №1 მითითებულია როგორც დანგრეული, თუმცა ნაკვეთზე ფაქტობრივად არსებობს დაუსრულებელი სამშენებლო კონსტრუქციები.
საკადასტრო კოდი: **81.05.16.050**.
**ფასი: 42 900 აშშ დოლარი. შესაძლებელია გონივრული მოლაპარაკება ფასზე.**
**გსურთ ნახოთ, როგორი შეიძლება გახდეს თქვენი მომავალი სახლი?**
დამირეკეთ ან მომწერეთ — გამოგიგზავნით მდებარეობას, ვუპასუხებ თქვენს შეკითხვებს და შევთანხმდებით დათვალიერებისთვის მოსახერხებელ დროს.
**ევგენიი სკრიპკინ — მესაკუთრის წარმომადგენელი სანოტარო მინდობილობის საფუძველზე**
**ტელეფონი: +995 591 04 51 66**
Status
Old building
Area
184 m
Yard Area
422 m
Rooms
6 Room
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Condition
Black Frame
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Sauna
No
Pool
No
Water
Yes
Drainage
Yes
Electricity
Yes
Gas
Yes
- 23 Views