TOP VIP
         
            
            
        
                View Larger
                
                    
                    Gallery
                                            Map View
                                    
            
            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            TOP VIP
                                                         
                        
                                            320 x 50
    
                        395,000.00 $
                                            
                                
                                    - 63451.1 m
price p/m2
		875.64 $	
Title
		იყიდება კერძო აგარაკი (კერძო სახლი) ავჭალაში	
Reference Number
		2142238	
Phone
Posted
		Oct 20, 2025	
City/Region
		Tbilisi	
District / Village
		Avchala	
Street
		Kushitashvili st.	
Description
		იყიდება, 9 ოთახიანი, 2 სართულიანი ძალიან ლამაზი კერძო სახლი (აგარაკი) ზემო ავჭალაში, ულამაზესი პანორამული ხედებით თბილისზე. სახლს აქვს 2 მისაღები ოთახი (1 ბუხრით), 2 სამზარეულო, 1 გარე სამზარეულო და ბარბექიუ zona ტერასაზე, 6 საძინებელი (მათ შორის 1 Master bedroom), 1 გარდერობის ოთახი, 3 სველი წერტილი, 1 ავტოფარეხი და 3 ავტოსადგომი ქუჩაში. იდეალური ლოკაცია, თბილისი მოლიდან მანქანით 5 წუთის სავალ გზაზე. განსხვავებული ჰაერი და კლიმატი თბილისიდან გაუსვლელად. სიგრილე და სასიამოვნო ნიავი. სიმწვანე და ჩიტების ჭიკჭიკი. დაინტერესების შემთხვევაში და სახლის სრულფასოვნად აღსაქმელად, აუცილებლად იხილეთ ვიდეორგოლი რომელიც მიბმულია განცხადებაზე. ასევე შემიძლია მოგაწვდოთ დამატებითი ფოტო და ვიდეო მასალა. სახლი აშენებულია ძალიან მაღალი ხარისხით და მყარი კონსტრუქციით, კედლების სისქე შეადგენს 50-60 სმ., რაც უზრუნველყოფს ზამთარში სითბოს და ზაფხულში სიგრილეს. სახლი არის ახალი გარემონტებული ვინტაჟური და თანამედროვე დიზაინის სტილში და სრულად კეთილმოწყობილი მაღალი ხარისხის ავეჯით და ტექნიკით (ტექნიკა -KUPPERSBERG, FRANKE, BOSCH, DeLonghi და სხვ.). სახლი აღჭურვილია ცენტრალური გათბობით და კონდიცირებით. სახლი არის 2 სართულიანი, შესაძლებელია ორმა ახლობლემ ოჯახმა იცხოვროს დამოუკიდებლად. • I სართული - 3 საძინებელი, 1 სველი წერტილი, 1 მისაღები-სამზარეულო სტუდიოს ტიპის და ბუხრით, 1 დიდი ტერასა სადაც განთავსებულია გარე საზარეულო, ბარბიქიუ zona და ბარის zona. • I I სართული - 3 საძინებელი (მათშორის 1 მასტერი), 2 სველი წერტილი, 1 გარდერობის ოთახი, 1 მისაღები-სამზარეულო სტუდიოს ტიპის, 1 ტერასა, 1 აივანი, 1 ავტოფარეხი. სახლს აქვს ტერასული ბაღი, სადაც გაშენებულია სხვადასხვა ჯიშის ხეხილი. (სააგენტოებთან ვთანამოქმედებ სტანდარტული პირობებით, თუმცა კატეგორიულად ვკრძალავ ჩემი განცხადების საიტებზე განთავსებას).
For sale, a very beautiful private house (cottage) with 9 rooms and 2 stories in Zemo Avchala, with stunning panoramic views of Tbilisi. The house has 2 living rooms (1 with a fireplace), 2 kitchens, 1 outdoor kitchen, and a barbecue area on the terrace, 6 bedrooms (including 1 master bedroom), 1 dressing room, 3 bathrooms, 1 garage, and 3 parking spaces on the street. Ideal location. Different air and climate without leaving Tbilisi. Coolness and pleasant breeze. Lush greenery and birds chirping. If you are interested and need a complete understanding of the house, be sure to watch the video that is attached to the advertisement. I can also provide additional photos and video materials. The house is built with very high quality and solid construction. The house is newly renovated in a vintage and modern design style and fully furnished with high-quality furniture and appliances. The house is equipped with central heating and air conditioning. The house has 2 floors, it is possible for two families to live independently. The house has a terrace garden where various fruit trees are planted. (I cooperate with agencies under standard conditions, but I strictly prohibit placing my announcement on websites).
For sale, a very beautiful private house (cottage) with 9 rooms and 2 stories in Zemo Avchala, with stunning panoramic views of Tbilisi. The house has 2 living rooms (1 with a fireplace), 2 kitchens, 1 outdoor kitchen, and a barbecue area on the terrace, 6 bedrooms (including 1 master bedroom), 1 dressing room, 3 bathrooms, 1 garage, and 3 parking spaces on the street. Ideal location. Different air and climate without leaving Tbilisi. Coolness and pleasant breeze. Lush greenery and birds chirping. If you are interested and need a complete understanding of the house, be sure to watch the video that is attached to the advertisement. I can also provide additional photos and video materials. The house is built with very high quality and solid construction. The house is newly renovated in a vintage and modern design style and fully furnished with high-quality furniture and appliances. The house is equipped with central heating and air conditioning. The house has 2 floors, it is possible for two families to live independently. The house has a terrace garden where various fruit trees are planted. (I cooperate with agencies under standard conditions, but I strictly prohibit placing my announcement on websites).
Status
		Old building	
Area
		451.1 m	
Yard Area
		1141 m	
Rooms
		9 Room	
Bedrooms
		6	
Bathrooms
		3	
Kitchen Type
		Studio	
Number of Floors
		2	
Condition
		Newly Renovated	
Loggia
		Yes	
Disabled Adapted
		No	
Fireplace
		Yes	
Sauna
		No	
Pool
		No	
Furniture Appliances
		With Appliances and Furniture 	
Heating
		Central	
Hot Water
		Central heating system	
Parking 
		Garage	
Technic
 Dishwasher Dishwasher
 Audio system Audio system
 Gas Stove Gas Stove
 Heater Heater
 Vent Vent
 Electric oven Electric oven
 Electric Kettle Electric Kettle
 Hair Dryer Hair Dryer
 Induction oven Induction oven
 Cinema Cinema
 Air Conditioning Air Conditioning
 Refrigerator Refrigerator
 Microwave Microwave
 Vacuum Cleaner Vacuum Cleaner
 Washing Machine Washing Machine
 Dryer Dryer
 TV TV
 Iron Iron
 Coffee Machine Coffee Machine
Internet / Television
 Internet Internet
 Cable TV Cable TV
 Satellite television Satellite television
 Television Television
 Phone Phone
Storeroom
 Wardrobe Wardrobe
 Outdoor storage Outdoor storage
 Common storage Common storage
 Storeroom on the balcony Storeroom on the balcony
 Pantry Pantry
 Basement Basement
 Other Other
 Attic Attic
Security
 Perimeter video cameras Perimeter video cameras
 Locked entrance access system Locked entrance access system
 Alarm Alarm
 Locked yard access system Locked yard access system
 Live protection Live protection
Close to
 Bus Stop Bus Stop
 Pharmacy Pharmacy
 Bank Bank
 Greenery Greenery
 Subway Subway
 Park Park
 Supermarket Supermarket
 Shopping Centre Shopping Centre
 Kindergarten Kindergarten
 School School
 City Center City Center
 Old District Old District
Water
		Yes	
Drainage
		Yes	
Electricity
		Yes	
Gas
		Yes	
Online browsing
 Viber Viber
 WhatsApp WhatsApp
 Telegram Telegram
 Zoom Zoom
- 3044 Views
