Land For Sale, Non Agricultural, Gonio

✅ Продаётся коммерческая земля у моря в пригороде Батуми, Гонио, Грузия.

2. Описание объекта

???? Локация:
– Экологически чистый пригород Батуми - Гонио, чистый пляж, спокойная атмосфера.
– Субтропический климат с теплой зимой и не слишком жарким летом.
– 300 метров от моря, прямой выход к береговой линии.
– 7 км от аэропорта BUS/UGSB и 135 км от аэропорта KUT/UGKO, близость к основной дороге, соединяющей Гонио и Батуми, к Шоссе Андрея Первозванного = 50 метров.
– Отсутствие соседей, прямая видимость моря.


???? Площадь и помещения:
– Общая площадь земельного участка 3221m2, 5 сегментов по 961+546+200+1313+201m2.
– Форма участка прямоугольная, рельеф ровный, уровень земли 4 метра над уровнем моря.


????️ Состояние:
– Статус земли: не сельскохозяйственного назначения, готовый к строительству.
– К участку подведены все коммуникации:
Природный газ, Вода, Канализация, Оптический интернет, Электричество.

???? Лицензии:
– Участок занесен в земельный реестр Грузии, все лицензии, планы и документы от собственника.

???? Бизнес-потенциал:
– Гонио это развитый пригород со своей инфраструктурой, активно развивается и привлекает инвестиции.
– Высокий сезон с мая по октябрь, популярное направление у иностранных туристов
– Земля идеально подходит для строительства Отеля, Гостиницы, Апарт-отеля, Ресторана, Частного дома, Виллы, Казино, Коммерческой недвижимости

???? Цена и условия продажи:
– Стоимость $2,977,450.
– Все документы в наличии, регистрация на иностранного покупателя в Министерстве Юстиции Грузии без проблем за 1 день.
– Возможность расчета в криптовалюте, банковским переводом, наличными.
– Причина продажи: хозяин уходит на пенсию.

???? Точный Адрес:
г. Батуми, переулок Андрея Первозванного I, д. 17г
(41.566600, 41.568975)

Цена: $2,977,450
☎️ Для деталей и просмотра: +995 558 21 70 93 (WhatsApp/Telegram)