Land For Sale, Agricultural, Okami

იყიდება ნაკვეთი სოფელ ოკამში – 36 კმ თბილისიდან: არქიტექტურული პოტენციალი და იდეალური გარემო.

თუ ეძებთ ადგილს ოცნების სახლისთვის, სადაც ბუნება და კომფორტი ერთმანეთს ავსებს ან აგარაკის, ასევე საინვესტიციო და აგრო-ტურისტული პროექტისთვის- იყიდება სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ნაკვეთი კასპის რაიონში, სოფელ ოკამში, რომელიც მდებარეობს სრულად დასახლებულ, განვითარებულ გარემოში.

ნაკვეთს აქვს ავტონომიური ადგილმდებარეობა, ვინაიდან სამი მხრიდან გადის გზა და მეოთხე მხარეს არის მცირე ხევი. ნაწილი შემოღობილია ბადით, ნაწილი ბუნებრივი ხემცებარეებითა და ბუჩქნარით.ნაკვეთი არის მოსავლიანი. ბოლო რამდენიმე წელი მოუვლელია . არის კაკლის ალუბლის ჯონჯოლის ლეღვის კომშის ხეები. სოფელში ხარობს საუკეთესო ვაზის ჯიში ,,ჩინებული".

რატომ არის ეს ნაკვეთი გამორჩეული?

* არქიტექტურული უპირატესობა (ტერასული რელიეფი): ნაკვეთი გამოირჩევა უნიკალური ტერასული განლაგებით. ეს რელიეფი იძლევა საფეხურებრივი (Split-level) სახლის პროექტის შექმნის იშვიათ შესაძლებლობას, რაც ქმნის 2 ან 3-სართულიანი სახლის ეფექტს და დამატებითი სივრცეების ათვისების საშუალებას.

* ქვედა პირველი ტერასის გამოყენება შესაძლებელია მრავალი დანიშნულებით. ვენახის, შატოს, ხეივანის მოსაწყობად. ბოსტნად , სათამაშო მოედნად, ხეხილის გასაშენებლად . ასევე შესაძლებელია აუზის მოწყობა და თევზის მოშენება და სხვ.

*საუკეთესო ადგილი მშენებლობისთვის: ნაკვეთის მეორე ტერასა გამოირჩევა მყარი ნიადაგით, რაც იდეალურია კაპიტალური და მყარი საძირკვლის მქონე სახლის ასაშენებლად. მასზე არის დაუსრულებელი , სქელკედლიანი კაპიტალური ნაგებობის ერთი სართული (100 კვადრატული) მოქცეული ბეტონის სარტყელში.

*ხედი და გარემო: ზედა მესამე ტერასიდან იშლება პანორამული ხედი ქართლის ველსა და ოხოთის მთაზე.

✅ ყველა კომუნიკაცია ნაკვეთის საზღვართან:
* ელექტროენერგია
* ბუნებრივი აირი
* წყალგაყვანილობა
* ინტერნეტი

*ინფრასტრუქტურა: ნაკვეთი მდებარეობს სოფლის ცენტრალურ გზასთან, დასახლებულ ზონაში. სკოლა და ბაღი – 200 მეტრში, მცირე სასურსათო მაღაზია.

*ბიზნესის პერსპექტივა: ნაკვეთი იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე აგრო-ბიზნესისთვის (სათბური, საკალმახე აუზის მოწყობა). ნაკვეთს რამდენიმე მეტრში ჩამოუდის მდინარე ქსანის სარწყავი წყალი. შესაძლებელია რამდენიმე მეტრის სიგრძის მილით მისი ნაკვეთში შემოყვანა და გამოყენება თვითდინებით , ყოველგვარი ტექნიკის გარეშე .

ეზოში არსებული პოტენციალი იძლევა ჭის მოწყობის საშუალებას.

*ფასები და პირობები:

*მთლიანი ნაკვეთი (4362 კვ.მ)
✅ *სამართლებრივი გარანტია: მიწა მდებარეობს დასახლებულ ზონაში, რაც უზრუნველყოფს მშენებლობის ნებართვის მიღების მარტივ და სტანდარტულ პროცედურას.

*იმოქმედეთ ახლა: ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა, შეიძინოთ ადგილი თბილისიდან 36 კმ-ში, სადაც მშვიდი ცხოვრება და ბიზნესის კეთება თანაბრად ხელსაყრელია.

დეტალების გასარკვევად და ადგილზე დასათვალიერებლად დაგვიკავშირდით

???? უძრავი ქონების აგენტებთან თანამშრომლობა მისასალმებელია.