TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
254,450.00 $
- 1454 m
price p/m2
175.00 $
Title
იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ბათუმში, მახინჯაურის გვირაბი
Reference Number
1879442
Phone
Posted
Jun 25, 2026
City/Region
Batumi
District / Village
Makhinjauri
Description
სასწრაფოდ! იყიდება 1454 კვ.მ მიწის ნაკვეთი მახინჯაურში (მწვანე კონცხი), ზღვიდან 400 მეტრში
ძირითადი ტექსტი:
იყიდება პერსპექტიული და უნივერსალური 1454 კვ.მ მიწის ნაკვეთი მახინჯაურში, მწვანე კონცხის საუკეთესო ზონაში (მისამართი: დასახლება მწვანე კონცხი, თბილისის ქუჩა).
საკადასტრო კოდი: 05.34.25.626
ნაკვეთი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა და პრესტიჟულ ადგილას, ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 400 მეტრში. რელიეფი არის სწორი (ვაკე), მსუბუქი ტერასული გადასვლით, რაც იდეალურია ნებისმიერი სამშენებლო პროექტისთვის.
მთავარი უპირატესობები:
სტრატეგიული ლოკაცია და ხილვადობა: ნაკვეთი მდებარეობს ახალი ავტობანის ესტაკადის გასწვრივ (ფაქტობრივად ერთ დონეზე). ეს უზრუნველყოფს 100%-იან ვიზუალურ წვდომას ტრასიდან — საუკეთესო ვარიანტია ბრენდირებული შოურუმისთვის, იმიჯური ობიექტისთვის ან მაღალშემოსავლიანი სარეკლამო ბილბორდების/LED მონიტორების განსათავსებლად.
იდეალური მისასვლელი გზა: ნაკვეთი უშუალოდ ესაზღვრება მოასფალტირებულ შიდა გზას. ცენტრალურ ავტობანზე ავტომობილით ასვლა შესაძლებელია სულ რაღაც 3 წუთში.
კომუნიკაციები: ნაკვეთთან არის ყველა საჭირო კომუნიკაცია — ბუნებრივი გაზი, დენი, წყალი და ოპტიკური ინტერნეტი.
იურიდიულად სუფთა: დოკუმენტები სრულად წესრიგშია (ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან). ქონებას არ ადევს არანაირი ყადაღა, იპოთეკა ან ვალდებულება. ბაზარი მზად არის სწრაფი გადაფორმებისთვის!
პოტენციური დანიშნულება:
1. კომერციული: სასაწყობე/ლოგისტიკური ბაზა, პროდუქციის შოურუმი, სამშენებლო მასალების ან მზა კოტეჯების გამოფენა.
2. სატურისტო / საცხოვრებელი: ზღვისა და ბოტანიკური ბაღის სიახლოვის გამო, იდეალურია პრემიუმ კლასის ვილის, საოჯახო სასტუმროს ან კოტეჯების კომპლექსის ასაშენებლად.
ჯამური ფასი: $ 254, 450 (კვადრატული $175 ). რეალურ მყიდველთან ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია ადგი
ძირითადი ტექსტი:
იყიდება პერსპექტიული და უნივერსალური 1454 კვ.მ მიწის ნაკვეთი მახინჯაურში, მწვანე კონცხის საუკეთესო ზონაში (მისამართი: დასახლება მწვანე კონცხი, თბილისის ქუჩა).
საკადასტრო კოდი: 05.34.25.626
ნაკვეთი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა და პრესტიჟულ ადგილას, ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც 400 მეტრში. რელიეფი არის სწორი (ვაკე), მსუბუქი ტერასული გადასვლით, რაც იდეალურია ნებისმიერი სამშენებლო პროექტისთვის.
მთავარი უპირატესობები:
სტრატეგიული ლოკაცია და ხილვადობა: ნაკვეთი მდებარეობს ახალი ავტობანის ესტაკადის გასწვრივ (ფაქტობრივად ერთ დონეზე). ეს უზრუნველყოფს 100%-იან ვიზუალურ წვდომას ტრასიდან — საუკეთესო ვარიანტია ბრენდირებული შოურუმისთვის, იმიჯური ობიექტისთვის ან მაღალშემოსავლიანი სარეკლამო ბილბორდების/LED მონიტორების განსათავსებლად.
იდეალური მისასვლელი გზა: ნაკვეთი უშუალოდ ესაზღვრება მოასფალტირებულ შიდა გზას. ცენტრალურ ავტობანზე ავტომობილით ასვლა შესაძლებელია სულ რაღაც 3 წუთში.
კომუნიკაციები: ნაკვეთთან არის ყველა საჭირო კომუნიკაცია — ბუნებრივი გაზი, დენი, წყალი და ოპტიკური ინტერნეტი.
იურიდიულად სუფთა: დოკუმენტები სრულად წესრიგშია (ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან). ქონებას არ ადევს არანაირი ყადაღა, იპოთეკა ან ვალდებულება. ბაზარი მზად არის სწრაფი გადაფორმებისთვის!
პოტენციური დანიშნულება:
1. კომერციული: სასაწყობე/ლოგისტიკური ბაზა, პროდუქციის შოურუმი, სამშენებლო მასალების ან მზა კოტეჯების გამოფენა.
2. სატურისტო / საცხოვრებელი: ზღვისა და ბოტანიკური ბაღის სიახლოვის გამო, იდეალურია პრემიუმ კლასის ვილის, საოჯახო სასტუმროს ან კოტეჯების კომპლექსის ასაშენებლად.
ჯამური ფასი: $ 254, 450 (კვადრატული $175 ). რეალურ მყიდველთან ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია ადგი
Land Type
Agricultural
Cadastral code
05.34.25.626
Area
1454 m
It is possible to divide
No
By Building
No
With the approved project
No
Electricity
Yes
Water
Yes
Drainage
Yes
Gas
Yes
Asphalt road
Yes
Online browsing
Viber- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 159 Views