For Rent, Universal commercial space, vake

ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი ვაკეში

მოკლე აღწერა
უნივერსალური კომერციული ფართი 2 შესასვლელით (რკინის კარები სადარბაზოდან და ვიტრაჟი ქუჩის მხრიდან) ვაკეში, რაზმაძის ქუჩაზე.

აღწერა:
ქირავდება 45 კვ.მ. უნივერსალური კომერციული ფართი ვაკის ყველაზე პრესტიჟულ და მშვიდ ნაწილში, რაზმაძის ქუჩაზე. მდებარეობს 15 წლის აშენებულ, კაპიტალურ და მყარ კორპუსში.

ფართის მთავარი უპირატესობები:
2 დამოუკიდებელი შესასვლელი: მთავარი შესასვლელი (ვიტრაჟით) პირდაპირ ქუჩის დონიდან კლიენტებისთვის, ხოლო მეორე (რკინის კარი) სადარბაზოს მხრიდან, რაც იდეალურია პერსონალისთვის ან მარაგების/ნივთების უსაფრთხოდ მისაღებად.

დაბალი კომუნალური გადასახადები: ფართს აქვს საცხოვრებელი ბინის სტატუსი, რაც იმას ნიშნავს, რომ დენისა და წყლის ტარიფები ბევრად დაბალია სტანდარტულ კომერციულ ტარიფებთან შედარებით.

წარმატებული ისტორია: სივრცე 14 წლის განმავლობაში სტაბილურად და წარმატებით მუშაობდა როგორც მაღაზიად (7 წ), ისე საოფისედ (7 წ), რაც მის უნივერსალურობას უსვამს ხაზს.

ვიტრაჟული ფანჯრები: იდეალურია შოურუმისთვის და ბრენდინგისთვის, ფართი არის ძალიან ნათელი.

უნივერსალური გეგმარება: შედგება 2 სამუშაო სივრცისგან. იდეალურია საოფისედ, სილამაზის/ესთეტიკური ცენტრისთვის ან სამედიცინო/ფსიქოლოგიური კაბინეტისთვის.

მდგომარეობა და კომუნიკაციები: ბარდება სუფთა მდგომარეობაში, ავეჯის გარეშე. არის მოწესრიგებული სველი წერტილი. გათბობა/გაგრილება უზრუნველყოფილია ზამთარ-ზაფხულის კონდიციონერით. (შენიშვნა: ფართში არ არის ბუნებრივი აირი).

ფასი: $1000 (ხელზე ასაღები).
რეალურ დამქირავებელთან შესაძლებელია ფასზე დალაპარაკება. დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით - ტ: 599270347.

Versatile Commercial Space with Vitrage & D
ual Entrances in Vake (Razmadze St.)

Description:
45 sq.m. universal commercial space for rent in one of the most prestigious and quiet areas of Vake, on Razmadze street. Located on the ground floor of a solid, well-established building.

Key Advantages:

Dual Entrances: A main entrance directly from the street (with display windows) for easy customer flow, PLUS a secondary entrance with a secure iron door from the building's hallway—perfect for staff, deliveries, and extra security.

Low Utility Bills: The property holds residential status, meaning utility rates (electricity, water) are significantly lower than standard commercial rates!

Proven Track Record: The space has a successful 14-year history of operating as both a retail shop and an office, proving its versatility.

Vitrage/Display Windows: Bright space, ideal for a showroom or brand visibility.

Versatile Layout: Consists of 2 workspaces. Perfect for an office, beauty/aesthetic salon, or medical/psychological cabinet.

Condition & Amenities: Delivered empty and clean. Includes a neat bathroom and a dual-mode (winter/summer) air conditioner. (Note: No natural gas connected).

Price: $1000 (Net / exclusive of income tax).
Price is negotiable for serious and stable tenants. If interested, please contact me - 599270347.