For Sale , Parking, Chugureti

ვარ მეპატრონე. საუკეთესო საინვესტიციო შეთავაზება: 144 კვ.მ კერძო სახლი თავისუფალი დაგეგმარებით ისტორიულ უბანში.

ლოკაცია:
ჩუღურეთის რაიონი, გოგი დოლიძის ქ. #18.
სახლი მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე ისტორიულ, ტურისტულად აქტიურ და სტრატეგიულ უბანში. იდეალური ლოკაციაა კომერციული საქმიანობისთვისაც, რადგან ფეხით სავალ მოკლე დისტანციაზეა:

დავით აღმაშენებლის გამზირი

მულტიფუნქციური სივრცე "ფაბრიკა"

მეტროსადგური "მარჯანიშვილი"

"სადგურის მოედანი" და ცენტრალური სატრანსპორტო კვანძი.

ძირითადი მახასიათებლები:

საერთო ფართი: 144 კვ.მ.

პირველი სართული: 67 კვ.მ.

მეორე სართული (მანსარდული ტიპის): 77 კვ.მ.

სახლს აქვს საერთო თბილისური ეზო მთავარი შესასვლელი ქუჩიდანარის და ასევე დამატებითი კარი, რომელიც პირდაპირ უკანა თბილისური ეზოში გადის.

✨ უპირატესობები და პოტენციალი:
სახლის უმთავრესი ხიბლი მისი ამჟამინდელი მდგომარეობაა — ორივე სართული განგებ არის დატოვებული ღია სივრცის (Open Space) სახით. ეს მყიდველს აძლევს სრულ თავისუფლებას, არ შეიზღუდოს არსებული ტიხრებით და შიდა გეგმარება 100%-ით თავის გემოვნებასა და საჭიროებებს მოარგოს. ახალი გაკეთებულია შიდა კიბე და ჩასმულია მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები.

სივრცის მახასიათებლებიდან და უნიკალური ლოკაციიდან გამომდინარე, შენობა იდეალურია როგორც მყუდრო საცხოვრებლად, ისე კომერციული მიზნებისთვის — იდეალურად გამოდგება კომპანიის ოფისად, არქიტექტურულ/სადიზაინერო სტუდიად ან თუნდაც მცირე საოჯახო სასტუმროდ.