TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
215,000.00 $
- 2298 m
price p/m2
2,193.88 $
Title
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში
Reference Number
9694594
Phone
Cadastral code
01.16.05.014.001
Posted
Jun 25, 2026
City/Region
Tbilisi
District / Village
Chugureti
Street
Amashenebeli ave
Description
იყიდება 88 მ² ბინა + სარდაფებით, ორსართულიანი სახლის პირველ სართულზე.. ბინა მდებარეობს აღმაშენებლის პროსპექტის და მაზნიაშვილის ქუჩის კვეთაზე, მაზნიაშვილის ქუჩის დასაწყისში.ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ, ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად უბანში. მისამართი: აღმაშენებლის 49/2 (ან გ.მაზნიაშვილის ქ. 2).
შენობა რეაბილიტირებულია აღმაშენებლის გამზირის რეაბილიტაციის ფარგლებში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ.
ბინა ამჟამად გამოყენებულია საცხოვრებლად. მას აქვს ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელი, ოთხი ფანჯრით აგრეთვე ქუჩაზე, როგორც სურათზეა. ამიტომ ის იდეალურია აქ მოეწყოს საოფისე სივრცე, ბუტიკ სასტუმრო, აპარტამენტი (ერთი, ორი ან სამიც), რესტორანი, სხვა კომერციული ობიექტი. შიგა კედლები იძლევა ფართის გაერთიანების საშუალებას ან შეიძლება ოთახების სხვანაირი განლაგება.
ბინის მახასიათებლები:
ბინის ფართი-88მ². ჭერის სიმაღლე 3.7 მ. ბინას აქვს ერთი 30 მ² მისაღები ოთახი, ორი საწოლი ოთახი და ერთი სამზარეულო, ორი სველი წერტილი.
4,5 მ² სარდაფი (თაროებით 9მ²) სამზარეულოდან ჩასასვლელით. 6მ² გარე სარდაფი, რომელიც შეიძლება ბინას მიუერთდეს. საერთო ფართი სარდაფების ჩათვლით ჯამში არის 98.5 მ².
ბინას აქვს 2 შესასვლელი: პირდაპირ ქუჩიდან, როგორც სურათზე ჩანს და მეორე შესასვლელი დერეფნიდან (დაახლოებით 20 მ² დერეფანი, რომელიც იქნება 2 მესაკუთრის). სველი წერტილის თავზე არის დაახლოებით 1,5 მ2 ფართის სათავსო.
არსებული ავეჯი და ტექნიკა დარჩება.
შენობა რეაბილიტირებულია აღმაშენებლის გამზირის რეაბილიტაციის ფარგლებში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ.
ბინა ამჟამად გამოყენებულია საცხოვრებლად. მას აქვს ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელი, ოთხი ფანჯრით აგრეთვე ქუჩაზე, როგორც სურათზეა. ამიტომ ის იდეალურია აქ მოეწყოს საოფისე სივრცე, ბუტიკ სასტუმრო, აპარტამენტი (ერთი, ორი ან სამიც), რესტორანი, სხვა კომერციული ობიექტი. შიგა კედლები იძლევა ფართის გაერთიანების საშუალებას ან შეიძლება ოთახების სხვანაირი განლაგება.
ბინის მახასიათებლები:
ბინის ფართი-88მ². ჭერის სიმაღლე 3.7 მ. ბინას აქვს ერთი 30 მ² მისაღები ოთახი, ორი საწოლი ოთახი და ერთი სამზარეულო, ორი სველი წერტილი.
4,5 მ² სარდაფი (თაროებით 9მ²) სამზარეულოდან ჩასასვლელით. 6მ² გარე სარდაფი, რომელიც შეიძლება ბინას მიუერთდეს. საერთო ფართი სარდაფების ჩათვლით ჯამში არის 98.5 მ².
ბინას აქვს 2 შესასვლელი: პირდაპირ ქუჩიდან, როგორც სურათზე ჩანს და მეორე შესასვლელი დერეფნიდან (დაახლოებით 20 მ² დერეფანი, რომელიც იქნება 2 მესაკუთრის). სველი წერტილის თავზე არის დაახლოებით 1,5 მ2 ფართის სათავსო.
არსებული ავეჯი და ტექნიკა დარჩება.
Status
Old building
Condition
Renovated
Area
98 m
Rooms
3 Room
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Ventilation
No
Floor
1
Number of Floors
2
Project
Nonstandard
Gas
Yes
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Pool
No
Sauna
No
Furniture Appliances
With Furniture
Heating
Central
Hot Water
Central heating system
Storeroom
Wardrobe- Outdoor storage
- Common storage
- Storeroom on the balcony
- Pantry
- Basement
- Other
- Attic
Online browsing
- Viber
- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 17 Views