47,500.00 $
- 1156.52 m
Title
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გადასასვლელ ხიდთან
Reference Number
1980499
City/Region
Tbilisi
District / Village
Nadzaladevi
Street
Ts. Dadiani st. (nadzaladevi)
Description
ვყიდი ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე ორთახიან კუთხის ბინას საერთო ფართით 56.52 კვ.მ. + 7.5 კვ.მ. ფართის სამზარეულო-აბაზანის თავზე მოწყობილი სხვენი, მაღალჭერიან ე.წ. „სტალინკა“-ში, რომელიც განთავსებულია მე-2 სართულზე, „საქართველოს ბანკი“-ს ოფისის თავზე. ბინის ოთახის ფანჯრები გადის ც.დადიანისა და ხუდადოვის ქუჩების კვეთის მხარეს, ხოლო სამზარეულო და აივანი კი, გადის ეზოს მხარეს.
ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლს უკავია ძალზე უნუკალური და საკვანძო ადგილმდებარეობა: იქვე - 75 მეტრში, ც.დადიანის ქუჩის 2-ში, განთავსებულია რკინიგზის ვაგზალთან ინტეგრირებული ავტოსადგური „დედაქალაქი“, სადაც თავს იყრიან არა მარტო საქართველოს სხვადასხვა რეგიონებთან დამაკავშირებელი რეისები, არამედ საერთაშორისო მომოსვლის რეისებიც. ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლიდან 25 მეტრში, ქუჩის მეორე მხარეს, მდებარეობს მეტრო „სადგურის მოედანი“ და რკინიგზის გადასასვლელი ხიდი, რომელიც ნაძალადევის რაიონს აკავშირებს „თბილისი ცენტრალი“-ს რკინიგზის სადგურთან და გაუქმებულ „ბორჯომის ვაგზალთან“, სადაც ამჟამად ფუნქციონირებს მუდმივმოქმედი ბაზრობა.
ამრიგად, ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლი მდებარეობს არა მარტო ქალაქის მსხვილ სატრანსპორტო არტერიის პრაქტიკულად ისეთ „შუაგულში“, სადაც ყოველდღიურად კონცენტრირებულად თავს იყრის მგზავრთა და ტვირთთა ძალზე დიდი ნაკადი, არამედ ეს სახლი ასევე მდებარეობს მსხვილი სავაჭრო ცენტრების უშუალო სიახლოვეში, რაც ამ უძრავი ქონების გამოყენების ძალზე ფართო შესაძლებლობებს ქმნის. კერძოდ, 56.52 + 7,5 კვ.მ. საერთო ფართის ორთახიანი ბინა შეიძლება გამოყენებული იქნას როგორც მისი ძირითადი დანიშნულებით - საცხოვრებლად, ასევე კომერციული დანიშნულებითაც. ასე მაგალითად, ამ ფართში, მისი მაღალი ჭერის გათვალისწინებით, შეიძლება მოწყობილი იქნას სხვადასხვა დანიშნულების ოფისი, სამედიცინო და/ან სტომატოლოგიური კაბინეტი, წვრილსაბითუმო საწყობი, საოჯახო ტიპის სასტუმრო, ტურისტთა ჰოსტელი, სტუდენტთა საერთო საცხოვრებელი (სტუდენტური ბინა) და შემოსავლის მომტანი სხვა სახის კომერციული ობიექტები.
ეს ორთახიანი ბინა არის ახალი გარემონტებული და ჯერ უცხოვრებელი უძრავი ქონება. ვარ ამ ბინის მესაკუთრე. დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ დამიკავშირდნენ ტელ. WhatsApp ან Viber: +995 511 188 707 ელ.ფოსტა: ekucio@gmail.com
ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლს უკავია ძალზე უნუკალური და საკვანძო ადგილმდებარეობა: იქვე - 75 მეტრში, ც.დადიანის ქუჩის 2-ში, განთავსებულია რკინიგზის ვაგზალთან ინტეგრირებული ავტოსადგური „დედაქალაქი“, სადაც თავს იყრიან არა მარტო საქართველოს სხვადასხვა რეგიონებთან დამაკავშირებელი რეისები, არამედ საერთაშორისო მომოსვლის რეისებიც. ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლიდან 25 მეტრში, ქუჩის მეორე მხარეს, მდებარეობს მეტრო „სადგურის მოედანი“ და რკინიგზის გადასასვლელი ხიდი, რომელიც ნაძალადევის რაიონს აკავშირებს „თბილისი ცენტრალი“-ს რკინიგზის სადგურთან და გაუქმებულ „ბორჯომის ვაგზალთან“, სადაც ამჟამად ფუნქციონირებს მუდმივმოქმედი ბაზრობა.
ამრიგად, ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლი მდებარეობს არა მარტო ქალაქის მსხვილ სატრანსპორტო არტერიის პრაქტიკულად ისეთ „შუაგულში“, სადაც ყოველდღიურად კონცენტრირებულად თავს იყრის მგზავრთა და ტვირთთა ძალზე დიდი ნაკადი, არამედ ეს სახლი ასევე მდებარეობს მსხვილი სავაჭრო ცენტრების უშუალო სიახლოვეში, რაც ამ უძრავი ქონების გამოყენების ძალზე ფართო შესაძლებლობებს ქმნის. კერძოდ, 56.52 + 7,5 კვ.მ. საერთო ფართის ორთახიანი ბინა შეიძლება გამოყენებული იქნას როგორც მისი ძირითადი დანიშნულებით - საცხოვრებლად, ასევე კომერციული დანიშნულებითაც. ასე მაგალითად, ამ ფართში, მისი მაღალი ჭერის გათვალისწინებით, შეიძლება მოწყობილი იქნას სხვადასხვა დანიშნულების ოფისი, სამედიცინო და/ან სტომატოლოგიური კაბინეტი, წვრილსაბითუმო საწყობი, საოჯახო ტიპის სასტუმრო, ტურისტთა ჰოსტელი, სტუდენტთა საერთო საცხოვრებელი (სტუდენტური ბინა) და შემოსავლის მომტანი სხვა სახის კომერციული ობიექტები.
ეს ორთახიანი ბინა არის ახალი გარემონტებული და ჯერ უცხოვრებელი უძრავი ქონება. ვარ ამ ბინის მესაკუთრე. დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ დამიკავშირდნენ ტელ. WhatsApp ან Viber: +995 511 188 707 ელ.ფოსტა: ekucio@gmail.com
Status
Old building
Condition
Newly Renovated
Area
56.52 m
Rooms
2 Room
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Kitchen Type
Isolated
Ceiling height
3.20
Ventilation
No
Floor
2
Number of Floors
4
Project
Nonstandard
Gas
Yes
Balcony / Terrace
1
Loggia
No
Building material
Brick
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Pool
No
Sauna
No
Parking
Street Parking
Storeroom
Wardrobe- Outdoor storage
- Common storage
- Storeroom on the balcony
- Pantry
- Basement
- Other
- Attic
Close to
- Bus Stop
- Pharmacy
- Bank
- Greenery
- Subway
- Park
- Supermarket
- Shopping Centre
- Kindergarten
- School
- City Center
- Old District
- 997 Views