69,500.00 $
- 3268 m
price p/m2
1,022.06 $
Title
Продается квартитра, 4-комн, 68м2, Тбилиси, Исани, 300 Арагвинцев, недорого
Reference Number
1926095
Phone
Cadastral code
01.17.13.021.001.01.513
Posted
Sep 16, 2025
City/Region
Tbilisi
District / Village
Isani
Street
Ackuri st.
Description
Метро 300 Арагвинцев. 68м2 - 69900$
Уютная квартира в супер локации со всей инфраструктурой.
Под любые цели:
- проживание (не требует вложений);
- офис, салон, клиника и т.д. (выход сразу на улицу, на тротуар и рядом паркинг)
- общепит (отличный напор воды, вытяжка, розетки, свой котел, вентиляция, хор.площадь кухни, большой зал, качественный пол, хорошая газ.плита и т.п.),
- хостел (большой зал, близость к унивирситету, метро, магазинам, транспорту и .д., все комнаты с ключами, легко обслуживаемая канализация, отдельный душ, или ванна в комплекте)
- пр.
1-ый, коммерческий этаж:
- евро ремонт;
- 2 отдельных входа;
- 3м высокие потолки;
- толстые 50см стены;
- качественный керамический пол;
- полноценные окна (с утра солнце в окно со стороны улицы, днем тень, вечером солнце в окна кухи и спальни);
- противокражные метал.стеклопакеты;
- надежная дверь из толстого метала;
- все коммуникации + свежие счетчики (газ, вода);
- раздельный сан-узел, нет проблем с канализацией;
- большой новый бесплатный паркинг напротив дома + зарядки для электромобилей;
- так же есть, удобная тихая парковка во дворе;
- интернет (оптоволокно + WIFI)
- балкона нет (кофеек с него попить/покурить увы не удасться, но зато можно просто сразу выйти и попить его в кафе которые в 100 метрах от дома).
- все заявленная площадь используется (нет "слепых" зон), в реальности она даже чуть больше.
- отлично вентилируется, сухая, плесени, блох и т.п.не было никогда, нет влияния улицы;
- большой коридор - можно хранить велосипед, скутер и т.д.
Мебель и техника:
- 3 офисных стола + 2 кресла;
- несколько разных стеллажей;
- гардероб, 2 кованных широких вешалки;
- 2 диванных уголка из двух частей каждый;
- 2 кровати с матрасами (22см толщиной) 140 и 80 см шириной;
- 1 кух.стол, 2 стула и пр.;
- свежие итальянский газовый котел, вытяжка, газ.плита - с электрогрилем и автоподжигом;
- стир.машина на 10кг, холодильник;
- сушильный шкаф, турбоканализ.насос, кондиционер, оконный вентилятор;
- современные и свежие, дорогие модели - общей стоимостью на 4000-5000$. Входят в стоимость квартиры.
видео на youtube: https://youtu.be/O9M2ApGxzYw
Локация:
- google maps: https://maps.app.goo.gl/QTeiSSFnt85M27VT9
- рядом метро 300 Арагвинцев и Исани (5 мин по прямой);
- все основные маршруты транспорта в 100м;
- очень удобный, обжитой район;
- широкие, современные, горизонтально расположенные, недавно отремонтированные улицы;
- комфорто для катания на велосипедах, самокатах;
- отличная заселенность и озеленение района;
- площадки для отдыха и скверы;
- масса детских и спорт площадок;
- близость к рынку Самгори (продукты и пр.);
- к агрегаторам одежды (Мария, например);
- рядом авто-мастерские, рынок запчастей, мойки;
- общепит, все магазины, аптеки;
- туристический центр, старый город, парки - в двух остановках метро;
- в 300м огромный национальный медицинский ком
Уютная квартира в супер локации со всей инфраструктурой.
Под любые цели:
- проживание (не требует вложений);
- офис, салон, клиника и т.д. (выход сразу на улицу, на тротуар и рядом паркинг)
- общепит (отличный напор воды, вытяжка, розетки, свой котел, вентиляция, хор.площадь кухни, большой зал, качественный пол, хорошая газ.плита и т.п.),
- хостел (большой зал, близость к унивирситету, метро, магазинам, транспорту и .д., все комнаты с ключами, легко обслуживаемая канализация, отдельный душ, или ванна в комплекте)
- пр.
1-ый, коммерческий этаж:
- евро ремонт;
- 2 отдельных входа;
- 3м высокие потолки;
- толстые 50см стены;
- качественный керамический пол;
- полноценные окна (с утра солнце в окно со стороны улицы, днем тень, вечером солнце в окна кухи и спальни);
- противокражные метал.стеклопакеты;
- надежная дверь из толстого метала;
- все коммуникации + свежие счетчики (газ, вода);
- раздельный сан-узел, нет проблем с канализацией;
- большой новый бесплатный паркинг напротив дома + зарядки для электромобилей;
- так же есть, удобная тихая парковка во дворе;
- интернет (оптоволокно + WIFI)
- балкона нет (кофеек с него попить/покурить увы не удасться, но зато можно просто сразу выйти и попить его в кафе которые в 100 метрах от дома).
- все заявленная площадь используется (нет "слепых" зон), в реальности она даже чуть больше.
- отлично вентилируется, сухая, плесени, блох и т.п.не было никогда, нет влияния улицы;
- большой коридор - можно хранить велосипед, скутер и т.д.
Мебель и техника:
- 3 офисных стола + 2 кресла;
- несколько разных стеллажей;
- гардероб, 2 кованных широких вешалки;
- 2 диванных уголка из двух частей каждый;
- 2 кровати с матрасами (22см толщиной) 140 и 80 см шириной;
- 1 кух.стол, 2 стула и пр.;
- свежие итальянский газовый котел, вытяжка, газ.плита - с электрогрилем и автоподжигом;
- стир.машина на 10кг, холодильник;
- сушильный шкаф, турбоканализ.насос, кондиционер, оконный вентилятор;
- современные и свежие, дорогие модели - общей стоимостью на 4000-5000$. Входят в стоимость квартиры.
видео на youtube: https://youtu.be/O9M2ApGxzYw
Локация:
- google maps: https://maps.app.goo.gl/QTeiSSFnt85M27VT9
- рядом метро 300 Арагвинцев и Исани (5 мин по прямой);
- все основные маршруты транспорта в 100м;
- очень удобный, обжитой район;
- широкие, современные, горизонтально расположенные, недавно отремонтированные улицы;
- комфорто для катания на велосипедах, самокатах;
- отличная заселенность и озеленение района;
- площадки для отдыха и скверы;
- масса детских и спорт площадок;
- близость к рынку Самгори (продукты и пр.);
- к агрегаторам одежды (Мария, например);
- рядом авто-мастерские, рынок запчастей, мойки;
- общепит, все магазины, аптеки;
- туристический центр, старый город, парки - в двух остановках метро;
- в 300м огромный национальный медицинский ком
Status
Old building
Condition
Renovated
Area
68 m
Rooms
4 Room
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Kitchen Type
Isolated
Ceiling height
3.00
Ventilation
Yes
Floor
1
Number of Floors
5
Project
City
Gas
Yes
Loggia
No
Building material
Brick
Disabled Adapted
Yes
Fireplace
No
Pool
No
Sauna
No
Furniture Appliances
With Appliances and Furniture
Heating
Gas
Hot Water
Gas heater
Parking
Street Parking
Technic
Dishwasher- Audio system
- Gas Stove
- Heater
- Vent
- Electric oven
- Electric Kettle
- Hair Dryer
- Induction oven
- Cinema
- Air Conditioning
- Refrigerator
- Microwave
- Vacuum Cleaner
- Washing Machine
- Dryer
- TV
- Iron
- Coffee Machine
Internet / Television
- Internet
- Cable TV
- Satellite television
- Television
- Phone
Storeroom
- Wardrobe
- Outdoor storage
- Common storage
- Storeroom on the balcony
- Pantry
- Basement
- Other
- Attic
Close to
- Bus Stop
- Pharmacy
- Bank
- Greenery
- Subway
- Park
- Supermarket
- Shopping Centre
- Kindergarten
- School
- City Center
- Old District
Online browsing
- Viber
- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 12 Views