61,400.00 $
- 1139.69 m
price p/m2
1,546.99 $
Title
Студия 39.69 м2 на ул. Шерифа Химшиашвили (Лот 4965АС)
Reference Number
1864812
Phone
Posted
Apr 22, 2026
City/Region
Batumi
District / Village
Khimshiashvili District
Description
Видовые апартаменты на первой линии моря в Olympus Residence (Батуми).
Это не просто квартира — это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов города.
???? Локация: Новый бульвар — главный туристический кластер Батуми.
???? Первая линия моря — пляж прямо перед домом (реконструирован).
✈️ Всего 7 минут до аэропорта.
???? Комплекс: Olympus Residence — премиальный сегмент с высоким спросом на аренду.
???? Планировка: студия.
???? Этаж: 23-й (верхние уровни с лучшими видами).
???? Видовые характеристики: панорамный вид, напрямую влияющий на стоимость аренды и перепродажи.
Почему это привлекательный вариант:
— ограниченное предложение на верхних этажах
— первая линия — всегда дефицит
— локация с максимальным туристическим трафиком
— высокий спрос на краткосрочную аренду
???? Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Что рядом:
— прогулочный парк и набережная
— рестораны и кафе
— торговые центры
— полностью развитая инфраструктура
Такие объекты покупают не «подумать», а для заработка и сохранения капитала.
???? Напишите сейчас — отправлю расчёт доходности и детали по объединению квартир.
Лот 4965АС
Это не просто квартира — это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов города.
???? Локация: Новый бульвар — главный туристический кластер Батуми.
???? Первая линия моря — пляж прямо перед домом (реконструирован).
✈️ Всего 7 минут до аэропорта.
???? Комплекс: Olympus Residence — премиальный сегмент с высоким спросом на аренду.
???? Планировка: студия.
???? Этаж: 23-й (верхние уровни с лучшими видами).
???? Видовые характеристики: панорамный вид, напрямую влияющий на стоимость аренды и перепродажи.
Почему это привлекательный вариант:
— ограниченное предложение на верхних этажах
— первая линия — всегда дефицит
— локация с максимальным туристическим трафиком
— высокий спрос на краткосрочную аренду
???? Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Что рядом:
— прогулочный парк и набережная
— рестораны и кафе
— торговые центры
— полностью развитая инфраструктура
Такие объекты покупают не «подумать», а для заработка и сохранения капитала.
???? Напишите сейчас — отправлю расчёт доходности и детали по объединению квартир.
Лот 4965АС
Status
New building
Condition
White Frame
Area
39.69 m
Rooms
1 Room
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Kitchen Type
Studio
Elevator
Passenger
Ventilation
No
Floor
23
Number of Floors
40
Project
Nonstandard
Gas
No
Balcony / Terrace
1
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Pool
No
Sauna
No
Heating
Electric
- 20 Views