24,300.00 $
- 1143.4 m
price p/m2
559.91 $
Title
Продажа двух студий в доме «Панорама» (Хелвачаури) с видом на море и город
Reference Number
1046681
Phone
Posted
Apr 30, 2026
City/Region
Batumi
District / Village
Gonio
Description
???? Хелвачаури, село Зеда Чарнали, 1-й переулок 7-й улицы. Дом «Панорама»
СТУДИЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ: МОРЕ + ГОРОД + ВЗЛЁТ САМОЛЁТОВ
Из окна этой студии открывается вид, который захватывает дух:
1. Чёрное море — бескрайнее, меняющее цвет от бирюзового до глубокого синего
2. Весь Батуми — от небоскрёбов до крыш Старого города, как на ладони
3. Аэропорт Батуми — редкая возможность наблюдать взлёт и посадку самолётов
Дом с говорящим названием «Панорама» полностью оправдывает своё имя.
---
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Параметр / Значение
Площадь / 32,4 м²
Цена / 24 300 $
Цена за м² / 750 $
Состояние / Чёрный каркас (черновая отделка)
Приобретение возможно в ипотеку 30% первоначальный взнос и платеж по 300$, зачем платить аренду если можно платить за свою квартиру !?
Дополнительно: рядом есть ещё одна студия аналогичного формата. Вы можете приобрести две студии и объединить их в просторную квартиру 1+1 — идеальный вариант для семьи или увеличения арендного потенциала.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
✓ Низкая цена входа — от 24 300 $ за готовую локацию с уникальным видом
✓ Чёрный каркас — вы делаете ремонт под себя или под конкретную арендную стратегию
✓ Чистейший горный воздух — село Зеда Чарнали на возвышенности, без смога и шума
✓ Туристическая тропа рядом — гарантированный поток гостей для посуточной аренды
✓ 15–20 минут до центра Батуми — тишина и природа в шаговой доступности от города
✓ Возможность масштабирования — покупка двух студий и объединение в 1+1 увеличивает ликвидность
---
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ
• Для инвестора — уникальная «фишка» (вид на самолёты) позволяет устанавливать цену выше рыночной
• Для жизни — идеальное убежище для тех, кто устал от городской суеты
• Для себя и гостей — студия, которую не стыдно предложить друзьям
---
ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО ЗНАТЬ
• Юридически чисто — подходит для получения ВНЖ Грузии
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Объявление от собственника
---
СВЯЗЬ И ПОКАЗ
Telegram, WhatsApp: +995 558 304 671
???? Организуем личный показ
???? Вышлю видео с видом из окна и деталями
???? Расскажу про вариант с покупкой двух студий
Напишите — отправлю точный расчёт.
СТУДИЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ: МОРЕ + ГОРОД + ВЗЛЁТ САМОЛЁТОВ
Из окна этой студии открывается вид, который захватывает дух:
1. Чёрное море — бескрайнее, меняющее цвет от бирюзового до глубокого синего
2. Весь Батуми — от небоскрёбов до крыш Старого города, как на ладони
3. Аэропорт Батуми — редкая возможность наблюдать взлёт и посадку самолётов
Дом с говорящим названием «Панорама» полностью оправдывает своё имя.
---
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Параметр / Значение
Площадь / 32,4 м²
Цена / 24 300 $
Цена за м² / 750 $
Состояние / Чёрный каркас (черновая отделка)
Приобретение возможно в ипотеку 30% первоначальный взнос и платеж по 300$, зачем платить аренду если можно платить за свою квартиру !?
Дополнительно: рядом есть ещё одна студия аналогичного формата. Вы можете приобрести две студии и объединить их в просторную квартиру 1+1 — идеальный вариант для семьи или увеличения арендного потенциала.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
✓ Низкая цена входа — от 24 300 $ за готовую локацию с уникальным видом
✓ Чёрный каркас — вы делаете ремонт под себя или под конкретную арендную стратегию
✓ Чистейший горный воздух — село Зеда Чарнали на возвышенности, без смога и шума
✓ Туристическая тропа рядом — гарантированный поток гостей для посуточной аренды
✓ 15–20 минут до центра Батуми — тишина и природа в шаговой доступности от города
✓ Возможность масштабирования — покупка двух студий и объединение в 1+1 увеличивает ликвидность
---
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ
• Для инвестора — уникальная «фишка» (вид на самолёты) позволяет устанавливать цену выше рыночной
• Для жизни — идеальное убежище для тех, кто устал от городской суеты
• Для себя и гостей — студия, которую не стыдно предложить друзьям
---
ЧТО ЕЩЁ ВАЖНО ЗНАТЬ
• Юридически чисто — подходит для получения ВНЖ Грузии
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Объявление от собственника
---
СВЯЗЬ И ПОКАЗ
Telegram, WhatsApp: +995 558 304 671
???? Организуем личный показ
???? Вышлю видео с видом из окна и деталями
???? Расскажу про вариант с покупкой двух студий
Напишите — отправлю точный расчёт.
Status
New building
Condition
Black Frame
Area
43.4 m
Rooms
1 Room
Bedrooms
1
Balcony Area
6 m
Bathrooms
1
Ventilation
Yes
Floor
3
Number of Floors
4
Project
City
Gas
Yes
Loggia
No
Disabled Adapted
No
Fireplace
No
Pool
No
Sauna
No
Parking
Street Parking
Internet / Television
Internet- Cable TV
- Satellite television
- Television
- Phone
Online browsing
- Viber
- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 19 Views