TOP VIP
გადიდება
სურათები
რუკაზე ნახვა
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
320 x 50
215,000.00 $
- 2298 მ²
მ²-ფასი
2,193.88 $
სათაური
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში
განცხადების ID
9694594
მობ. ტელ.
საკადასტრო კოდი
01.16.05.014.001
განთავსების თარიღი
25.06.2026
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
ჩუღურეთი
ქუჩა
აღმაშენებლის გამზ.
აღწერა
იყიდება 88 მ² ბინა + სარდაფებით, ორსართულიანი სახლის პირველ სართულზე.. ბინა მდებარეობს აღმაშენებლის პროსპექტის და მაზნიაშვილის ქუჩის კვეთაზე, მაზნიაშვილის ქუჩის დასაწყისში.ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ, ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად უბანში. მისამართი: აღმაშენებლის 49/2 (ან გ.მაზნიაშვილის ქ. 2).
შენობა რეაბილიტირებულია აღმაშენებლის გამზირის რეაბილიტაციის ფარგლებში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ.
ბინა ამჟამად გამოყენებულია საცხოვრებლად. მას აქვს ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელი, ოთხი ფანჯრით აგრეთვე ქუჩაზე, როგორც სურათზეა. ამიტომ ის იდეალურია აქ მოეწყოს საოფისე სივრცე, ბუტიკ სასტუმრო, აპარტამენტი (ერთი, ორი ან სამიც), რესტორანი, სხვა კომერციული ობიექტი. შიგა კედლები იძლევა ფართის გაერთიანების საშუალებას ან შეიძლება ოთახების სხვანაირი განლაგება.
ბინის მახასიათებლები:
ბინის ფართი-88მ². ჭერის სიმაღლე 3.7 მ. ბინას აქვს ერთი 30 მ² მისაღები ოთახი, ორი საწოლი ოთახი და ერთი სამზარეულო, ორი სველი წერტილი.
4,5 მ² სარდაფი (თაროებით 9მ²) სამზარეულოდან ჩასასვლელით. 6მ² გარე სარდაფი, რომელიც შეიძლება ბინას მიუერთდეს. საერთო ფართი სარდაფების ჩათვლით ჯამში არის 98.5 მ².
ბინას აქვს 2 შესასვლელი: პირდაპირ ქუჩიდან, როგორც სურათზე ჩანს და მეორე შესასვლელი დერეფნიდან (დაახლოებით 20 მ² დერეფანი, რომელიც იქნება 2 მესაკუთრის). სველი წერტილის თავზე არის დაახლოებით 1,5 მ2 ფართის სათავსო.
არსებული ავეჯი და ტექნიკა დარჩება.
შენობა რეაბილიტირებულია აღმაშენებლის გამზირის რეაბილიტაციის ფარგლებში. იდეალურია როგორც საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ.
ბინა ამჟამად გამოყენებულია საცხოვრებლად. მას აქვს ქუჩიდან დამოუკიდებელი შესასვლელი, ოთხი ფანჯრით აგრეთვე ქუჩაზე, როგორც სურათზეა. ამიტომ ის იდეალურია აქ მოეწყოს საოფისე სივრცე, ბუტიკ სასტუმრო, აპარტამენტი (ერთი, ორი ან სამიც), რესტორანი, სხვა კომერციული ობიექტი. შიგა კედლები იძლევა ფართის გაერთიანების საშუალებას ან შეიძლება ოთახების სხვანაირი განლაგება.
ბინის მახასიათებლები:
ბინის ფართი-88მ². ჭერის სიმაღლე 3.7 მ. ბინას აქვს ერთი 30 მ² მისაღები ოთახი, ორი საწოლი ოთახი და ერთი სამზარეულო, ორი სველი წერტილი.
4,5 მ² სარდაფი (თაროებით 9მ²) სამზარეულოდან ჩასასვლელით. 6მ² გარე სარდაფი, რომელიც შეიძლება ბინას მიუერთდეს. საერთო ფართი სარდაფების ჩათვლით ჯამში არის 98.5 მ².
ბინას აქვს 2 შესასვლელი: პირდაპირ ქუჩიდან, როგორც სურათზე ჩანს და მეორე შესასვლელი დერეფნიდან (დაახლოებით 20 მ² დერეფანი, რომელიც იქნება 2 მესაკუთრის). სველი წერტილის თავზე არის დაახლოებით 1,5 მ2 ფართის სათავსო.
არსებული ავეჯი და ტექნიკა დარჩება.
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
გარემონტებული
ფართობი
98 მ²
ოთახების რ-ბა
3 ოთახიანი
საძინებელი
2
სველი წერტილი
2
ვენტილაცია
არა
სართული
1
სართულების რაოდენობა
2
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
კი
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
ავეჯი/ტექნიკა
ავეჯით
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
ცხ. წყალი
ცენტრალური გათბობის სისტემა
სათავსო
გარდერობი
გარე სათავსო
საერთო სათავსო
სათავსო აივანზე
საკუჭნაო
სარდაფი
სხვა
სხვენი
ონლაინ დათვალიერება
Viber
WhatsApp
Telegram
Zoom
- 17 ნახვა