TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
55,000.00 $
- 1124 მ²
მ²-ფასი
2,291.67 $
სათაური
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში
განცხადების ID
1802278
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
06.11.2026
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
ავლაბარი
ქუჩა
არმაზის ქ.
აღწერა
მზა ბიზნესი: მყუდრო სტუდია ავლაბრის მეტროსთან | 10-12% ROI
იყიდება ელეგანტური და სრულად აღჭურვილი სტუდიოს ტიპის ბინა თბილისის ისტორიულ ცენტრში — იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის და პასიური შემოსავლის მისაღებად დღიური გაქირავებიდან (Airbnb / Booking).
ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა:
მისამართი: ავლაბარი
მეტრო: სულ რაღაც 350 მეტრი ავლაბრის მეტროს სადგურამდე (3-5 წუთის სავალზე ფეხით).
ფეხით სავალ მანძილზეა ძველი ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები: რიყის პარკი, საბაგირო გზა, მშვიდობის ხიდი, გოგირდის აბანოები, კაფეები და რესტორნები.
ბინის მახასიათებლები:
ფართობი: 24 კვ. მ.
განლაგება: იზოლირებული საძინებელი ზონა, მყუდრო მისაღები ოთახი სამზარეულოთი, აბაზანა.
მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, იდეალური სისუფთავე და გააზრებული ერგონომიული სივრცე.
აღჭურვილობა: იყიდება სრულად „ანაზრაურების პრინციპით“ ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლით და უკონტაქტო რეგისტრაციის სისტემით (მინი-სეიფი გასაღებებისთვის).
საინვესტიციო პოტენციალი:
ობიექტი წარმატებით ფუნქციონირებს Airbnb-ზე ბრენდის სახელით HB apartments Sartichala (მაღალი რეიტინგი 4.58+ და 100-ზე მეტი დადებითი შეფასება).
საშუალო დატვირთვა: 65-80% სეზონის მიხედვით.
წმინდა ანაზღაურება (ROI): ~10-12% წლიურად აშშ დოლარში.
უძრავი ქონების სტატუსი:
დოკუმენტები სრულად მზადაა გარიგებისთვის. არ არის დაყადაღებული და არ აქვს იპოთეკური ვალდებულებები.
იყიდება ელეგანტური და სრულად აღჭურვილი სტუდიოს ტიპის ბინა თბილისის ისტორიულ ცენტრში — იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის და პასიური შემოსავლის მისაღებად დღიური გაქირავებიდან (Airbnb / Booking).
ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა:
მისამართი: ავლაბარი
მეტრო: სულ რაღაც 350 მეტრი ავლაბრის მეტროს სადგურამდე (3-5 წუთის სავალზე ფეხით).
ფეხით სავალ მანძილზეა ძველი ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები: რიყის პარკი, საბაგირო გზა, მშვიდობის ხიდი, გოგირდის აბანოები, კაფეები და რესტორნები.
ბინის მახასიათებლები:
ფართობი: 24 კვ. მ.
განლაგება: იზოლირებული საძინებელი ზონა, მყუდრო მისაღები ოთახი სამზარეულოთი, აბაზანა.
მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, იდეალური სისუფთავე და გააზრებული ერგონომიული სივრცე.
აღჭურვილობა: იყიდება სრულად „ანაზრაურების პრინციპით“ ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლით და უკონტაქტო რეგისტრაციის სისტემით (მინი-სეიფი გასაღებებისთვის).
საინვესტიციო პოტენციალი:
ობიექტი წარმატებით ფუნქციონირებს Airbnb-ზე ბრენდის სახელით HB apartments Sartichala (მაღალი რეიტინგი 4.58+ და 100-ზე მეტი დადებითი შეფასება).
საშუალო დატვირთვა: 65-80% სეზონის მიხედვით.
წმინდა ანაზღაურება (ROI): ~10-12% წლიურად აშშ დოლარში.
უძრავი ქონების სტატუსი:
დოკუმენტები სრულად მზადაა გარიგებისთვის. არ არის დაყადაღებული და არ აქვს იპოთეკური ვალდებულებები.
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
ფართობი
24 მ²
ოთახების რ-ბა
2 ოთახიანი
საძინებელი
1
სველი წერტილი
1
ვენტილაცია
არა
სართული
1
სართულების რაოდენობა
1
პროექტი
ლვოვის
ბუნებრივი აირი
არა
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
ონლაინ დათვალიერება
Viber- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 26 ნახვა