TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
TOP VIP
55,000.00 $
- 1124 м
м²-цена
2,291.67 $
Заголовок
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში
ID Объявлений
1802278
Телефон
Добавлено
06.11.2026
Город / Регион
Тбилиси
Район/Село
Авлабари
Улица
ул. Армази
Описание
მზა ბიზნესი: მყუდრო სტუდია ავლაბრის მეტროსთან | 10-12% ROI
იყიდება ელეგანტური და სრულად აღჭურვილი სტუდიოს ტიპის ბინა თბილისის ისტორიულ ცენტრში — იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის და პასიური შემოსავლის მისაღებად დღიური გაქირავებიდან (Airbnb / Booking).
ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა:
მისამართი: ავლაბარი
მეტრო: სულ რაღაც 350 მეტრი ავლაბრის მეტროს სადგურამდე (3-5 წუთის სავალზე ფეხით).
ფეხით სავალ მანძილზეა ძველი ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები: რიყის პარკი, საბაგირო გზა, მშვიდობის ხიდი, გოგირდის აბანოები, კაფეები და რესტორნები.
ბინის მახასიათებლები:
ფართობი: 24 კვ. მ.
განლაგება: იზოლირებული საძინებელი ზონა, მყუდრო მისაღები ოთახი სამზარეულოთი, აბაზანა.
მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, იდეალური სისუფთავე და გააზრებული ერგონომიული სივრცე.
აღჭურვილობა: იყიდება სრულად „ანაზრაურების პრინციპით“ ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლით და უკონტაქტო რეგისტრაციის სისტემით (მინი-სეიფი გასაღებებისთვის).
საინვესტიციო პოტენციალი:
ობიექტი წარმატებით ფუნქციონირებს Airbnb-ზე ბრენდის სახელით HB apartments Sartichala (მაღალი რეიტინგი 4.58+ და 100-ზე მეტი დადებითი შეფასება).
საშუალო დატვირთვა: 65-80% სეზონის მიხედვით.
წმინდა ანაზღაურება (ROI): ~10-12% წლიურად აშშ დოლარში.
უძრავი ქონების სტატუსი:
დოკუმენტები სრულად მზადაა გარიგებისთვის. არ არის დაყადაღებული და არ აქვს იპოთეკური ვალდებულებები.
იყიდება ელეგანტური და სრულად აღჭურვილი სტუდიოს ტიპის ბინა თბილისის ისტორიულ ცენტრში — იდეალური ვარიანტი ინვესტიციისთვის და პასიური შემოსავლის მისაღებად დღიური გაქირავებიდან (Airbnb / Booking).
ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა:
მისამართი: ავლაბარი
მეტრო: სულ რაღაც 350 მეტრი ავლაბრის მეტროს სადგურამდე (3-5 წუთის სავალზე ფეხით).
ფეხით სავალ მანძილზეა ძველი ქალაქის ძირითადი ღირსშესანიშნაობები: რიყის პარკი, საბაგირო გზა, მშვიდობის ხიდი, გოგირდის აბანოები, კაფეები და რესტორნები.
ბინის მახასიათებლები:
ფართობი: 24 კვ. მ.
განლაგება: იზოლირებული საძინებელი ზონა, მყუდრო მისაღები ოთახი სამზარეულოთი, აბაზანა.
მდგომარეობა: თანამედროვე რემონტი, იდეალური სისუფთავე და გააზრებული ერგონომიული სივრცე.
აღჭურვილობა: იყიდება სრულად „ანაზრაურების პრინციპით“ ავეჯით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლით და უკონტაქტო რეგისტრაციის სისტემით (მინი-სეიფი გასაღებებისთვის).
საინვესტიციო პოტენციალი:
ობიექტი წარმატებით ფუნქციონირებს Airbnb-ზე ბრენდის სახელით HB apartments Sartichala (მაღალი რეიტინგი 4.58+ და 100-ზე მეტი დადებითი შეფასება).
საშუალო დატვირთვა: 65-80% სეზონის მიხედვით.
წმინდა ანაზღაურება (ROI): ~10-12% წლიურად აშშ დოლარში.
უძრავი ქონების სტატუსი:
დოკუმენტები სრულად მზადაა გარიგებისთვის. არ არის დაყადაღებული და არ აქვს იპოთეკური ვალდებულებები.
Статус
Старое здание
Состояние
Недавно Отремонтированный
Квадратный фут
24 м
Комнаты
2 Kомнатная
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Вентиляция
Нет
Етаж
1
Количество этажей
1
Проект
Львов
Газ
Нет
Лоджия
Нет
Адаптированный для лиц ОВЗ
Нет
Камин
Нет
Бассейн
Нет
Сауна
Нет
Интернет-просмотр
Viber- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 27 Просмотра(ов)