Продается , Гостиница, Makhinjauri

იყიდება მოქმედი 16-ნომრიანი სასტუმრო ბათუმში — 1700 მ²

წლიური წმინდა მოგება: $150 000

გაყიდვაშია სრულად ფუნქციონირებადი, კეთილმოწყობილი სასტუმრო ბათუმში, 16 ნომრითა და 1700 მ² ფართით.
ობიექტი მუშაობს სტაბილურად და უზრუნველყოფს მაღალი მომგებიანობის ნიშნულს მინიმალური ჩართულობით.
ფინანსური მაჩვენებლები:

საშუალო 40%-იანი დატვირთვის პირობებშიც კი:
წლიური შემოსავალი — $160 000
წმინდა მოგება — $150 000

სასტუმრო ფუნქციონირებს ყოველგვარი გარეგანი სარეკლამო და მარკეტინგული აქტივობის გარეშე (Booking, Airbnb და სხვა პლატფორმები), რაც ხაზს უსვამს ობიექტის ბუნებრივ მოთხოვნასა და სტაბილურ ვიზიტორების ნაკადს. ეს ფაქტი აჩვენებს , რომ სასტუმრო მოთხოვნადია და აქვს ძლიერი ლოკაციის ადგილი
განვითარების შესაძლებლობები:

პროფესიონალური მართვის, Booking/Airbnb ინტეგრაციისა და სწორად დაგეგმილი მარკეტინგის შემთხვევაში, შესაძლებელია დატვირთვის ორმაგი ზრდა.

სასტუმრო 5 წელზე ნაკლე პერიოდში სრულად აანაზღაურებს საკუთარ ფასს და შემდგომ უკვერ სუფთა მოგებაზე გადადის


ძირითადი მახასიათებლები:

1700 მ² საერთო ფართი

16 სრულად აღჭურვილი და კომფორტული ნომერი

ტურისტულად აქტიური რეგიონი, ზღვასთან ახლოს

ავეჯი, ტექნიკა და ყველა საჭირო კომუნიკაცია — შედის ღირებულებაში

დოკუმენტები სრულად წესრიგშია, ობიექტს არ აქვს არანაირი ვალდებულება

სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია იურიდიულ პირთან ერთად შეძენა



ღირებულება
$850 000 — სასწრაფო რეალიზაცია

საბაზრო ღირებულება: $1 500 000+


მესაკუთრეები მუდმივად იმყოფებიან საზღვარგარეთ (მოსკოვი, ჩინეთი), რის გამოც ვერ ახერხებენ ბიზნესის ყოველდღიურ მართვას და მიიღეს გადაწყვეტილება სწრაფ გაყიდვაზე.

Продаётся гoтoвый oтeль в Бaтуми нa 16 номeров — 1700 м², чистая пpибыль $150 000 в год
Пpодaётся действующий apeндный бизнec — пoлнocтью oборудованный oтeль в Батуми нa 16 номерoв, площaдью 1700 м².
Дажe пpи 40% зaполняeмости и слабом упрaвлении oтeль стабильно принocит:
• $160 000 в год выручки
• $150 000 чиcтой прибыли
Бeз pеклaмы, бeз букинга, бeз мaркетинга — проcто рaботaeт «нa потoкe».
Пoтенциал:
При нормальном управлении и продвижении (Вооking, Аirbnb, соцсети) можно в 2 раза увеличить заполняемость.
Реальная окупаемость менее 5 лет.
Параметры:
• 1700 м², 16 полностью оборудованных номеров
• Туристическая локация Батуми, пешком до моря
• Мебель, техника, коммуникации — всё включено
• Чистые документы, объект без долгов
• Продаётся вместе с юридическим лицом (по желанию)
Цена: $850 000 (очень срочная продажа)
Рыночная цена этого отеля — $1.500.000
Собственники живут в Москве и Китае, не занимаются бизнесом, хотят быстро продать.