47,500.00 $
- 1156.52 м
Заголовок
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა გადასასვლელ ხიდთან
ID Объявлений
1980499
Город / Регион
Тбилиси
Район/Село
Надзаладеви
Улица
ул. Ц.Дадиани (Надзаладеви)
Описание
ვყიდი ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე ორთახიან კუთხის ბინას საერთო ფართით 56.52 კვ.მ. + 7.5 კვ.მ. ფართის სამზარეულო-აბაზანის თავზე მოწყობილი სხვენი, მაღალჭერიან ე.წ. „სტალინკა“-ში, რომელიც განთავსებულია მე-2 სართულზე, „საქართველოს ბანკი“-ს ოფისის თავზე. ბინის ოთახის ფანჯრები გადის ც.დადიანისა და ხუდადოვის ქუჩების კვეთის მხარეს, ხოლო სამზარეულო და აივანი კი, გადის ეზოს მხარეს.
ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლს უკავია ძალზე უნუკალური და საკვანძო ადგილმდებარეობა: იქვე - 75 მეტრში, ც.დადიანის ქუჩის 2-ში, განთავსებულია რკინიგზის ვაგზალთან ინტეგრირებული ავტოსადგური „დედაქალაქი“, სადაც თავს იყრიან არა მარტო საქართველოს სხვადასხვა რეგიონებთან დამაკავშირებელი რეისები, არამედ საერთაშორისო მომოსვლის რეისებიც. ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლიდან 25 მეტრში, ქუჩის მეორე მხარეს, მდებარეობს მეტრო „სადგურის მოედანი“ და რკინიგზის გადასასვლელი ხიდი, რომელიც ნაძალადევის რაიონს აკავშირებს „თბილისი ცენტრალი“-ს რკინიგზის სადგურთან და გაუქმებულ „ბორჯომის ვაგზალთან“, სადაც ამჟამად ფუნქციონირებს მუდმივმოქმედი ბაზრობა.
ამრიგად, ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლი მდებარეობს არა მარტო ქალაქის მსხვილ სატრანსპორტო არტერიის პრაქტიკულად ისეთ „შუაგულში“, სადაც ყოველდღიურად კონცენტრირებულად თავს იყრის მგზავრთა და ტვირთთა ძალზე დიდი ნაკადი, არამედ ეს სახლი ასევე მდებარეობს მსხვილი სავაჭრო ცენტრების უშუალო სიახლოვეში, რაც ამ უძრავი ქონების გამოყენების ძალზე ფართო შესაძლებლობებს ქმნის. კერძოდ, 56.52 + 7,5 კვ.მ. საერთო ფართის ორთახიანი ბინა შეიძლება გამოყენებული იქნას როგორც მისი ძირითადი დანიშნულებით - საცხოვრებლად, ასევე კომერციული დანიშნულებითაც. ასე მაგალითად, ამ ფართში, მისი მაღალი ჭერის გათვალისწინებით, შეიძლება მოწყობილი იქნას სხვადასხვა დანიშნულების ოფისი, სამედიცინო და/ან სტომატოლოგიური კაბინეტი, წვრილსაბითუმო საწყობი, საოჯახო ტიპის სასტუმრო, ტურისტთა ჰოსტელი, სტუდენტთა საერთო საცხოვრებელი (სტუდენტური ბინა) და შემოსავლის მომტანი სხვა სახის კომერციული ობიექტები.
ეს ორთახიანი ბინა არის ახალი გარემონტებული და ჯერ უცხოვრებელი უძრავი ქონება. ვარ ამ ბინის მესაკუთრე. დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ დამიკავშირდნენ ტელ. WhatsApp ან Viber: +995 511 188 707 ელ.ფოსტა: ekucio@gmail.com
ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლს უკავია ძალზე უნუკალური და საკვანძო ადგილმდებარეობა: იქვე - 75 მეტრში, ც.დადიანის ქუჩის 2-ში, განთავსებულია რკინიგზის ვაგზალთან ინტეგრირებული ავტოსადგური „დედაქალაქი“, სადაც თავს იყრიან არა მარტო საქართველოს სხვადასხვა რეგიონებთან დამაკავშირებელი რეისები, არამედ საერთაშორისო მომოსვლის რეისებიც. ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლიდან 25 მეტრში, ქუჩის მეორე მხარეს, მდებარეობს მეტრო „სადგურის მოედანი“ და რკინიგზის გადასასვლელი ხიდი, რომელიც ნაძალადევის რაიონს აკავშირებს „თბილისი ცენტრალი“-ს რკინიგზის სადგურთან და გაუქმებულ „ბორჯომის ვაგზალთან“, სადაც ამჟამად ფუნქციონირებს მუდმივმოქმედი ბაზრობა.
ამრიგად, ც.დადიანის ქ. 39-ში მდებარე სახლი მდებარეობს არა მარტო ქალაქის მსხვილ სატრანსპორტო არტერიის პრაქტიკულად ისეთ „შუაგულში“, სადაც ყოველდღიურად კონცენტრირებულად თავს იყრის მგზავრთა და ტვირთთა ძალზე დიდი ნაკადი, არამედ ეს სახლი ასევე მდებარეობს მსხვილი სავაჭრო ცენტრების უშუალო სიახლოვეში, რაც ამ უძრავი ქონების გამოყენების ძალზე ფართო შესაძლებლობებს ქმნის. კერძოდ, 56.52 + 7,5 კვ.მ. საერთო ფართის ორთახიანი ბინა შეიძლება გამოყენებული იქნას როგორც მისი ძირითადი დანიშნულებით - საცხოვრებლად, ასევე კომერციული დანიშნულებითაც. ასე მაგალითად, ამ ფართში, მისი მაღალი ჭერის გათვალისწინებით, შეიძლება მოწყობილი იქნას სხვადასხვა დანიშნულების ოფისი, სამედიცინო და/ან სტომატოლოგიური კაბინეტი, წვრილსაბითუმო საწყობი, საოჯახო ტიპის სასტუმრო, ტურისტთა ჰოსტელი, სტუდენტთა საერთო საცხოვრებელი (სტუდენტური ბინა) და შემოსავლის მომტანი სხვა სახის კომერციული ობიექტები.
ეს ორთახიანი ბინა არის ახალი გარემონტებული და ჯერ უცხოვრებელი უძრავი ქონება. ვარ ამ ბინის მესაკუთრე. დაინტერესებულ პირებს შეუძლიათ დამიკავშირდნენ ტელ. WhatsApp ან Viber: +995 511 188 707 ელ.ფოსტა: ekucio@gmail.com
Статус
Старое здание
Состояние
Недавно Отремонтированный
Квадратный фут
56.52 м
Комнаты
2 Kомнатная
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Тип Кухни
Изолированный
Высота потолка
3.20
Вентиляция
Нет
Етаж
2
Количество этажей
4
Проект
Нестандартный
Газ
Да
Балкон / Терраса
1
Лоджия
Нет
Строительный материал
Кирпич
Адаптированный для лиц ОВЗ
Нет
Камин
Нет
Бассейн
Нет
Сауна
Нет
Парковка
Уличная парковка
Кладовая
Гардероб- Наружное кладовка
- Общее хранилище
- Кладовая на балконе
- Кладовая
- Подвал
- Другое
- Чердак
Близко
- Автобусная остановка
- Аптека
- Банк
- Насаждение
- Метро
- Парк
- Супермаркет
- Торговый центр
- Сад
- Школа
- Центр города
- Старый Район
- 996 Просмотра(ов)