100,000.00 $
- 1175 м
м²-цена
1,333.33 $
Заголовок
იყიდება 75 კვ.მ ბინა ბათუმში Batumi View
ID Объявлений
1483430
Телефон
Добавлено
20.11.2025
Город / Регион
Батуми
Район/Село
Район аэропорта
Улица
улица Леха и Марии Качинских
Описание
Инвестиционное предложение: договор обеспеченного займа под залог недвижимости с предполагаемой доходностью 30% годовых в долларах США
???? Собственник объекта недвижимости, расположенного в г. Батуми, обращается с запросом на привлечение финансирования в размере 100 000 USD. Согласно проведенной оценке, ориентировочная рыночная стоимость имущества составляет около 300 000 USD.
???? Инвестор предоставляет указанную сумму на условиях заключения договора, предусматривающего сохранение за текущим собственником права обратного выкупа объекта в течение одного года по заранее согласованной цене в размере 130 000 USD.
???? Сделка подлежит обязательной государственной регистрации в системе Министерства юстиции Грузии. Право собственности на объект переходит инвестору с даты регистрации, что обеспечивает его правовую защищенность и контроль над предметом обеспечения.
Финансовый результат для инвестора:
✔ В случае реализации собственником права обратного выкупа:
Инвестор получает разницу между суммой обратного выкупа и размером вложенных средств, то есть 30 000 USD, что эквивалентно доходности 30% годовых.
✔ В случае неосуществления обратного выкупа в установленный срок:
Инвестор сохраняет право собственности на объект недвижимости, стоимость которого существенно превышает объем вложенного капитала.
Далее инвестор вправе по своему усмотрению:
• реализовать объект на открытом рынке;
• передать его в аренду;
• использовать для личных целей;
• интегрировать его в иные инвестиционные механизмы.
Факторы, обеспечивающие надежность и прозрачность сделки:
• Наличие у собственника срочной потребности в ликвидных средствах
• Полное обеспечение обязательств высоколиквидной недвижимостью
• Моментальный переход права собственности к инвестору
• Полное юридическое сопровождение, включая подготовку документов и государственную регистрацию
???? Для получения расширенного коммерческого предложения
Просьба направить в WhatsApp сообщение с текстом «депозит». После чего вам будет предоставлен детализированный пакет информации.
???? Собственник объекта недвижимости, расположенного в г. Батуми, обращается с запросом на привлечение финансирования в размере 100 000 USD. Согласно проведенной оценке, ориентировочная рыночная стоимость имущества составляет около 300 000 USD.
???? Инвестор предоставляет указанную сумму на условиях заключения договора, предусматривающего сохранение за текущим собственником права обратного выкупа объекта в течение одного года по заранее согласованной цене в размере 130 000 USD.
???? Сделка подлежит обязательной государственной регистрации в системе Министерства юстиции Грузии. Право собственности на объект переходит инвестору с даты регистрации, что обеспечивает его правовую защищенность и контроль над предметом обеспечения.
Финансовый результат для инвестора:
✔ В случае реализации собственником права обратного выкупа:
Инвестор получает разницу между суммой обратного выкупа и размером вложенных средств, то есть 30 000 USD, что эквивалентно доходности 30% годовых.
✔ В случае неосуществления обратного выкупа в установленный срок:
Инвестор сохраняет право собственности на объект недвижимости, стоимость которого существенно превышает объем вложенного капитала.
Далее инвестор вправе по своему усмотрению:
• реализовать объект на открытом рынке;
• передать его в аренду;
• использовать для личных целей;
• интегрировать его в иные инвестиционные механизмы.
Факторы, обеспечивающие надежность и прозрачность сделки:
• Наличие у собственника срочной потребности в ликвидных средствах
• Полное обеспечение обязательств высоколиквидной недвижимостью
• Моментальный переход права собственности к инвестору
• Полное юридическое сопровождение, включая подготовку документов и государственную регистрацию
???? Для получения расширенного коммерческого предложения
Просьба направить в WhatsApp сообщение с текстом «депозит». После чего вам будет предоставлен детализированный пакет информации.
Статус
Новостройка
Состояние
Недавно Отремонтированный
Квадратный фут
75 м
Комнаты
2 Kомнатная
Спальни
1
Площадь балкона
14 м
Ванные комнаты
1
Лифт
Грузовой и Пассажирский
Вентиляция
Нет
Етаж
7
Количество этажей
13
Газ
Нет
Лоджия
Нет
Адаптированный для лиц ОВЗ
Нет
Камин
Нет
Бассейн
Нет
Сауна
Нет
- 34 Просмотра(ов)