იყიდება მიწის ნაკვეთი, არა სასოფლო - სამეურნეო, გონიო

???? Локация: Батуми, район Гонио (Gonio)
???? Площадь: 1 880 м² (18,8 соток)
???? Цена: 130
/
м
2
∣
∗
∗
Итого
:
∗
∗
244400
/м
2
∣∗∗Итого:∗∗244400
???? Статус: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)
???? Для кого: ✅ Иностранные граждане (полное право собственности, без ограничений)

Почему это лучшая инвестиция в Аджарии?
1. ВИД, ОТ КОТОРОГО ЗАМИРАЕТ СЕРДЦЕ ????
С участка открывается уникальная панорама: море + город Батуми + горы. Это не просто участок — это готовая открыточная картинка, за которую платят в 2-3 раза дороже.

2. СТАТУС ИЖС — СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА ????
В отличие от сельхозки или леса, здесь можно без проблем строить:

????‍????‍????‍???? Роскошный частный дом с бассейном и террасой (ваше личное райское место)

???? Апарт-отель / гостевой дом (высокий туристический спрос круглый год)

???? Ресторан / винный дом с видом (до 10 минут от границы с Турцией)

????‍♀️ Спа- или йога-ретрит центр

3. ПОДХОДИТ ИНОСТРАНЦАМ ????
Прямая покупка без "серых" схем, без посредников-номиналов. Оформляете на себя и спокойно строите.

4. "РАЙСКОЕ МЕСТО" — ЭТО НЕ МЕТАФОРА ✨
Гонио славится своим чистым воздухом (сосновый лес + море), менее влажным климатом, чем в центре Батуми, и знаменитой крепостью Гонио. Сюда едут за тишиной и экологией, оставаясь в 15 минутах от всей инфраструктуры города.

???? Почему выгодно купить СЕЙЧАС?
???? Район Гонио — точка роста №1 в Батуми. Каждый месяц цена за метр здесь прибавляет. Через год этот же участок будет стоить на 30-50% дороже. Успейте войти в нижнюю точку.

???? Звоните / Пишите:
Саймон
+995 557 958 558
[WhatsApp / Telegram]

Пришлю видео 360°, точные координаты, помогу с юридической проверкой и организую показ (в том числе онлайн по видеосвязи).