იყიდება მიწის ნაკვეთი, არა სასოფლო - სამეურნეო, სიღნაღი

971m² Non-Agricultural Land with Stunning Panoramic Views - Foreign Buyers Can Buy!
A rare opportunity to purchase a ready-to-build, non-agricultural land plot in one of Georgia’s most picturesque and sought-after regions.

- Location: Overlooking beautiful Sighnaghi, the Alazani Valley, and the historic Bodbe Monastery
- Size: 971m² flat section, ideal for building
- Utilities: Water, electricity, and gas connections available at the boundary
- Documentation: Clean title and all documents in perfect legal order - ready for immediate sale
- Foreign Ownership: Eligible for foreign buyers - no agricultural restrictions
- Travel Time: Approximately 1h 45m by car so perfect for weekend getaways or tourism development

Excellent Value: Non-agricultural land in Sighnaghi typically sells for $74 to $122 per square metre - this plot offers a rare opportunity to buy significantly below market value. A genuine bargain in a high-demand location.

Whether you're planning to build a private home, boutique accommodation, or simply secure a smart investment in the Kakheti region, this property combines unmatched views, strong infrastructure, and excellent capital growth potential.

-----------------------------------------------------------

971მ² არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი თვალწარმტაცი პანორამული ხედებით - უცხოელებს შეუძლიათ ყიდვა!

იშვიათი შესაძლებლობა შეიძინოთ მშენებლობისთვის მზადმყოფი არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ლამაზ და მოთხოვნად ლოკაციაში.

- მდებარეობა: ულამაზესი სიღნაღის, ალაზნის ველისა და ისტორიული ბოდბის მონასტრის ხედით
- ზომა: 971მ² ბრტყელი ნაკვეთი - იდეალურია მშენებლობისთვის
- კომუნიკაციები: წყალი, ელ. ენერგია და გაზი მიყვანილია ნაკვეთამდე
- დოკუმენტაცია: სუფთა რეესტრი და ყველა საბუთი წესრიგში - მზად არის დაუყოვნებლივი გასაყიდად
- უცხოელების საკუთრება: უცხოელებისთვის შეზღუდვები არ არსებობს – არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი
- მგზავრობის დრო: თბილისიდან დაახლოებით 1 საათი და 45 წუთი მანქანით – იდეალურია როგორც დასასვენებლად, ისე ტურისტული პროექტებისთვის

შესანიშნავი ფასი: სიღნაღში არასასოფლო მიწის ფასი მერყეობს $74-დან $122-მდე კვადრატულ მეტრზე - ეს ნაკვეთი მნიშვნელოვნად დაბალ ფასად იყიდება. რეალური შესაძლებლობა მაღალი მოთხოვნის ზონაში.

გინდათ ააშენოთ პირადი სახლი, ბუტიკ-სტილის საცხოვრებელი თუ უბრალოდ გინდათ ჭკვიანი ინვესტიცია კახეთის რეგიონში – ეს ნაკვეთი აერთიანებს შესანიშნავ ხედებს, განვითარებულ ინფრასტრუქტურასა და კაპიტალის ზრდის პოტენციალს.