იყიდება მიწის ნაკვეთი, არა სასოფლო - სამეურნეო, ორთაჭალა

Продаётся участок НЕСЕЛЬХОЗ назначения в Ортачала — готовая концепция бизнес-проекта под ключ

Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Тбилиси — Ортачала. Локация сочетает близость к центру города, удобный выезд к основным магистралям, развитую инфраструктуру и высокий интерес со стороны застройщиков, инвесторов и арендаторов.

Участок предлагается не просто как земля, а как готовая инвестиционная идея с понятной моделью реализации: компактный современный дом, крытое парковочное место, зона отдыха, мангал, гамак и благоустроенная зелёная территория.

Концепция проекта:
современный капсульный / модульный домик, который можно использовать для личного проживания, посуточной или долгосрочной аренды. Благодаря компактному формату проект можно реализовать быстро и без лишних затрат.

Инвестиционная модель:
Срок реализации проекта — ориентировочно 2,5 месяца.
Ориентировочные вложения — 60 000–65 000 $.
Потенциальный доход от аренды — от 1 000 $ в месяц.
Потенциальная стоимость готового объекта после реализации — 100 000–110 000 $.

Это предложение особенно интересно тем, кто ищет не просто участок, а понятный бизнес-проект с потенциалом роста стоимости и доходности.

Ортачала сегодня активно развивается: рядом реализуются крупные жилые и инвестиционные проекты от известных девелоперов, таких как Archi, Metropol, NEXT, VR Holding и другие. Это усиливает инвестиционную привлекательность района и создаёт дополнительный потенциал для роста стоимости недвижимости.

Преимущества объекта:
— перспективная городская локация рядом с центром Тбилиси;
— готовая концепция развития участка;
— возможность создания арендного объекта;
— крытое парковочное место;
— зелёная территория и зона отдыха;
— быстрый срок реализации проекта;
— высокий потенциал перепродажи после благоустройства.

Ортачала — это район, где городская динамика сочетается с более спокойной жилой атмосферой. Именно такие компактные и продуманные проекты сегодня становятся всё более востребованными как для жизни, так и для инвестиций.

Визуализации представлены как концепция возможного развития участка. Детали реализации, планировка и технические решения могут быть адаптированы под будущего собственника.

Лот НП037РМ