გადიდება
სურათები
რუკაზე ნახვა
320 x 50
300,000.00 $
- 46700 მ²
მ²-ფასი
6.42 $
ქალაქი/რაიონი
მარნეული
უბანი/სოფელი
ახალი მამუდლო
აღწერა
მეურნეობის დეტალები: მიწის ნაკვეთი 4.67 ჰა, მარნეულის რაიონი, სოფელი ახალი მამუდლო, საკადასტრო კოდი: 83.09.19.092 ნაკვეთი არის სოფლის დასახლებული პუნქტის გაგრძელება, მიდის ასფალტირებული გზა, 500 მეტრი ნაკვეთამდე არის მოხრეშილი, მანძილი თბილისიდან (საბურთალო) სოფლამდე - 56 კმ. ნაკვეთი შემოღობილია ბეტონის ბოძებით და 7 შრიანი უჟანგავი მავთულით აქვს ჭიშკარი ძირითადი და უკანა პატარა, რომელიც გადის დიდ სარწყავ არხთან ნაკვეთის გვერდზე ჩამოდის სარწყავი არხი, სადაც ზაფხულის დღეებშიც კი უწყვეტად ხდება წყლის მოწოდება ნაკვეთზე არის სახლი 82.57 კვ. მ, პლუს ვერანდა გადახურული 50 კვ. მ., შენობაში არის 2 სველი წერტილი (ტუალეტი, შხაპი), 2 საცხოვრებელი ოთახი შენობაში არის ერთი სამაცივრე ოთახი 25 კვ. მეტრი (5*5), 3მ სიმაღლე, ტემპერატურული კონტროლით 0-დან +10-მდე და ასევე მაცივარის მისაღების ოთახი, სადაც ხდება პროდუქციის მომზადება მაცივარში შეტანამდე მაცივრის ოთახში ასევე მოთავსებული ტარა, 5000 ცალი მუყაოს კოლოფი, პლუს პუნეტები და ჩასაფენები ექპორტისთვის, კალათები (ყველაფერი დიდი რაოდენობით), ასევე გვაქვს ამწე და უამრავი ხელსაწყო, რომელსაც მყიდველს დავუტოვებთ პერიმეტრზე (შენობასთან) არის დამონტაჟებული ვიდეო კამერა და ეზოს განათება (ფოტო) არტეზიული ჭა, რომლითაც მარაგდება შენობა წყლით არის კანალიზაციის არხი, სადაც ჩაედინება შენობის სველი წერტილებიდან შესაბამისი ნარჩენები ელექტროენერგია: ჩვეულებრივი და სამფაზიანი (სამ ფაზიანი დენის გაყვანილობა-(სახლის დენი და მაცივრის 3 ფაზიანი), წვეთოვანი სისტემისთვის ცალკე 500 მეტრზე მთელს პერიმეტრზე) სარწყავი სისტემის სადგური, მილები სადგურიდან არხამდე, შესაბამისი ჭა არხში და წვეთოვანი მილები მთელს პერიმეტრზე. სარწყავი სისტემის სადგური გათვლილია და ჰყოფნის 7 ჰა-ს, ძრავა არის იტალიური წარმოების ბაღში რიგები მოწყობილია აკაციის ბოძებით 4300 ცალი, პლუს 12000 მეტრი უჟანგავი მავთული, ადრე იყო ჟოლოს და მაყვლის ბაღი, 3 წელია წარმოება შეჩერებულია სათბური აშენებული 500 კვადრატული მეტრი, არ ყოფილა ექსპლუატაციაში, სრულებით ახალი ეზოში არის ხეხილი (სხვადასხვა) და პლუს ქარსაცავი ირგვლივ (მათ შორის უზარმაზარი პავლოვნიები) მნიშვნელოვანია ფაქტი, რომ ნაკვეთთან 60-150 მეტრში გაივლის რუსთავი-სადახლოს გზა, რაც იმას ნიშნავს, რომ გზის დასრულების შემდეგ, თბილისიდან ამ ნაკვეთამდე გზას დასჭირდება მაქსიმუმ 30 წუთი და იქნება ძალიან ახლოს ერთ-ერთ მთავარ მაგისტრალთან, ამ ეტაპზე გვჭირდება 60 წუთი საბურთალოდან აგროტურიზმის პერსპექტივით - ნაკვეთი ახლოს არის შულავერის მთასთან, სადაც აღმოჩენილია მსოფლიოში უძველესი კულტურული ვაზი და ხორბალი და ითვლება მათ სამშობლოდ მოგვყავდა ბიო ჟოლო და მაყვალი, გვქონდა საერთაშორისო სერტიფიკატი ორგანულ წარმოებაში (IFOAM), რამოდენიმე მცდელობა ექსპორტის, პლუს ადგილობრივ ბაზარზე, ძირითადად ვთანამშრომლობდით კომპანიასთან „პლანტა“, რომლის სამაცივრე მანქანა ჩამოდიოდა, ვახვედრებდით დაფასოებულს მათ პუნეტებში და ისინი ანაწილებდნენ დიდ სუპერმარკეტებში (აგროჰაბი, კარფური, გუდვილი). ტერიტორიაზე არის 700 ძირი სხვადასხვა ხეხილი. მეურნეობის ფასი 300000$
საკადასტრო კოდი
83.09.19.092 / 83.09.19.092
ფართობი
46700 მ²
შესაძლებელია გაყოფა
არა
შენობა-ნაგებობით
კი
დამტკიცებული პროექტით
არა
ელ. ენერგია
კი
წყალი
კი
კანალიზაცია
კი
ბუნებრივი აირი
არა
ასფალტის გზა
კი
- 384 ნახვა