იყიდება, საწარმოო ფართი, ყვარელი

იყიდება მოქმედი ღვინის ქარხანა კახეთში – იდეალური ბიზნეს-ინვესტიცია!
იყიდება ევროპული სტანდარტების შესაბამისი, სრულიად აღჭურვილი ღვინის ქარხანა ალაზნის ველისა და კავკასიონის ულამაზესი პანორამული ხედებით.
იდეალური ვარიანტია როგორც წარმოების გაფართოებისთვის, ისე პრემიუმ კლასის შატოსა და ტურისტული კომპლექსის შექმნისთვის.
მიწის ნაკვეთი
• საერთო ფართობი: 2 ჰექტარი, სრულად შემოღობილი ფასადური გალავნით
• ვენახი: 1 ჰექტარი საფერავი, 5 წლის, სრული მსხმოიარობით
• დამატებითი 5,000 მ² თავისუფალი მიწა, შესაფერისი:
o მარნის ასაშენებლად
o სასტუმრო/სადეგუსტაციო სივრცისთვის
o ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარებისათვის
ქარხნის შენობა და ინფრასტრუქტურა
• შენობის საერთო ფართობი: 400 მ², თანამედროვე სტანდარტებით
• 2-სართულიანი საოფისე ბლოკი:
o I სართული: 2 ოთახი + 2 სველი წერტილი
o II სართული: ღია საოფისე სივრცე (open space)
• დამატებითი სასაწყობე ფართი: 110 მ² (დასრულების ეტაპზე)
• ეზო მოპირკეთებულია, განათებული და ვიდეოკონტროლით
• შემოღობვა: ფასადური გალავანი წინ, უკან ბადე
• პანორამული ხედები ალაზნის ველზე და კახეთის მთებზე
ღვინის წარმოების ტექნიკა (Enoveneta, Italy, 2022–2023)
ყველა დანადგარი ახალი, უმაღლესი ხარისხის, მაღალი წარმადობით:
• ყურძნის გადამუშავება: 80 ტონა/დღე
• ყურძნის მიმღები: 20 ტონა/სთ
ავზები – ჯამში 200 ტონა
• 5 × 20 ტონა წითელი საფერმენტაციო ავზი
• 3 × 20 ტონა თეთრი საფერმენტაციო ავზი
• 1 × 15 ტონა თეთრი კონუსური ავზი
• 1 × 10 ტონა თეთრი კონუსური ავზი
• 1 × 5 ტონა თეთრი ავზი
• 2 × 3 ტონა თეთრი ავზი
სრული ტექნიკური ჩამონათვალი
• კლერტსაცლელი: 13–15 ტონა/სთ
• პრესი: 7–12 ტონა/სთ
• მიმღები ბუნკერი Della Toffola: 15 ტონა
• სასწორი: 25 ტონა
• მაცივარი Quantor: -10°C
• დურდოს მონოტუმბო + შემკრები ავზი: 20–25 ტონა/სთ
• Impeller ტუმბო Liverani GR Major – 2 ცალი
• ცენტრიფუგალური ტუმბო ბაიპასით – 2 სიჩქარე
• გოფრირებული მილები: 50/80/100 მმ
• ფირფიტებიანი ფილტრი FRC 40×40 – 6.2 მ²
• მემბრანული ფილტრი MFH 1 – 1000 ლ/სთ
• ჩამოსასხმელი ხაზი Triblocco tappo raso Euro 1061-S – 700 ბოთლი/სთ
• ეტიკეტის დანადგარი – 800 ბოთლი/სთ
• სპირტის სახდელი (შარანტი) – 1 ტონა, ფრანგული სპილენძი
⚡ კომუნიკაციები
• წყალი: 12 მ ჭაბურღილი
• 3-ფაზიანი ელექტროენერგია: 85 კვტ
• ბუნებრივი აირი
• მოწყობილი კანალიზაცია
• გარე სველი წერტილები
• დაცვის ოთახი
• პერიმეტრული განათება + ვიდეოკონტროლი
პოტენციალი:
ეს ქარხანა იდეალურია სრულიად მომზადებული ღვინის წარმოებისთვის, ასევე პრემიუმ ტურისტული ინფრასტრუქტურის შექმნისთვის – შატო, სადეგუსტაციო სივრცე, სასტუმრო და ღონისძიებების ცენტრი.