Apartment for sale, 3 Room, New building, Batumi, Bagrationi District

???? Батуми, ул. Александра Пушкина, 182. Жилой комплекс Guaranty Dream House

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 69 М² НА 13 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ. ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА — 140 000 $

Это ещё одна жемчужина в том же комплексе — 13 этаж, 69 м², вид на зелёные склоны Аджарии. Квартира полностью готова к проживанию с качественным ремонтом. Идеальный баланс цены, площади и локации.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В БАТУМИ

1. ЛУЧШАЯ ЦЕНА ЗА М² В КОМПЛЕКСЕ
Цена за квадратный метр составляет около 2 029
Это ниже,чем у большинства квартирв GuarantyDreamHouseсаналогичнымихарактеристиками.Длясравнения:квартираэтажомвыше(16этаж,69м
2
)стоит143000. Вы получаете практически те же преимущества, но экономите 3 000 $.

2. ВИД НА ГОРЫ С 13 ЭТАЖА
С 13 этажа открывается отличный вид на зелёные холмы Аджарии. Не слишком высоко и не низко — комфортная высота для тех, кто ценит панораму, но предпочитает средние этажи.

3. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА 69 М²
В отличие от студий и малометражек, эта квартира даёт вам реальное пространство: просторную гостиную, изолированную спальню, полноценную кухню и санузел. Идеально для пары, небольшой семьи или комфортной жизни вдвоём.

4. НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
Квартира выполнена с качественным ремонтом с использованием современных материалов. Всё готово для проживания — въезжайте и живите или сдавайте.

5. ПРОВЕРЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК — GUARANTY GROUP
Дом построен известным застройщиком и сдан в 2023 году. Все квартиры от застройщика уже проданы — это говорит о доверии покупателей и качестве объекта.

6. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА АЛЛЕЕ ГЕРОЕВ
Комплекс расположен в самом престижном районе современного Батуми — Багратиони, в двух минутах от Аллеи Героев. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

СРАВНЕНИЕ ДВУХ КВАРТИР В GUARANTY DREAM HOUSE

Параметр Квартира №1 Квартира №2 (эта)
Этаж 16 13
Площадь 69 м² 69 м²
Вид Горы Горы
Ремонт Качественный Качественный
Цена 143 000 $ 140 000 $
Цена за м² ~2 070 $ ~2 029 $
Вывод: Квартира на 13 этаже даёт практически те же преимущества, но на 3 000 $ дешевле. Отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить без потери качества.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (ПЕШКОМ 1-10 МИНУТ)

Гипермаркет Carrefour — 2 минуты

Аллея Героев — 2 минуты

ТЦ Black Sea Mall — 5 минут

Стадион — 3 минуты

Море и набережная — 10-12 минут

Рестораны, кафе, аптеки, банки — в радиусе 500 метров

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА GUARANTY DREAM HOUSE

✅ Газовое отопление — экономия на коммунальных платежах
✅ Подземный паркинг — место включено или доступно
✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✅ 2 скоростных лифта
✅ Высококачественная шумоизоляция
✅ Закрытая благоустроенная территория

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Параметр Значение
Площадь 69 м²
Цена 140 000 $
Цена за м² ~2 029 $
Этаж 13
Вид Горы
Состояние Качественный ремонт
Документы Юридически чисто
Организуем личный показ. Посмотрите на вид с 13 этажа своими глазами.

Вышлю видео с панорамой и деталями ремонта.

Поможем с юридическим сопровождением и проверкой документов.

Расскажу про обе кв