Apartment for sale, 3 Room, New building, Batumi, Bagrationi District

???? Батуми, ул. Александра Пушкина, 182. Жилой комплекс Guaranty Dream House

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА 69 М² НА 16 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ

Это одна из лучших позиций в доме — 16 этаж открывает вид на зелёные склоны Аджарии, чистый воздух и тишину, при этом вы остаётесь в центре городской жизни. Площадь 69 м² — это не тесная студия, а полноценное пространство для комфортной жизни или семейного отдыха.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СВОЁМ ЦЕНОВОМ СЕГМЕНТЕ

1. ВИД НА ГОРЫ — ВАША ЕЖЕДНЕВНАЯ ПАНОРАМА
С 16 этажа открывается вид на живописные зелёные холмы Аджарии. Это редкость для Батуми — большинство квартир продаётся с видом на соседние дома, а здесь вы получаете настоящую природную панораму.

2. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА 69 М²
В отличие от студий и малометражек, эта квартира даёт вам реальное пространство: просторную гостиную, изолированную спальню, полноценную кухню и санузел. Идеально для пары, небольшой семьи или комфортной жизни вдвоём.

3. ЦЕНА 143 000
—ОТЛИЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗА М2
Цена за квадратный метр составляет около 2070
—ОТЛИЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЗА М 2
Цена за квадратный метрс оставляет около2 070, что для Guaranty Dream House с его локацией, качеством строительства и видом на горы является очень привлекательным предложением. Аналогичные квартиры с видом на горы или море в этом комплексе стоят дороже.

4. НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
Квартира выполнена с качественным ремонтом с использованием современных материалов. Всё готово для проживания — въезжайте и живите или сдавайте.

5. ПРОВЕРЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК — GUARANTY GROUP
Дом построен известным застройщиком и сдан в 2023 году. Все квартиры от застройщика уже проданы — это говорит о доверии покупателей и качестве объекта.

6. ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА АЛЛЕЕ ГЕРОЕВ
Комплекс расположен в самом престижном районе современного Батуми — Багратиони, в двух минутах от Аллеи Героев. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (ПЕШКОМ 1-10 МИНУТ)

Гипермаркет Carrefour — 2 минуты

Аллея Героев — 2 минуты

ТЦ Black Sea Mall — 5 минут

Стадион — 3 минуты

Море и набережная — 10-12 минут

Рестораны, кафе, аптеки, банки — в радиусе 500 метров

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА GUARANTY DREAM HOUSE

✅ Газовое отопление — экономия на коммунальных платежах
✅ Подземный паркинг — место включено или доступно
✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✅ 2 скоростных лифта
✅ Высококачественная шумоизоляция
✅ Закрытая благоустроенная территория

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

Параметр Значение
Площадь 69 м²
Цена 143 000 $
Цена за м² ~2 070 $
Этаж 16
Вид Горы
Состояние Качественный ремонт
Документы Юридически чисто
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ

Для жизни: просторная квартира с видом на горы, но в двух шагах от всей городской инфраструктуры. Тишина и природа + доступность города.

Для инвестора: квартиры в Guaranty Dream House пользуются стабильным спросом на аренду благодаря топовой локации и качеству строительства.
Для получения ВНЖ: покупка даёт право на вид на жительство в Грузии.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС ЦЕНА!