150,000.00 $
- 21111 მ²
მ²-ფასი
1,351.35 $
სათაური
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე
განცხადების ID
6010848
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
საბურთალო
ქუჩა
იყალთოს ქუჩა
აღწერა
იყიდება ახლადგარემონტებული ბინა მეპატრონისგან. სახლი გარემონტდა პირადი სარგებლობისთვის მაღალი ხარისხის მასალით. ფასში შედის ახალი სამზარეულო ჩაშენებული ტექნიკით, მისაღები ოთახის კარადები და მოწყობილი აბაზანა. ბინას აქვს დიდი ტერასა, ულამაზესი პანორამული ხედით ქალაქზე. მსგავსი ხედი დიდ იშვიათობას წარმოადგენს ქალაქის ცენტრში არსებულ ბინებში. ტერასა ნაწილობრივ გადახურულია. ბინაში დამონტაჟებულია გერმანული წარმოების უხმარი ჩაშენებული ტექნიკა (Kuppersberg); კორეული სარეცხი მანქანა (LG); ტექნიკა შეძენილია ოფიციალურ სადილერო მაღაზიებში; ასევე ახალი გათბობის სისტემა - იტალიური (Ariston) ქვაბითა და მილებით. ქვაბი დამონტაჟებულია სპეციალურ თბოიზოლირებულ კარადაში, რომელსაც ასევე აქვს დამატებითი სათავსოები; კედელებში გაყვანილია უმაღლესი ხარისხის სპეციალური სპილენძის მილები და გამზადებულია კონდიციონერის დასამონტაჟებლად. ბინა სრულად მიყვანილია საცხოვრებელ კონდიციამდე. კორპუსი შესახლებულია (2000-იან წლებში) ამიტომ გაუთავებელი რემონტებით არ შეწუხდებით. ადგილმდებარეობა: • სახლი მდებაროებს იყალთოს ქუჩაზე. ლოკაცია იდეალურია - არის ქალაქის ცენტრი, თუმცა ამავე დროს განლაგებულია მყუდრო, ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას და აქვს უნიკალური ხედი მთელს ქალაქზე. • სახლთან მანქანით მისვლა შესაძლებელია ბევრი სხვადასხვა ადგილიდან, რაც საცობების პირობებში დიდი პლიუსია. ასევე კორპუსთან არის რამდენიმე მუნიციპალური ტრანსპორტის ბოლო გაჩერება. • ბინიდან 5 წუთში ფეხით მოხვდებით პეკინის და ბახტრიონის ქ.-ზე და მ/ს ტექნიკურ უნივერსიტეტთან. საზოგადოებრივი ინფრასტრუქტურა და სერვისები: • სახლთან მდებარეობს რამდენიმე ქსელური მაღაზია (სპარი, ორი ნაბიჯი, ნიკორა, სუფთა სახლია.შ.), აფთიაქი; ფეხით სავალ მანძილზეა (3-8 წუთი) საჯარო სკოლა, საჯარო და კერძო საბავშო ბაღები. • ასევე სახლთან ძალიან ახლოს მდებარეობს ორი პარკი - ახლადგახსნილი და ძალიან კარგად მოწყობილი „იყალთო ჰილს“ (4 წუთი ფეხით) და ძველი იპოდრომი, სადაც შენდება ახალი ცენტრალური პარკი - თბილისში ერთ-ერთი უნიკალური სარეკრეაციო სივრცე (10-20 წუთი ფეხით). დამიკავშირდით დამატებითი კთხვების არსებობის შემთხვევაში.
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
ფართობი
111 მ²
ოთახების რ-ბა
3 ოთახიანი
საძინებელი
2
სველი წერტილი
1
ლიფტი
სამგზავრო
ვენტილაცია
კი
სართული
4
სართულების რაოდენობა
12
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
კი
აივანი/ტერასა
1
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
ავეჯი/ტექნიკა
ავეჯით და ტექნიკით
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
ცხ. წყალი
ცენტრალური გათბობის სისტემა
სათავსო
გარდერობი- გარე სათავსო
- საერთო სათავსო
- სათავსო აივანზე
- საკუჭნაო
- სარდაფი
- სხვა
- სხვენი
არის ახლოს
- ავტობუსის გაჩერება
- აფთიაქი
- ბანკი
- გამწვანება
- მეტრო
- პარკი
- სუპერმარკეტი
- სავაჭრო ცენტრი
- საბავშვო ბაღი
- სკოლა
- ქალაქის ცენტრი
- ძველი უბანი
- 1468 ნახვა