SUPER VIP
გადიდება
სურათები
რუკაზე ნახვა
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
SUPER VIP
320 x 50
- 21140 მ²
სათაური
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე
განცხადების ID
5169563
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
06.11.2026
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
ნუცუბიძის ფერდობი
ქუჩა
ხომლის ქ.
აღწერა
იყიდება ბინა საკუთარი ტერასის სართულითა და 2 საპარკინგე ადგილით ლისზე
ჯამური ფართობი — 140 მ² | 2 საპარკინგე ადგილი | პანორამული ხედები
ქონება აერთიანებს 70 მ² ბინას, მის ზემოთ მდებარე 70 მ² დამოუკიდებელ ტერასის სართულსა და 2 საპარკინგე ადგილს.
ქონების ძირითადი მახასიათებლები
ბინა — 70 მ²: მე-5 სართული, მწვანე კარკასის მდგომარეობა.
დამოუკიდებელი ტერასის სართული — 70 მ²: მე-6 დონე, ცალკე საკადასტრო კოდითა და დამტკიცებული პროექტით.
აივანი — 14.4 მ²: ფართო სივრცე ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
2 საპარკინგე ადგილი: შედის გასაყიდ პაკეტში.
ჯამური ფართობი — 140 მ²: ბინა და დამოუკიდებელი ტერასის სართული.
ბინის ფუნქციური განლაგება
ბინა გამოირჩევა ბუნებრივი განათებით, დიდი პანორამული ვიტრაჟებითა და სივრცის ეფექტიანი დაგეგმარებით.
სტუდიოს ტიპის მისაღები — 31.9 მ²: სამზარეულოს, სასადილო და დასასვენებელი ზონებით, აივანზე გასასვლელით.
ძირითადი საძინებელი — 9.6 მ²: პანორამული ვიტრაჟული კარითა და აივანზე გასასვლელით.
დამატებითი დამოუკიდებელი ოთახი — 7.9 მ²: შესაძლებელია მოეწყოს მეორე მცირე საძინებლად, საბავშვო ან სამუშაო ოთახად.
სააბაზანო — 3.3 მ².
შესასვლელი და გამანაწილებელი სივრცე.
დამოუკიდებელი ტერასის სართული
ბინის უშუალოდ ზემოთ, მე-6 დონეზე მდებარეობს 70 მ² ტერასის სართული, რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი საკადასტრო კოდი და დამტკიცებული პროექტი.
ტერასის სართული ქმნის დამატებითი საზაფხულო სივრცის მოწყობისა და პროექტით გათვალისწინებული დაშენების შესაძლებლობას.
სივრცე შესაძლებელია მოეწყოს ინდივიდუალური სურვილების შესაბამისად, მათ შორის, თანამედროვე პერგოლით, გამჭვირვალე მოძრავი კონსტრუქციებითა და განათების სისტემით
ხედი ქუჩაზე
ჯამური ფართობი — 140 მ² | 2 საპარკინგე ადგილი | პანორამული ხედები
ქონება აერთიანებს 70 მ² ბინას, მის ზემოთ მდებარე 70 მ² დამოუკიდებელ ტერასის სართულსა და 2 საპარკინგე ადგილს.
ქონების ძირითადი მახასიათებლები
ბინა — 70 მ²: მე-5 სართული, მწვანე კარკასის მდგომარეობა.
დამოუკიდებელი ტერასის სართული — 70 მ²: მე-6 დონე, ცალკე საკადასტრო კოდითა და დამტკიცებული პროექტით.
აივანი — 14.4 მ²: ფართო სივრცე ქალაქისა და მთების პანორამული ხედებით.
2 საპარკინგე ადგილი: შედის გასაყიდ პაკეტში.
ჯამური ფართობი — 140 მ²: ბინა და დამოუკიდებელი ტერასის სართული.
ბინის ფუნქციური განლაგება
ბინა გამოირჩევა ბუნებრივი განათებით, დიდი პანორამული ვიტრაჟებითა და სივრცის ეფექტიანი დაგეგმარებით.
სტუდიოს ტიპის მისაღები — 31.9 მ²: სამზარეულოს, სასადილო და დასასვენებელი ზონებით, აივანზე გასასვლელით.
ძირითადი საძინებელი — 9.6 მ²: პანორამული ვიტრაჟული კარითა და აივანზე გასასვლელით.
დამატებითი დამოუკიდებელი ოთახი — 7.9 მ²: შესაძლებელია მოეწყოს მეორე მცირე საძინებლად, საბავშვო ან სამუშაო ოთახად.
სააბაზანო — 3.3 მ².
შესასვლელი და გამანაწილებელი სივრცე.
დამოუკიდებელი ტერასის სართული
ბინის უშუალოდ ზემოთ, მე-6 დონეზე მდებარეობს 70 მ² ტერასის სართული, რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი საკადასტრო კოდი და დამტკიცებული პროექტი.
ტერასის სართული ქმნის დამატებითი საზაფხულო სივრცის მოწყობისა და პროექტით გათვალისწინებული დაშენების შესაძლებლობას.
სივრცე შესაძლებელია მოეწყოს ინდივიდუალური სურვილების შესაბამისად, მათ შორის, თანამედროვე პერგოლით, გამჭვირვალე მოძრავი კონსტრუქციებითა და განათების სისტემით
ხედი ქუჩაზე
სტატუსი
ახალი აშენებული
მდგომარეობა
მწვანე კარკასი
ფართობი
140 მ²
ოთახების რ-ბა
3 ოთახიანი
საძინებელი
2
სველი წერტილი
1
ლიფტი
სატვირთო და სამგზავრო
ვენტილაცია
არა
სართული
5
სართულების რაოდენობა
6
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
არა
აივანი/ტერასა
1
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
პარკინგი
ავტოფარეხი
ონლაინ დათვალიერება
Viber
WhatsApp
Telegram
Zoom
- 13 ნახვა