VIP

გადიდება
სურათები
რუკაზე ნახვა
VIP

VIP

VIP

VIP

VIP

VIP

VIP

VIP

VIP

320 x 50
294,000.00 $
- 21120 მ²
მ²-ფასი
2,450.00 $
სათაური
კეთილმოწყობილი 4-ოთახიანი ბინა
განცხადების ID
2325283
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
08.10.2025
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
მთაწმინდა
ქუჩა
ძმ. ზუბალაშვილების ქ.
აღწერა
იყიდება: კეთილმოწყობილი 4-ოთახიანი ბინა თბილისის ძველ უბანში იტალიურ ეზოში (120 მ²)
ბინა მდებარეობს მთაწმინდაზე - ძმები ზუბალაშვილების ქუჩაზე - უზენაესი სასამართლოს წინ , ისტორიულ ძველ ქალაქში, მთავრობის პრესტიჟულ უბანში.
⸻
ბინის მახასიათებლები
• საერთო ფართობი: 120 მ²
• ჭერის სიმაღლე: სამზარეულოში – 3.6 მ, სხვა ოთახებში – 3.4 მ
• კლასიკური შავთეთრი ფილები სამზარეულოში
• სრულად აღჭურვილი და საცხოვრებლად
⸻
ავეჯი და ტექნიკა
სამზარეულო და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა:
• Samsung-ის მაცივარი
• Toshiba-ის ჭურჭლის სარეცხი და სარეცხი მანქანა
• Gorenje-ის გაზქურა და ღუმელი
• Sage-ის ყავის აპარატი, Gorenje-ის ჩაიდანი და მტვერსასრუტი
• Xiaomi-ის რობოტი მტვერსასრუტი
გასართობი ტექნიკა:
• 65” Sharp ტელევიზორი მისაღებ ოთახში
• 55” Samsung ტელევიზორი საძინებელში
საძინებლები:
• მასტერ საძინებელი: კინგ-საიზის საწოლი და 1970-იანი წლების მტკიცე ხის კარადა
• მეორე საძინებელი: ქუინ-საიზის საწოლი და კარადა
• ყველა ოთახში კომფორტული დივნები და სავარძლები
⸻
ყოველთვიური კომუნალური ხარჯები
• ზამთარში (გათბობა ჩათვლით): ~100 €
• ზაფხულში: ~50 €
• ინტერნეტი, ტელევიზია, ფიქსირებული ტელეფონი: 25 €/თვეში
• მობილური ტელეფონის პაკეტი: 20 €/თვეში
⸻
პრესტიჟული მდებარეობა – ყველაფერი ახლოს
• 1 წთ: თბილისის სახელმწიფო კონსერვატორია
• 2 წთ: რუსთაველის გამზირი
• 3 წთ: ოპერის თეატრი, ეროვნული გალერეა, საჯარო სკოლა #1
• 4 წთ: საქართველოს პარლამენტი
• 0 წთ: საქართველოს უზენაესი სასამართლო (მეზობლად
იდეალურია საცხოვრებლად, საინვესტიციოდ ან Airbnb-ისთვის
ბინა მდებარეობს მთაწმინდაზე - ძმები ზუბალაშვილების ქუჩაზე - უზენაესი სასამართლოს წინ , ისტორიულ ძველ ქალაქში, მთავრობის პრესტიჟულ უბანში.
⸻
ბინის მახასიათებლები
• საერთო ფართობი: 120 მ²
• ჭერის სიმაღლე: სამზარეულოში – 3.6 მ, სხვა ოთახებში – 3.4 მ
• კლასიკური შავთეთრი ფილები სამზარეულოში
• სრულად აღჭურვილი და საცხოვრებლად
⸻
ავეჯი და ტექნიკა
სამზარეულო და საყოფაცხოვრებო ტექნიკა:
• Samsung-ის მაცივარი
• Toshiba-ის ჭურჭლის სარეცხი და სარეცხი მანქანა
• Gorenje-ის გაზქურა და ღუმელი
• Sage-ის ყავის აპარატი, Gorenje-ის ჩაიდანი და მტვერსასრუტი
• Xiaomi-ის რობოტი მტვერსასრუტი
გასართობი ტექნიკა:
• 65” Sharp ტელევიზორი მისაღებ ოთახში
• 55” Samsung ტელევიზორი საძინებელში
საძინებლები:
• მასტერ საძინებელი: კინგ-საიზის საწოლი და 1970-იანი წლების მტკიცე ხის კარადა
• მეორე საძინებელი: ქუინ-საიზის საწოლი და კარადა
• ყველა ოთახში კომფორტული დივნები და სავარძლები
⸻
ყოველთვიური კომუნალური ხარჯები
• ზამთარში (გათბობა ჩათვლით): ~100 €
• ზაფხულში: ~50 €
• ინტერნეტი, ტელევიზია, ფიქსირებული ტელეფონი: 25 €/თვეში
• მობილური ტელეფონის პაკეტი: 20 €/თვეში
⸻
პრესტიჟული მდებარეობა – ყველაფერი ახლოს
• 1 წთ: თბილისის სახელმწიფო კონსერვატორია
• 2 წთ: რუსთაველის გამზირი
• 3 წთ: ოპერის თეატრი, ეროვნული გალერეა, საჯარო სკოლა #1
• 4 წთ: საქართველოს პარლამენტი
• 0 წთ: საქართველოს უზენაესი სასამართლო (მეზობლად
იდეალურია საცხოვრებლად, საინვესტიციოდ ან Airbnb-ისთვის
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
ფართობი
120 მ²
ოთახების რ-ბა
4 ოთახიანი
საძინებელი
2
სველი წერტილი
1
სამზარეულოს ტიპი
იზოლირებული
ჭერის სიმაღლე
3.40
ვენტილაცია
არა
სართული
1
სართულების რაოდენობა
2
პროექტი
თბილისური ეზო
ბუნებრივი აირი
კი
ლოჯია
არა
სამშენებლო მასალა
აგური
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
ავეჯი/ტექნიკა
ავეჯით და ტექნიკით
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
ცხ. წყალი
ცენტრალური გათბობის სისტემა
პარკინგი
ქუჩის პარკინგი
ტექნიკა
ჭურჭლის სარეცხი მანქანა
აუდიო სისტემა
გაზქურა
გამათბობელი
გამწოვი
ელექტრო ღუმელი
ელექტრო ჩაიდანი
თმის საშრობი
ინდუქციური ღუმელი
კინოთეატრი
კონდიციონერი
მაცივარი
მიკროტალღური ღუმელი
მტვერსასრუტი
სარეცხი მანქანა
საშრობი
ტელევიზორი
უთო
ყავის აპარატი
ინტერნეტი/ტელევიზია
ინტერნეტი
საკაბელო ტელევიზია
სატელიტური ტელევიზია
ტელევიზია
ტელეფონი
არის ახლოს
ავტობუსის გაჩერება
აფთიაქი
ბანკი
გამწვანება
მეტრო
პარკი
სუპერმარკეტი
სავაჭრო ცენტრი
საბავშვო ბაღი
სკოლა
ქალაქის ცენტრი
ძველი უბანი
- 12 ნახვა