69,500.00 $
- 3268 მ²
მ²-ფასი
1,022.06 $
სათაური
Продается квартитра, 4-комн, 68м2, Тбилиси, Исани, 300 Арагвинцев, недорого
განცხადების ID
1926095
მობ. ტელ.
საკადასტრო კოდი
01.17.13.021.001.01.513
განთავსების თარიღი
16.09.2025
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
ისანი
ქუჩა
აწყურის ქ.
აღწერა
Метро 300 Арагвинцев. 68м2 - 69900$
Уютная квартира в супер локации со всей инфраструктурой.
Под любые цели:
- проживание (не требует вложений);
- офис, салон, клиника и т.д. (выход сразу на улицу, на тротуар и рядом паркинг)
- общепит (отличный напор воды, вытяжка, розетки, свой котел, вентиляция, хор.площадь кухни, большой зал, качественный пол, хорошая газ.плита и т.п.),
- хостел (большой зал, близость к унивирситету, метро, магазинам, транспорту и .д., все комнаты с ключами, легко обслуживаемая канализация, отдельный душ, или ванна в комплекте)
- пр.
1-ый, коммерческий этаж:
- евро ремонт;
- 2 отдельных входа;
- 3м высокие потолки;
- толстые 50см стены;
- качественный керамический пол;
- полноценные окна (с утра солнце в окно со стороны улицы, днем тень, вечером солнце в окна кухи и спальни);
- противокражные метал.стеклопакеты;
- надежная дверь из толстого метала;
- все коммуникации + свежие счетчики (газ, вода);
- раздельный сан-узел, нет проблем с канализацией;
- большой новый бесплатный паркинг напротив дома + зарядки для электромобилей;
- так же есть, удобная тихая парковка во дворе;
- интернет (оптоволокно + WIFI)
- балкона нет (кофеек с него попить/покурить увы не удасться, но зато можно просто сразу выйти и попить его в кафе которые в 100 метрах от дома).
- все заявленная площадь используется (нет "слепых" зон), в реальности она даже чуть больше.
- отлично вентилируется, сухая, плесени, блох и т.п.не было никогда, нет влияния улицы;
- большой коридор - можно хранить велосипед, скутер и т.д.
Мебель и техника:
- 3 офисных стола + 2 кресла;
- несколько разных стеллажей;
- гардероб, 2 кованных широких вешалки;
- 2 диванных уголка из двух частей каждый;
- 2 кровати с матрасами (22см толщиной) 140 и 80 см шириной;
- 1 кух.стол, 2 стула и пр.;
- свежие итальянский газовый котел, вытяжка, газ.плита - с электрогрилем и автоподжигом;
- стир.машина на 10кг, холодильник;
- сушильный шкаф, турбоканализ.насос, кондиционер, оконный вентилятор;
- современные и свежие, дорогие модели - общей стоимостью на 4000-5000$. Входят в стоимость квартиры.
видео на youtube: https://youtu.be/O9M2ApGxzYw
Локация:
- google maps: https://maps.app.goo.gl/QTeiSSFnt85M27VT9
- рядом метро 300 Арагвинцев и Исани (5 мин по прямой);
- все основные маршруты транспорта в 100м;
- очень удобный, обжитой район;
- широкие, современные, горизонтально расположенные, недавно отремонтированные улицы;
- комфорто для катания на велосипедах, самокатах;
- отличная заселенность и озеленение района;
- площадки для отдыха и скверы;
- масса детских и спорт площадок;
- близость к рынку Самгори (продукты и пр.);
- к агрегаторам одежды (Мария, например);
- рядом авто-мастерские, рынок запчастей, мойки;
- общепит, все магазины, аптеки;
- туристический центр, старый город, парки - в двух остановках метро;
- в 300м огромный национальный медицинский ком
Уютная квартира в супер локации со всей инфраструктурой.
Под любые цели:
- проживание (не требует вложений);
- офис, салон, клиника и т.д. (выход сразу на улицу, на тротуар и рядом паркинг)
- общепит (отличный напор воды, вытяжка, розетки, свой котел, вентиляция, хор.площадь кухни, большой зал, качественный пол, хорошая газ.плита и т.п.),
- хостел (большой зал, близость к унивирситету, метро, магазинам, транспорту и .д., все комнаты с ключами, легко обслуживаемая канализация, отдельный душ, или ванна в комплекте)
- пр.
1-ый, коммерческий этаж:
- евро ремонт;
- 2 отдельных входа;
- 3м высокие потолки;
- толстые 50см стены;
- качественный керамический пол;
- полноценные окна (с утра солнце в окно со стороны улицы, днем тень, вечером солнце в окна кухи и спальни);
- противокражные метал.стеклопакеты;
- надежная дверь из толстого метала;
- все коммуникации + свежие счетчики (газ, вода);
- раздельный сан-узел, нет проблем с канализацией;
- большой новый бесплатный паркинг напротив дома + зарядки для электромобилей;
- так же есть, удобная тихая парковка во дворе;
- интернет (оптоволокно + WIFI)
- балкона нет (кофеек с него попить/покурить увы не удасться, но зато можно просто сразу выйти и попить его в кафе которые в 100 метрах от дома).
- все заявленная площадь используется (нет "слепых" зон), в реальности она даже чуть больше.
- отлично вентилируется, сухая, плесени, блох и т.п.не было никогда, нет влияния улицы;
- большой коридор - можно хранить велосипед, скутер и т.д.
Мебель и техника:
- 3 офисных стола + 2 кресла;
- несколько разных стеллажей;
- гардероб, 2 кованных широких вешалки;
- 2 диванных уголка из двух частей каждый;
- 2 кровати с матрасами (22см толщиной) 140 и 80 см шириной;
- 1 кух.стол, 2 стула и пр.;
- свежие итальянский газовый котел, вытяжка, газ.плита - с электрогрилем и автоподжигом;
- стир.машина на 10кг, холодильник;
- сушильный шкаф, турбоканализ.насос, кондиционер, оконный вентилятор;
- современные и свежие, дорогие модели - общей стоимостью на 4000-5000$. Входят в стоимость квартиры.
видео на youtube: https://youtu.be/O9M2ApGxzYw
Локация:
- google maps: https://maps.app.goo.gl/QTeiSSFnt85M27VT9
- рядом метро 300 Арагвинцев и Исани (5 мин по прямой);
- все основные маршруты транспорта в 100м;
- очень удобный, обжитой район;
- широкие, современные, горизонтально расположенные, недавно отремонтированные улицы;
- комфорто для катания на велосипедах, самокатах;
- отличная заселенность и озеленение района;
- площадки для отдыха и скверы;
- масса детских и спорт площадок;
- близость к рынку Самгори (продукты и пр.);
- к агрегаторам одежды (Мария, например);
- рядом авто-мастерские, рынок запчастей, мойки;
- общепит, все магазины, аптеки;
- туристический центр, старый город, парки - в двух остановках метро;
- в 300м огромный национальный медицинский ком
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
გარემონტებული
ფართობი
68 მ²
ოთახების რ-ბა
4 ოთახიანი
საძინებელი
3
სველი წერტილი
2
სამზარეულოს ტიპი
იზოლირებული
ჭერის სიმაღლე
3.00
ვენტილაცია
კი
სართული
1
სართულების რაოდენობა
5
პროექტი
ქალაქური
ბუნებრივი აირი
კი
ლოჯია
არა
სამშენებლო მასალა
აგური
შშმპ ადაპტირებული
კი
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
ავეჯი/ტექნიკა
ავეჯით და ტექნიკით
გათბობა
გაზის გამათბობელი
ცხ. წყალი
გაზის გამაცხელებელი
პარკინგი
ქუჩის პარკინგი
ტექნიკა
ჭურჭლის სარეცხი მანქანა- აუდიო სისტემა
- გაზქურა
- გამათბობელი
- გამწოვი
- ელექტრო ღუმელი
- ელექტრო ჩაიდანი
- თმის საშრობი
- ინდუქციური ღუმელი
- კინოთეატრი
- კონდიციონერი
- მაცივარი
- მიკროტალღური ღუმელი
- მტვერსასრუტი
- სარეცხი მანქანა
- საშრობი
- ტელევიზორი
- უთო
- ყავის აპარატი
ინტერნეტი/ტელევიზია
- ინტერნეტი
- საკაბელო ტელევიზია
- სატელიტური ტელევიზია
- ტელევიზია
- ტელეფონი
სათავსო
- გარდერობი
- გარე სათავსო
- საერთო სათავსო
- სათავსო აივანზე
- საკუჭნაო
- სარდაფი
- სხვა
- სხვენი
არის ახლოს
- ავტობუსის გაჩერება
- აფთიაქი
- ბანკი
- გამწვანება
- მეტრო
- პარკი
- სუპერმარკეტი
- სავაჭრო ცენტრი
- საბავშვო ბაღი
- სკოლა
- ქალაქის ცენტრი
- ძველი უბანი
ონლაინ დათვალიერება
- Viber
- WhatsApp
- Telegram
- Zoom
- 10 ნახვა