85,000.00 $
- 2164 მ²
მ²-ფასი
1,328.13 $
სათაური
იყიდება ბინა ტურისტულ ზონაში – მაქსიმ გორკის ქუჩა №34, ვორონცოვი (ძველი თბი
განცხადების ID
2021747
მობ. ტელ.
საკადასტრო კოდი
01.16.06.036.005.01.531
განთავსების თარიღი
16.07.2025
ქალაქი/რაიონი
თბილისი
უბანი/სოფელი
ჩუღურეთი
ქუჩა
გორკის ქ.
აღწერა
იყიდება ბინა ტურისტულ ზონაში – მაქსიმ გორკის ქუჩა №34, ვორონცოვი (ძველი თბილისი)
???? მისამართი: თბილისი, ჩუღურეთის რაიონი, მაქსიმ გორკის ქუჩა №34
???? მდებარეობა: ტურისტული ზონა, ძველი თბილისი, ისტორიული 3-სართულიანი შენობა
???? სართული: პირველი
???? ფართობი: 64 მ²
???? ფასი: 85,000 $
???? საკონტაქტო: მეპატრონე – სალომე დავლაშერიძე, ???? 555 00 58 98
???? განლაგება:
• 2 საძინებელი
• 1 მისაღები ოთახი
• სამზარეულო
• შესასვლელი ჰოლი
• სველი წერტილი (სააბაზანო + ტუალეტი)
???? უპირატესობები:
• ბინა კუთხისაა – ყველა ოთახს აქვს ფანჯარა, ფანჯრები გადის ქუჩის მხარეს – ძალიან ნათელი და ჰაეროვანი
• ბინას აქვს 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი: სადარბაზოდან და იტალიური ეზოდან
• სადარბაზოს კარი – რკინის, კოდიანი და სენსორული
• ეზოს კარი – ასევე რკინის და კოდით დაცული
• პატარა, მყუდრო და მოწესრიგებული იტალიური ეზო
• იდეალური კომერციული მიზნებისთვის – (ოფისი, სალონი, Airbnb და სხვ.)
???? მდებარეობა:
• 1 წუთი ფეხით – სკოლა და Spar
• სახლის წინ – სტომატოლოგიური კლინიკა
• 2 წუთი – ახალი აღმაშენებელი (კაფეები, ბარები, ტურისტული ზონა)
• 2 წუთი – მშრალი ხიდი და დედაენის ბაღი
???? ტექნიკური მდგომარეობა:
• რემონტი გაკეთებულია 4 წლის წინ
• ელექტროგაყვანილობა და ელექტროსისტემა სრულად შეცვლილია
• მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯრები
• სჭირდება მხოლოდ კოსმეტიკური განახლება სამზარეულოში და სველ წერტილში
• არის ინტერნეტი, ტელევიზია
• ცხელი წყლის გამათბობელი და გაზის გამათბობელი
✅ ბინა იურიდიულად სუფთაა, მეპატრონე ყიდის – არანაირი იპოთეკა ან დავალიანება
???? მისამართი: თბილისი, ჩუღურეთის რაიონი, მაქსიმ გორკის ქუჩა №34
???? მდებარეობა: ტურისტული ზონა, ძველი თბილისი, ისტორიული 3-სართულიანი შენობა
???? სართული: პირველი
???? ფართობი: 64 მ²
???? ფასი: 85,000 $
???? საკონტაქტო: მეპატრონე – სალომე დავლაშერიძე, ???? 555 00 58 98
???? განლაგება:
• 2 საძინებელი
• 1 მისაღები ოთახი
• სამზარეულო
• შესასვლელი ჰოლი
• სველი წერტილი (სააბაზანო + ტუალეტი)
???? უპირატესობები:
• ბინა კუთხისაა – ყველა ოთახს აქვს ფანჯარა, ფანჯრები გადის ქუჩის მხარეს – ძალიან ნათელი და ჰაეროვანი
• ბინას აქვს 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი: სადარბაზოდან და იტალიური ეზოდან
• სადარბაზოს კარი – რკინის, კოდიანი და სენსორული
• ეზოს კარი – ასევე რკინის და კოდით დაცული
• პატარა, მყუდრო და მოწესრიგებული იტალიური ეზო
• იდეალური კომერციული მიზნებისთვის – (ოფისი, სალონი, Airbnb და სხვ.)
???? მდებარეობა:
• 1 წუთი ფეხით – სკოლა და Spar
• სახლის წინ – სტომატოლოგიური კლინიკა
• 2 წუთი – ახალი აღმაშენებელი (კაფეები, ბარები, ტურისტული ზონა)
• 2 წუთი – მშრალი ხიდი და დედაენის ბაღი
???? ტექნიკური მდგომარეობა:
• რემონტი გაკეთებულია 4 წლის წინ
• ელექტროგაყვანილობა და ელექტროსისტემა სრულად შეცვლილია
• მეტალო-პლასტმასის კარ-ფანჯრები
• სჭირდება მხოლოდ კოსმეტიკური განახლება სამზარეულოში და სველ წერტილში
• არის ინტერნეტი, ტელევიზია
• ცხელი წყლის გამათბობელი და გაზის გამათბობელი
✅ ბინა იურიდიულად სუფთაა, მეპატრონე ყიდის – არანაირი იპოთეკა ან დავალიანება
სტატუსი
ძველი აშენებული
მდგომარეობა
ძველი გარემონტებული
ფართობი
64 მ²
ოთახების რ-ბა
3 ოთახიანი
საძინებელი
2
სველი წერტილი
1
სამზარეულოს ტიპი
იზოლირებული
ჭერის სიმაღლე
3.35
ვენტილაცია
არა
სართული
1
სართულების რაოდენობა
3
პროექტი
არასტანდარტული
ბუნებრივი აირი
კი
ლოჯია
არა
სამშენებლო მასალა
კომბინირებული
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
გათბობა
გაზის გამათბობელი
ცხ. წყალი
გაზის გამაცხელებელი
დაცვა
პერიმეტრის ვიდეო კამერები- სადარბაზო დაშვების სისტემით
- სიგნალიზაცია
- ჩაკეტილი ეზო დაშვების სისტემით
- ცოცხალი დაცვა
არის ახლოს
- ავტობუსის გაჩერება
- აფთიაქი
- ბანკი
- გამწვანება
- მეტრო
- პარკი
- სუპერმარკეტი
- სავაჭრო ცენტრი
- საბავშვო ბაღი
- სკოლა
- ქალაქის ცენტრი
- ძველი უბანი
- 11 ნახვა