100,000.00 $
- 1175 მ²
მ²-ფასი
1,333.33 $
სათაური
იყიდება 75 კვ.მ ბინა ბათუმში Batumi View
განცხადების ID
1483430
მობ. ტელ.
განთავსების თარიღი
20.11.2025
ქალაქი/რაიონი
ბათუმი
უბანი/სოფელი
აეროპორტის უბანი
ქუჩა
ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა
აღწერა
Инвестиционное предложение: договор обеспеченного займа под залог недвижимости с предполагаемой доходностью 30% годовых в долларах США
???? Собственник объекта недвижимости, расположенного в г. Батуми, обращается с запросом на привлечение финансирования в размере 100 000 USD. Согласно проведенной оценке, ориентировочная рыночная стоимость имущества составляет около 300 000 USD.
???? Инвестор предоставляет указанную сумму на условиях заключения договора, предусматривающего сохранение за текущим собственником права обратного выкупа объекта в течение одного года по заранее согласованной цене в размере 130 000 USD.
???? Сделка подлежит обязательной государственной регистрации в системе Министерства юстиции Грузии. Право собственности на объект переходит инвестору с даты регистрации, что обеспечивает его правовую защищенность и контроль над предметом обеспечения.
Финансовый результат для инвестора:
✔ В случае реализации собственником права обратного выкупа:
Инвестор получает разницу между суммой обратного выкупа и размером вложенных средств, то есть 30 000 USD, что эквивалентно доходности 30% годовых.
✔ В случае неосуществления обратного выкупа в установленный срок:
Инвестор сохраняет право собственности на объект недвижимости, стоимость которого существенно превышает объем вложенного капитала.
Далее инвестор вправе по своему усмотрению:
• реализовать объект на открытом рынке;
• передать его в аренду;
• использовать для личных целей;
• интегрировать его в иные инвестиционные механизмы.
Факторы, обеспечивающие надежность и прозрачность сделки:
• Наличие у собственника срочной потребности в ликвидных средствах
• Полное обеспечение обязательств высоколиквидной недвижимостью
• Моментальный переход права собственности к инвестору
• Полное юридическое сопровождение, включая подготовку документов и государственную регистрацию
???? Для получения расширенного коммерческого предложения
Просьба направить в WhatsApp сообщение с текстом «депозит». После чего вам будет предоставлен детализированный пакет информации.
???? Собственник объекта недвижимости, расположенного в г. Батуми, обращается с запросом на привлечение финансирования в размере 100 000 USD. Согласно проведенной оценке, ориентировочная рыночная стоимость имущества составляет около 300 000 USD.
???? Инвестор предоставляет указанную сумму на условиях заключения договора, предусматривающего сохранение за текущим собственником права обратного выкупа объекта в течение одного года по заранее согласованной цене в размере 130 000 USD.
???? Сделка подлежит обязательной государственной регистрации в системе Министерства юстиции Грузии. Право собственности на объект переходит инвестору с даты регистрации, что обеспечивает его правовую защищенность и контроль над предметом обеспечения.
Финансовый результат для инвестора:
✔ В случае реализации собственником права обратного выкупа:
Инвестор получает разницу между суммой обратного выкупа и размером вложенных средств, то есть 30 000 USD, что эквивалентно доходности 30% годовых.
✔ В случае неосуществления обратного выкупа в установленный срок:
Инвестор сохраняет право собственности на объект недвижимости, стоимость которого существенно превышает объем вложенного капитала.
Далее инвестор вправе по своему усмотрению:
• реализовать объект на открытом рынке;
• передать его в аренду;
• использовать для личных целей;
• интегрировать его в иные инвестиционные механизмы.
Факторы, обеспечивающие надежность и прозрачность сделки:
• Наличие у собственника срочной потребности в ликвидных средствах
• Полное обеспечение обязательств высоколиквидной недвижимостью
• Моментальный переход права собственности к инвестору
• Полное юридическое сопровождение, включая подготовку документов и государственную регистрацию
???? Для получения расширенного коммерческого предложения
Просьба направить в WhatsApp сообщение с текстом «депозит». После чего вам будет предоставлен детализированный пакет информации.
სტატუსი
ახალი აშენებული
მდგომარეობა
ახალი გარემონტებული
ფართობი
75 მ²
ოთახების რ-ბა
2 ოთახიანი
საძინებელი
1
აივნის ფართობი
14 მ²
სველი წერტილი
1
ლიფტი
სატვირთო და სამგზავრო
ვენტილაცია
არა
სართული
7
სართულების რაოდენობა
13
ბუნებრივი აირი
არა
ლოჯია
არა
შშმპ ადაპტირებული
არა
ბუხარი
არა
აუზი
არა
საუნა
არა
- 34 ნახვა