იყიდება ბინა, ახალი აშენებული, საბურთალო

იყიდება 4 სართულიანი პენტჰაუსი თბილისის ცენტრში.
მისამართი: კოსტავას ქ. 72 ა, თბილისი 0171, საქართველო.
ახლადგარემონტებული ბინა საცხოვრებელ კორპუსში.
22 ოთახი საკუთარი შიდა ლიფტით.

ტელ: 598204444

4 სართულიანი და 22 ოთახი, საერთო ფართი 1120 მ 2.
ორი მანქანის სადგომი
12 საძინებელი ოთახი აბაზანით
4 სამზარეულო, გარდერობი
საუნა აუზით და ჯაკუზით
კინოთეატრი
ოფისი-მარანი
სავარჯიშო დარბაზი სპეციალური აღჭურვილობით
2 ბუხარი
100 კვ.მ. გამწვანებული ვერანდა, რასაც ამშვენებს ღია ჯაკუზი და ხელოვნური ჩანჩქერი.
ცალკე მყოფი კომერციული ფართი 88 კვ .მ. რომელსაც აქვს 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი.

ფასი
ბინა მდებარეობს 2010 წელს აშენებულ კორპუსში. სულ ინვესტირებულია 5 000 000$ აშშ დოლარამდე.
დღეს მისი შეძენა შეგიძლიათ 1 450 000$ აშშ დოლარად.
აგრეთვე ტექნიკა და ავეჯი რჩება ახალ მფლობელს.

ადგილმდებარეობა
სახლი მდებარეობს თბილისის ყველაზე მიმზიდველ ნაწილში საბურთალოს რაიონში, ქალაქის ნამდვილ ცენტრში, ბიზნეს ცენტრებით, სამინისტროებით, მერიით და ამავე დროს საუკეთესო სავაჭრო მაღაზიებით, რესტორნებით, ბარებით, კაფეებით და ღამის ცხოვრებით.
ორი წუთის სავალზე მეტროსადგურიდან "ტექნიკური უნივერსიტეტი", თბილისის სპორტის სასახლესთან, სასტუმრო Holiday Inn თან ახლოს.
5 წუთი რუსთაველის ქუჩამდე მანქანით .


დამატებითი აღწერილობა
ბინას აქვს «ჭკვიანი სახლის» სისტემა, შუქების მართვა შესაძლებელია დისტანციური მართვის საშუალებებით და სხვა დამატებითი ფუნქციებით. ყველა ტელევიზორი არის „სმარტი (ჭკვიანი)“ (Samsung, Sony) და მათი მართვა შესაძლებელია მობილურით. სახლის დიზაინი უნიკალურია, გაფორმებული ქართული დეტალებით, რაც მას განსაკუთრებულ ელფერს ანიჭებს.
სარემონტო მასალა არის უმაღლესი ხარისხის, გამოყენებულია იტალიური მარმარილო, ABB ელექტროობა, სამზარეულო აღჭურვილია Franke და Bosch პროფესიონალური აღჭურვილობით, აბაზანებში jacuzziს, Acuzziს, Laufenის ფირმის ტექნიკა, ინვენტარი კი გაფორმებულია სვაროვსკის ქვებით.
გათბობის ქვაბი არის Unicali– ს ფირმის, ხოლო სანტექნიკა მთლიანად იტალიურია. ბინას აქვს 2 ავტოფარეხი და 3 დამოუკიდებელი შესასვლელი, ასევე, 124 კვ.მ. სათავსო, რომელშიც განთავსებულია სამრეცხაო, წყლის ავზი, პერსონალის ოთახი, მარანი და ოფისი. ავტოფარეხიდან იზოლირებულ შესასვლელამდე მიდიხართ. სახლს აქვს უსაფრთხოების გაზისა და კვამლის დეტექტორები და სათვალთვალო კამერები გარე პერიმეტრზე უსაფრთხოებისთვის. კარის გასახსნელად ან ლიფტის გამოყენებისთვის საჭიროა სპეციალური გასაღების ბარათი. ასე რომ, სხვას ვერავინ გახსნის.

შენიშვნა:
• პენტჰაუსი არის 770 კვ.მ, ცალკე გამოყოფილი. (ვიდეო მიმოლხილვა შეგიძლიათ იხილოთ პრეზენტაციაში)
• ცალკეული 4 ოთახიანი ბინა 130 კვ.მ-ია, დამოუკიდებლი შესასვლელით.
• ორივე ბინა არის 6 სართულზე, იზოლირებული.
• 6 სართულზე არის სულ 2 ბინა. უცხო პირს სართულზე მოხვედრა არ შეუძლია სპეციალური გასაღების ბარათის გარეშე.
• ასევე ცალკე არის 1-ელ სართულზე კომერციული ფართი, 88 კვ.მ. აქვს ორი შესასვლელი ერთი ქუჩიდან, მეორე სადარბაზოდან.
• სათავსო 124 კვ.მ-ია. რომელიც არის 0 სართულზე განთავსებული. სათავსოს აქვს 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი, ერთი ავტოფარეხიდან, მეორე სადრბაზოდან.
http://4apartment.tilda.ws/penthouseforsale/en